Управляющая компания «Рассвет-Энерго» стала одной из первых в Миассе, кто предложил собственникам новую услугу — очистку мусорных камер и мусоропроводов.
Причем в этом году работы производятся за счет тарифа на содержание жилья и дополнительной платы от жителей не потребуют, а уже в следующем, при желании собственников, услуга будет включена в перечень плановых работ.
В соответствии с пунктом 14 Постановления правительства № 290, устанавливающим минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общедомового имущества, управляющие компании наряду со всем прочим обязаны при необходимости осуществлять очистку, промывку и дезинфекцию стволов мусоропроводов, мусорных камер и загрузочных клапанов. Но, как рассказала директор УККХ «Рассвет-Энерго» Татьяна Суханова, до настоящего момента услуга оказывалась в минимальном объеме: работники УК ежедневно отгружали мусор и по мере необходимости проводили дезинфекцию камер, но не более того. Сами стволы, ввиду отсутствия специалистов и необходимой техники, не промывались ни разу с момента ввода домов в эксплуатацию. Однако, отметила Татьяна Суханова, с недавнего времени в городе появилась специализированная организация — ООО «СанДез», и компания «Рассвет-Энерго» одна из первых предложила собственникам оценить результаты новой услуги.
Начать было решено с дома № 3 на улице Степана Разина. По словам Татьяны Сухановой, его собственники проявляют наибольшую активность: уже два года подряд утверждают перечни работ вместе с УК, благодаря чему не так давно в подъездах появились евродвери, а на лестничных клетках — евроокна. И вот в конце минувшей недели подрядчик произвел полноценную санитарную промывку мусорных камер и стволов мусоропроводов этого дома.
Несколько слов о технологии. Как рассказал технический директор ООО «СанДез» Павел Князев, очистка мусоропровода осуществляется в несколько этапов. Самый первый — подготовительный: в течение двух-трех часов специалисты производят косметический ремонт ствола мусоропровода, заделывая все дыры и щели. Затем — мойка: в ствол мусоропровода заводятся специальные щетки, которые, вращаясь с большой скоростью, промывают стенки водой, подаваемой насосом высокого давления. Вслед за мойкой наступает очередь санитарной обработки и дезинфекции, после которых мусоропровод и мусорная камера не только избавляются от неприятного запаха, но и, благодаря используемым веществам, приобретают аромат лимона. Насколько его хватит — зависит, конечно, от культуры собственников и соблюдения ими санитарных норм при пользовании мусоропроводом, но даже при самом «наплевательском» отношении, заверил Павел Князев, лимонный аромат продержится в подъезде не меньше месяца.
В ведении «Рассвет-Энерго» — в общей сложности 47 мусорных камер, расположенных в десяти с лишним домах. В этом году УК планирует очистить их все. По словам Татьяны Сухановой, в этом году стоимость работ закладывается в тариф на содержание жилья и дополнительных затрат от жильцов не потребует. А уже со следующего года услуга, при согласии собственников, будет включена в перечень обязательных работ, что повлечет незначительное увеличение тарифа — примерно на 45 копеек с кв. м для домов, имеющих мусорные камеры.
