Сделки с принадлежащим гражданам имуществом должны производиться только при его личном участии.
Мошенничество в сфере недвижимости стало одним из самых популярных видов преступлений. Это связано с довольно простой процедурой регистрацией перехода права собственности (учитывая, что для этого необходимо представить в Росреестр подписанные в простой письменной форме договоры или направить на регистрацию договоры, подписанные электронно-цифровой подписью), а также с высокой стоимостью недвижимости, что влечет довольно быстрое получение крупной преступной выгоды.
Ежегодно появляются новые случаи кибермошенничества в сфере недвижимости. Например, в 2019-2020 годах были случаи, когда мошенники регистрировали право собственности на недвижимость без ведома собственника по поддельной электронно-цифровой подписи.
В августе 2021 года мошенникам под видом сотрудников Центробанка удалось по телефону убедить потерпевшего снять все денежные средства со своего счета и внести на счет мошенников, а в дальнейшем подписать договор купли-продажи своей квартиры.
Чтобы обезопасить свое имущество от мошеннических действий, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Заявление можно подать в электронном виде через портал Госуслуги.
Такой способ защиты собственности защитит вас от мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых без непосредственного участия собственника, например при подаче договора на регистрацию по доверенности или с помощью электронно-цифровой подписи.
