В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями 6 и 13 Закона Челябинской области от 27.06.2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131 — ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Миасского городского округа,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Миасского городского округа на 2018 год.
- Начальнику отдела организационной и контрольной работы разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Миасского городского округа в информационно-коммуникационной сети «Интернет».
- Начальнику информационно-аналитического отдела опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
- Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Округа.
Г.А.Васьков
Глава Миасского городского округа
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Администрации Миасского городского округа от 13.07.2017 г. № 3475
КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ
ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2018 год
ПАСПОРТ
краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
Миасского городского округа на 2018 год
| Основание для разработки краткосрочного Плана
|
— | Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области от 27.06.2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (далее – Закон № 512-ЗО) |
|
Заказчик краткосрочного Плана
|
— |
Миасский городской округ |
| Основной разработчик краткосрочного
Плана
|
— | Управление ЖКХ, энергетики и транспорта Администрации Миасского городского округа |
| Цели и задачи краткосрочного Плана
|
— | целью краткосрочного плана является осуществление комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Миасского городского округа, осуществляемых органами местного самоуправления, специализированной некоммерческой организацией – фонд «Региональный оператор
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее именуется – Региональный оператор), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах согласно Приложению. Задачами краткосрочного плана являются: проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий; повышение комфортности проживания граждан. |
|
Срок и этапы реализации краткосрочного плана |
— |
2018 год |
|
Источники финансирования краткосрочного плана |
— |
Источниками финансирования краткосрочного плана являются: — взносы на капитальный ремонт – обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; — пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; — проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, в соответствии с Законом № 512-ЗО. |
|
Важнейшие целевые индикаторы и показатели
|
— |
проведение капитального ремонта общего имущества в 5 многоквартирных домах Миасского городского округа. |
| Ожидаемые конечные результаты реализации краткосрочного Плана и показатели социально-экономической эффективности | — | проведение капитального ремонта общего имущества в 5 многоквартирных домах Миасского городского округа.
|
Раздел I. Общие положения
В краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Миасского городского округа на 2018 год (далее – План) включено 5 многоквартирных домов, общей площадью 25,53 тыс. кв. метров.
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из следующих критериев:
— срока эксплуатации многоквартирного дома;
— даты проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
— степени физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
Раздел II. Ресурсное обеспечение Плана
- Объем финансирования Плана на 2018 год составляет 26092937,39 рублей за счет обязательных ежемесячных платежей собственников помещений в многоквартирных домах.
- Реестр многоквартирных домов по видам ремонтов приведен в Приложении 1 к Плану.
Раздел III. Организация управления и механизм Плана
- Перечень многоквартирных домов приведен в Приложении 2 к Плану.
- Проведение капитального ремонта производится за счет обязательных взносов собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта.
В соответствии со ст. 4 Закона № 512-ЗО к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома;
8) разработка проектной документации, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз;
9) проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз;
10) осуществление строительного контроля.
Раздел IV. Ожидаемые результаты реализации Плана
- Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 5 многоквартирных домах общей площадью 25,53 тыс. кв. метров.
- Система целевых индикаторов Плана представлена в таблице 1.
Таблица 1
| № п/п | Индикаторы по направлениям | Единицы измерения | План 2018 года |
| 1.
2. |
общая площадь отремонтированных многоквартирных домов;
количество капитально отремонтированных домов. |
тыс.кв. м
единиц |
25,53
5
|
