Время и место проведения публичных слушаний: 15.03.2016г. в 18-00 и 26.04.2016г. в 18-00, в конференц-зале Администрации Миасского городского округа по адресу: г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55.
Вопрос публичных слушаний: «Обсуждение проекта планировки территории, расположенной в г. Миассе с восточной стороны ул. Мирной, в районе жилой застройки по ул. Орджоникидзе»
Оповещение о проведении слушаний: Постановление Администрации Миасского городского округа (далее Администрация Миасского городского округа именуется — МГО) от 10.02.2016г. №681 «О проведении публичных слушаний» было опубликовано в установленном порядке — размещено в сети Интернет на официальном сайте Администрации МГО и на официальном сайте газеты «Миасский рабочий». Вместе с указанным постановлением был размещен подлежащий рассмотрению на слушаниях проект планировки территории, расположенной в г. Миассе с восточной стороны ул. Мирной, в районе жилой застройки по ул. Орджоникидзе.
В связи с необходимостью получения дополнительной информации и материалов с целью всестороннего и объективного рассмотрения вопроса председательствующим на слушаниях (председателем Комиссии по подготовке проведению слушаний) объявлен перерыв в рассмотрении данного вопроса «Обсуждение проекта планировки территории, расположенной в г. Миассе с восточной стороны ул. Мирной, в районе жилой застройки по ул. Орджоникидзе» до 26.04.2016г. (18-00 часов), в указанное время слушания были продолжены. Данная информация о перерыве в рассмотрении вопроса была отражена в Заключении о результатах слушаний от 17.03.2016г., которое размещено в сети Интернет 18.03.2016г. на официальном сайте Администрации МГО.
Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний (далее – Комиссия): Персональный состав Комиссии назначен постановлением Администрации Миасского городского округа от 10.02.2016г. №681, на организационном заседании Комиссии 16.02.2016г. назначены председателем Комиссии и председательствующим на публичных слушаниях Тонких Г.М., секретарем Михайлова С.А.
Порядок подачи предложений и замечаний по рассматриваемому на слушаниях вопросу: Приведен в постановлении Администрации Миасского городского округа от 10.02.2016г. №681.
Сведения о протоколе публичных слушаний: На публичных слушаниях 15.03.2016г. и 26.04.2016г. по вопросу «Обсуждение проекта планировки территории, расположенной в г. Миассе с восточной стороны ул. Мирной, в районе жилой застройки по ул. Орджоникидзе» велся протокол публичных слушаний, который оформлен и подписан председателем и секретарем слушаний.
Обобщенная информация о поступивших предложениях, замечаниях, рекомендациях:
| №
п/п |
Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний | Мнение инициатора
принятия решения по предложениям, замечаниям |
Мнение Комиссии по предложениям, замечаниям |
| 1 | Рассматриваемая территория в соответствии с решениями Арбитражных судов Челябинской области по делу №А76-364/2007-1-56/8-209 от 27.07.2007г. и по делу №А76-27436/2007-4-753/187 от 16.07.2008г. является городским лесом.
В соответствии со ст.105 ЛК РФ изменение границ лесопарковых зон, зеленых зон и городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается. |
Территория относится к зоне В1. Границы городских лесов в настоящее время устанавливаются, после чего будут поставлены на кадастровый учет, данный участок не входит в границы городских лесов. | Принять к сведению.
Указанными решениями судов земли, входящие в границы города были исключены из земель лесфонда, но не переведены в зону городских лесов. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МГО данная территория относится к зоне усадебной и коттеджной застройки, где возможно размещение участков под ИЖС. |
| 2 | Проект планировки территории не соответствует противопожарным требованиям. Правилами землепользования и застройки МГО предусмотрен противопожарный разрыв от леса – 15 м. В данном месте участки находятся непосредственно в лесном массиве.
П.6 ст. 105 Лесного кодекса РФ также не допускает изменение границ лесопарковых и зеленых зон, городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади. |
В данном районе все участки находятся вплотную к лесу и требование по 15-метровому расстоянию не соблюдается, как и на многих других участках пос. Дачный. Если его выполнять, то нужно вырубать лес вокруг участков. | Принять к сведению.
Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МГО минимальное расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов должно быть не менее 15м. Рассматриваемая территория, согласно Правилам землепользования и застройки МГО, не входит в границы лесопарковых и зеленых зон, городских лесов. |
| 3 | По рассматриваемой территории мимо участков проходит городской Атлянский водовод, участки расположены в его охранной зоне — 50 м (пониженный рельеф, мокрый грунт – рядом протекает безымянная речка).
Также участки расположены в охранной зоне сущ. газопровода среднего давления. |
В соответствии с град. регламентами и Сводом правил в этом месте находятся сухие грунты, в связи с чем охранная зона – 10 м. Кроме этого, 10 м это расстояние не до границы участка, а до фундамента, как указано в Своде правил. | Принять к сведению.
По размерам охранных зон от водовода и от газопровода среднего давления необходимо запросить обслуживающие их организации. |
| 4 | Участки находятся в охранной зоне безымянной речки, впадающей в р. Миасс. | Там нет речки, там сезонный ручей. | Принять к сведению.
|
| 5 | В проекте показана дорога, идущая прямо по речке, а часть водоотводной канавы показана по рельефу в гору – туда вода не потечет. | Дорога показана в соответствии с Генеральным планом МГО и с ранее утвержденным проектом планировки, а при прокладке дороги будет учтен и рельеф и уклон водоотводной канавы. | Принять к сведению.
|
| 6 | Данный вопрос рассматривается на слушаниях несколько раз, жители пос. Дачный такие проекты отвергли – они категорически против того, чтобы выделить участки и вырубать лес. | В данном районе (рядом) в последнее время было выделены несколько участков, тоже в лесном массиве. Ситуация аналогичная — значит есть основание для предоставления участков. Рубить деревья не собираемся, только при необходимости несколько сосен, в случае вырубки деревьев нами будет высажено в 4-5 раз больше. | Принять к сведению.
|
Выводы Комиссии:
- Публичные слушания, проведенные 15.03.2016 г. и 26.04.2016г. на основании постановления Администрации Миасского городского округа от 10.02.2016г. №681 по вопросу «Обсуждение проекта планировки территории, расположенной в г. Миассе с восточной стороны ул. Мирной, в районе жилой застройки по ул. Орджоникидзе» считать состоявшимися.
- Направить Главе Миасского городского округа Васькову Г.А. для принятия решения в порядке ст. 46 Градостроительного кодекса РФ по вопросу утверждения рассмотренной на слушаниях документации по планировке территории:
— протоколы публичных слушаний от 15.03.2016г. и 26.04.2016г. и настоящее заключение о результатах публичных слушаний;
— рассмотренную на публичных слушаниях документацию по планировке территорий.
- Настоящее заключение опубликовать в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и разместить на официальном сайте Администрации МГО миасс.рф.
Председательствующий
на публичных слушаниях Г.М. Тонких
