Кадастровая палата по Челябинской области рекомендует проверить характеристики своей недвижимости, от которых зависит размер кадастровой стоимости.
Немалое число обращений граждан в региональную Кадастровую палату связано с порядком и корректностью определения кадастровой стоимости. Следует знать, что при определении кадастровой стоимости используются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Информация в ЕГРН собрана из нескольких источников (в том числе, из документов, переданных от сторонних организаций в рамках государственных контрактов), вследствие чего существует риск появления некорректных сведений.
Несмотря на то, что специалисты Кадастровой палаты систематически проводят мероприятия по устранению несоответствий, каждый житель МГО вправе самостоятельно проверить информацию о своей недвижимости. Для этого необходимо сверить данные из документов, на основании которых возникло право, и сведения реестра недвижимости. Особое внимание стоит уделить показателям, которые влияют на размер кадастровой стоимости – это категория земель, вид разрешенного использования для земельного участка, вид объекта и назначение для объекта капитального строительства, и площадь для любой недвижимости.
Получить сведения ЕГРН можно любым удобным способом: в «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru), путем направления запроса в орган регистрации прав в электронном виде через вышеуказанный сайт или в бумажном — через МФЦ. При этом электронный запрос позволит получить услугу не выходя из дома, а также значительно сократит время на ожидание ответа (на территории Челябинской области срок рассмотрения таких запросов не превышает одного рабочего дня).
В случае выявления несоответствия характеристик, следует направить в Кадастровую палату обращение с подтверждением данного факта.
