В центральной части города предприятие «Жилищно-эксплуатационные услуги» (ООО «ЖЭУ»), являющееся подрядной организацией «Миасской управляющей компании», ведет активную работу по облагораживанию придомовых территорий.
Как известно, старые дворы давно не отвечают требованиям сегодняшнего дня. Один из отживающих атрибутов прошлого времени — сушилки для белья — сейчас востребован лишь несколькими жильцами из сотен, а то и вообще никем.
Рассказывает начальник ООО «ЖЭУ» Александр Семилетов:
— В прошлом году к нам обратились жильцы дома № 6 на ул. Ст. Разина с просьбой демонтировать ненужную сушилку, которая только занимает место во дворе. После встречи с активистами дома было принято совместное решение о том, что части разобранной сушилки пойдут на ограждение двора вдоль тротуара. В итоге сушилку мы демонтировали и установили металлическое ограждение. Начало совместной работе по преобразованию дворов было положено.
Аналогичную работу специалисты жилищного предприятия на днях начали проводить во дворе домов № 136, 138, 140 на ул. 8 Марта. Здесь планируется совместно с жителями разобрать ненужные сушилки, перенести детскую площадку от дома № 138, оградить ее, расширить парковочные места для машин. Работа по демонтажу начнется уже сейчас, а в весенний субботник ЖЭК совместно с жильцами завершит начатое.
Подобная идея прорабатывается и с собственниками домов № 122, 124, 126 на ул. 8 Марта. Они пока еще не приняли окончательное решение по своим дворам.
Принципиальная позиция и управляющей компании, и подрядной организации состоит в том, чтобы все вопросы содержания и текущего ремонта конкретного дома решались с обязательным участием жителей.
— Радует, что с каждым годом таких заинтересованных людей становится все больше. Практика показывает, что когда люди проявляют инициативу, участвуют в решении проблем своего дома и двора, они начинают более ревностно следить за чистотой, порядком, не позволяют никому разрушать сделанное, — отмечает Александр Семилетов. — Активно в этом году прошли субботники во дворах домов № 130 и 132 на улице 8 Марта. Жители привели в порядок территорию, помогли покрасить детский городок. Видя такие перемены, собственники других домов тоже загораются, приходят к нам, и мы уже совместно планируем будущее благоустройство.
Одним из острых вопросов, касающихся придомовой территории, является нехватка парковочных мест для личного автотранспорта жильцов многоквартирных домов.
Во дворах многоэтажных домов, спроектированных десятилетия назад, не предусматривались места для парковки личного автотранспорта в больших количествах. Сегодня по просьбам жителей управляющая компания по возможности расширяет в некоторых дворах парковочные места. Такая работа была проведена возле домов № 36 и 29 на ул. Ак. Павлова.
ООО «Миасская управляющая компания» и ООО «ЖЭУ» всегда готовы к диалогу с неравнодушными жильцами многоквартирных домов, которые хотят увидеть в своем доме или дворе сдвиги к лучшему. Собственники принимают индивидуальный тариф по статье «ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома», и управляющая компания выполняет те виды работ, которые жители считают необходимыми и первостепенными.
Сейчас более 90 процентов домов обслуживаемого компанией жилого фонда уже создали домовые советы и тесно взаимодействуют с жилищниками. И даже там, где совет еще не образован, появилось несколько инициативных собственников, с которыми можно обсудить все актуальные вопросы по содержанию жилья и текущему ремонту дома.
Председатель совета дома № 138 на ул. 8 Марта Галина ЖИРНОКЛЕВА:
— Работаю в тесном контакте с «ЖЭУ» вот уже пятый год, снимаю показания общедомового счетчика. Если есть какие-то проблемы, вопросы, связанные с жизнью нашего девятиэтажного дома, обращаюсь в эту организацию, в нашу «Миасскую управляющую компанию» и всегда получаю отклик. Сейчас произведен ремонт в подъезде, а в ближайшее время мы планируем благоустроить наш двор. Уверена, что облик нашего дома и двора будет радовать глаза прохожим и, конечно, жильцам.
Председатель совета дома № 140 на ул. 8 Марта Илья МЕЛЬНИКОВ:
— Всегда нахожу общий язык с «Миасской управляющей компанией», ООО «ЖЭУ». Совместными усилиями мы стараемся сделать наш дом более комфортным для проживания, а двор — отвечающим современным требованиям.
В этом году наша управляющая компания выполнила многое из необходимого нам. Например, были отремонтированы все козырьки нашего восьмиподъездного дома, ливнеприемники на кровле, поправлены неровные ступеньки, на стояках первого-четвертого подъездов заменены свыше 40 вентилей, подрезаны деревья и кустарники со стороны школы № 16.
Сейчас есть планы расширить парковку для машин, перенести спортивные сооружения, сделать ограждение двора. Предстоит также заняться отмосткой дома. Думаю, что у нас все получится.
