Коллектив компании «ФинПромСтрой» не снижает темпов строительства и уверенно смотрит в будущее
14 августа в России празднуют День строителя. В канун профессионального праздника о состоянии дел в строительной отрасли, об уловках, на которые идут застройщики, и о том, где в Миассе можно купить новую квартиру, рассказал генеральный директор компании «ФинПромСтрой» Александр Бирюков.
Инвестиции — в будущее
Начиная с постперестроечных 90-х годов, строительная сфера в очередной раз оказалась в глубоком кризисе. По словам Александра Бирюкова, в мае был зафиксирован худший в этом году месячный показатель — объемы строительства упали более чем на 20% в годовом выражении. Основная причина — отсутствие инвестиций в отрасль.
— Только при наличии инвестиций возможно развитие, и на сегодняшний день главным инвестором является обычный житель, — подчеркивает руководитель «ФинПромСтроя». — Финансовое положение большинства горожан, что и говорить, нелегкое. Те, у кого есть возможность приобрести жилье, ждут от застройщиков заманчивых предложений по стоимости квадратного метра. В сложившейся ситуации многие строительные компании запускают различные акции, предоставляют скидки — в общем, делают все возможное для привлечения покупателей.
Семь раз проверь
— Чрезмерная щедрость застройщиков, — замечает Александр Бирюков, — нередко настораживает. Особенно это касается тех случаев, когда цена за квадратный метр вдруг падает ниже его себестоимости. Это заставляет усомниться в намерении компании достроить дом до конца: вероятно, собрав хоть какие-то деньги с дольщиков, фирма попросту исчезнет с рынка.
Для того, чтобы обезопасить себя от обмана, Александр Бирюков советует внимательно изучить резюме застройщика, ознакомиться с уже построенными им объектами — были ли они сданы в срок, нет ли за ними «плохой» статистики. Доверять свои деньги и, в конечном итоге, свое будущее стоит только проверенным компаниям.
Все для людей
Сегодня руководство компании «ФинПромСтрой» приняло решение продолжить возведение начатых домов по принципу «сколько квартир купят, столько и будет построено». Так, в ближайшее время будет введен в эксплуатацию дом № 50 на улице Богдана Хмельницкого, находящийся во второй очереди. На данный момент строительство дома полностью завершено, работники компании заканчивают благоустройство прилегающей территории. Архитектурные формы для детского городка уже заказаны. Планируется также обустройство зон отдыха для жителей. Уже по сложившейся традиции дом будет готов к заселению раньше запланированного срока.
Тепло гарантировано
Следующим объектом станет дом № 1а на улице Уральских Добровольцев. Строительно-монтажные работы продолжаются, в ближайшее время компания закажет оборудование для газовой котельной. Необходимость в ней — вынужденная, поскольку при проектировании дома специалисты столкнулись с недостатком теплового ресурса, поставляемого снабжающей организацией. В западной части машгородка источники тепла являются дефицитными.
Александр Бирюков также напомнил, что дом на Уральских Добровольцев компания «ФинПромСтрой» возводит совместно с Трестом «Уралавтострой», и котельная, соответственно, будет монтироваться на паритетных условиях.
Только вперед
К слову, этот дом — не первый и не единственный объект, который две компании возводят совместно. Второй такой дом — № 81 на улице Ильменской в центральной части города. В обоих случаях все магистральные сети «ФинПромСтрой» и Трест «Уралавтострой» прокладывают сообща. И хоть подходы к строительному процессу у двух застройщиков несколько различаются, дома имеют единый архитектурный облик и всегда вводятся в эксплуатацию в срок.
Дом на Ильменской сегодня находится на стадии фундамента. Параллельно — в качестве задела на будущее — строители прокладывают инженерные коммуникации. Проектируется и следующий дом — № 7 на улице Победы.
— Планы у компании оптимистичные — строить новые объекты и непрерывно двигаться вперед, — подчеркивает Александр Бирюков. — В том, что мы не стоим на месте и постоянно развиваемся, огромная заслуга трудового коллектива. В первую очередь, главного инженера Георгия Жмаева, а также прорабов, технических работников и монтажников, чьими руками и возводятся современные многоэтажные дома.
