Сейчас внутренний туризм в нашей стране вышел на очень хороший уровень. А большинство курортов перешли на круглогодичный режим работы. Поэтому многие путешествуют не только летом, тем более, что у большинства отпуск делится на части: две недели, когда тепло, а остальное — зимой, весной, осенью.
Да и в новогодние каникулы, которые не за горами, горожане тоже не прочь отправиться в другие города. Чтобы сэкономить, миасцы бронируют квартиры самостоятельно. Наши советы помогут избежать неприятных ситуаций и испорченного отпуска.
По заданной схеме
Отдых дикарем с каждым годом становится популярнее. Это значительно дешевле, да и возможность не быть привязанным к одному отелю гораздо привлекательнее. Люди путешествуют, самостоятельно бронируют квартиры и дома даже за границей. Однако при выборе места дислокации (видимо, под предвкушением предстоящего отдыха) не все проявляют бдительность, а потому попадают в руки мошенников.
Обратиться именно сейчас к этой теме нас заставили письма от наших читателей, которые попали в очень неприятную ситуацию и убедительно просили нас предупредить о возможных подвохах других. Ведь туризм сейчас очень популярен не только в летние месяцы, люди круглый год совершают поездки по стране. И если бронирование заграничного жилья более-менее безопасно (хотя ничего нельзя утверждать: раз в году и вилы стреляют), то среди тех, кто сдает квартиры посуточно на территории Российской Федерации, к сожалению, очень много желающих обогатиться обманным путем. А как проверить, ведь бронируешь через интернет? Но кое-что все же должно насторожить. Об этом и поговорим.
А телефоны не отвечают…
«Для отдыха мы выбрали жилье в г. Сочи на одном из популярных сайтов объявлений, связались с владельцем — телефон его был указан здесь же. Позвонили, нас попросили сделать предоплату, чтобы поставить бронь, за два дня проживания — около четырех тысяч рублей.
Посчитав, что сумма не очень значительная, перечислил деньги, так как уж больно понравились и квартира, и место ее расположения. Но приехав, не смогли дозвониться до хозяина, так как телефон его был отключен, — рассказывает Ирина Сергеевна. — Неприятно было, но все же мы не стали отчаиваться и нашли другое жилье.
Хотелось бы дать совет людям, ведь многие даже берут кредиты, чтобы отправиться на отдых: не доверяйте и не переводите деньги неизвестно кому, в восьми случаях из 10 — это мошенники. А жилье можно найти и по приезду на отдых, как показал опыт».
Уже занято!
«Хочу рассказать, как разводят нашего брата. Попытался найти квартиру через сайт, где было указано, что информация о том, кто разместил объявление о сдаче жилья, проверенная. Позвонив, мне предложили заплатить за два дня проживания, чтобы забронировать жилье. Когда я попросил предоставить ксерокопии документов на недвижимость, в ответ услышал: «Сейчас столько мошенников, я не могу этого сделать».
Договорились , что по приезду созвонимся, если квартира будет свободна, мне ее сдадут. Таким образом в моем списке арендодателей оказалось порядка 10 человек. Хотите верьте, хотите — нет, но приехав в Казань, дозвониться я сумел только до одного, у остальных телефоны были отключены. Сначала прозвучало, что квартира свободна, но когда я выразил желание приехать через полчаса, у «хозяина» тут же обнаружились постояльцы. Примерно такие же ответы прозвучали от «собственников» еще нескольких квартир, телефоны которых нашел в Интернете. Как только я говорил, что готов приехать немедленно, разговор прекращался. Жилье я нашел, причем весьма удачно расположенное и приемлемое по цене. А на ус намотал и другим советую сделать то же», — такое письмо пришло в редакцию от Алексея Смирнова.
Не доверяй, а проверяй!
Все популярные схемы мошенничества рассчитаны на доверчивых арендаторов. Один из самых
эффективных методов борьбы с недобропорядочными пользователями — это предупреждение и информирование. Прежде чем бронировать жилье через тот или иной сайт, нужно ознакомиться с правилами безопасности. К примеру, на сайте Avito такой раздел (правила безопасности при заключении сделок с недвижимостью) расположен по адресу https://www.avito.ru/safety/deal/realty .
«Если проявлять бдительность и не соглашаться на сомнительные предложения, то в большинстве случаев можно избежать обмана», — говорит Андрей Барковский, руководитель PR-cлужбы сайта Avito.
Не покупайся!
Наказать злоумышленников практически невозможно, утверждают правоохранители, ведь никаких договоров обе стороны не заключают (только устная договоренность), а телефонные звонки совершаются с подставных симкарт неизвестными.
Интернетаферисты для заманивания людей в свои сети обычно используют следующие «приманки»:
указывают заниженную цену на жилье;
иллюстрируют предложения красочными фотографиями с дизайнерским интерьером;
пишут о пешей доступности — «5 минут до моря», «10 минут от метро», «центр города».
Будь начеку!
—При поиске съемного жилья на сайте объявлений стоит соблюдать несколько простых правил, которые помогут избежать неприятных последствий, — рассказывает руководитель PR=службы Avito Андрей Барковский.
- Нужно оценить стоимость предложения: если она значительно ниже аналогичных в данной категории, то велика вероятность, что объявление разместили недобросовестные риэлторы в попытке привлечь ваше внимание. Кроме того, зачастую этим же приемом пользуются мошенники. Поэтому, нужно предварительно изучить несколько предложений, определить средний уровень арендной платы в интересующем районе и при поиске ориентироваться именно на него.
- При разговоре с арендодателем лучше уточнить, действительно ли он предлагает собственную квартиру или представляет агентство: в последнем случае вам могут быть навязаны платные услуги.
- Не стоит до личной встречи переводить предоплату: существует вероятность, что после этого арендодатель перестанет выходить на связь. Нужно договориться о просмотре квартиры, обсудить условия аренды и внимательно изучить документы. Также стоит помнить, что при заключении сделки должен присутствовать собственник, а не его доверенное лицо.
