• Миасс
  • О газете
  • О сайте
  • Контакты
  • Рекламодателям
  • Подписка
Четверг, 2 февраля 2023 г.
  • Вход
  • Рег.
  • Новости
    • Все новости
    • АвтоНьюс
    • Гороскоп
    • Досуг
    • ЖКХ
    • Здоровье
    • Культура
    • Образование
    • Погода
    • Происшествия
    • События
    • Спорт
  • Наши проекты
    • Бессмертный полк
    • Живая история
    • Конкурсы
    • Край родной
    • На старт
    • По закону
    • Тонус
  • Официально
    • Извещения
    • Администрация МГО
    • Собрание депутатов МГО
    • Архив с 2012 по 2018 г.
  • АРХИВ
    • Старый сайт
    • Подшивка
  • 16+
No Result
View All Result
Миасский Рабочий
  • Новости
    • Все новости
    • АвтоНьюс
    • Гороскоп
    • Досуг
    • ЖКХ
    • Здоровье
    • Культура
    • Образование
    • Погода
    • Происшествия
    • События
    • Спорт
  • Наши проекты
    • Бессмертный полк
    • Живая история
    • Конкурсы
    • Край родной
    • На старт
    • По закону
    • Тонус
  • Официально
    • Извещения
    • Администрация МГО
    • Собрание депутатов МГО
    • Архив с 2012 по 2018 г.
  • АРХИВ
    • Старый сайт
    • Подшивка
  • 16+
No Result
View All Result
Миасский Рабочий

Как не совершить ошибку при покупке жилья на маткапитал?

Светлана Воронина Светлана Воронина
30.05.2022
в рубрике События
Миасские семьи с детьми могут получить беспрецедентную поддержку
Реклама

Эксперты рассказывают, как правильно распорядиться маткапиталом.

Материнский капитал нельзя использовать по своему усмотрению — чаще всего его тратят на улучшение жилищных условий, но и здесь есть некоторые подводные камни. Как распорядиться маткапиталом правильно, 74.ru. рассказали эксперты.

Ошибка № 1. Выбирают «не ту» недвижимость

Материнский капитал годится только для покупки жилья, которое находится в России, соответствует санитарным нормам, не подлежит сносу или реконструкции. То есть приобрести квартиру в аварийном доме, апартаменты или гараж на сертификат не получится, так же как и муниципальное жилье, которое не проходило процедуру приватизации.

— Часто покупатели нарушают установленный порядок действий, — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. — Желая сэкономить время, они сначала приобретают квартиру и только потом заявляют о намерении воспользоваться маткапиталом. Естественно, им приходит отказ. А иногда клиенты просто невнимательно читают текст договора, который заключен с ошибками: там могут быть такие формулировки, как «объект приобретается из собственных средств» или «на момент подписания деньги получены продавцом в полном объеме».

Ошибка № 2. Забывают о выделении долей

Приобретенную с использованием сертификата недвижимость нужно перевести в общую долевую собственность всех членов семьи — супругов и их детей. Эти доли нужно зарегистрировать в Росреестре в течение шести месяцев после покупки (если применялась ипотека, то после выплаты кредита). В противном случае сделку могут признать недействительной и обяжут вернуть средства маткапитала обратно в Пенсионный фонд.

По словам специалистов, нередко после выплаты ипотеки мать забывает выделить долю в квартире совершеннолетнему ребенку, который уже давно проживает отдельно и воспитывает собственных детей. При этом она по-прежнему обязана сделать его совладельцем приобретенного на маткапитал жилья. Никакая другая квартира (например, купленная впоследствии) для этих целей не подойдет. И еще один нюанс: если со временем в вашей семье появились другие дети, то и им вы обязаны выделить доли.

Ошибка № 3. Включают посторонних в число собственников

— Только владелица сертификата, ее официальный муж и дети могут быть собственниками жилья, — говорит риелтор Андрей Ярмиев. — Мужчина не может быть собственником, если не состоит с женщиной в законном браке. Кроме того, в число владельцев не получится включить бабушек, дедушек, братьев, сестер и других родственников.

Кстати, чтобы продать такую недвижимость в будущем, понадобится разрешение не только органов опеки, но и мужа, даже если к тому моменту он станет бывшим.

Ошибка № 4. Запрашивают налоговый вычет с маткапитала

После покупки жилья можно оформить налоговый вычет до 260 тысяч рублей. Но получить его можно только за те деньги, которые вы потратили из личного бюджета. Маткапитал налоговым вычетом не облагается, и это необходимо учитывать при заполнении декларации.

Если налоговая служба все же ошибочно начислит вам вычет на завышенную сумму, ее нужно будет вернуть — это считается необоснованным обогащением.

Ошибка № 5. Покупают жилье у супруга

Маткапитал можно использовать на покупку жилья у родителей, братьев, сестер и всех остальных родственников, но нельзя на него купить недвижимость у мужа или жены.

Дело в том, что некоторые родители таким образом пытаются обналичить маткапитал, чтобы потратить его не по назначению Поэтому государство расценит такие действия как мошеннические, как бы вы ни старались доказать, что действовали без злого умысла и из чистых побуждений. Поберегите силы и помните, что караются такие махинации довольно строго, вплоть до десяти лет лишения свободы.

Реклама
Хештеги: жильематкапитал

Похожие темы

Жители Миасса поменяют ветхоаварийное жилье на новые квартиры

Жители Миасса поменяют ветхоаварийное жилье на новые квартиры

09.11.2022
Миасс получил дополнительное финансирование на приобретение квартир для детей-сирот

Миасс получил дополнительное финансирование на приобретение квартир для детей-сирот

20.10.2022
Подписаться
Войти через
авторизуйтесь
Уведомить о
guest
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Погода

Погода в Миассе
Погода
Погода в Миассе на 2 недели
Реклама

Популярное

  • Изменилось расписание движения одного из автобусных маршрутов МиассаИзменилось расписание движения одного из автобусных…
  • Гороскоп на 2 февраля: Весы, недоброжелатель не дремлет!Гороскоп на 2 февраля: Весы, недоброжелатель не дремлет!
  • Рейтинг знаков зодиака по редкостиРейтинг знаков зодиака по редкости
  • Девочка-подросток из Миасса упала с 25 этажаДевочка-подросток из Миасса упала с 25 этажа
  • "Лыжня России" стартует в Миассе 11 февраля«Лыжня России» стартует в Миассе 11 февраля

Новости на других сайтах

Новости СМИ2

Сетевое издание «Миасский рабочий.RU»

Свид-во о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 61785 от 07.05.2015 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Учредители:

Автономная некоммерческая организация «Редакция газеты «Миасский рабочий»;

Областное государственное учреждение «Издательский дом «Губерния».

Главный редактор сайта: Исаева В.А.

Все права защищены и охраняются законом. При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.miasskiy.ru обязательна (в интернете — гиперссылка).

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Настоящий ресурс может содержать материалы 16+

Тел. редакции +7 (3513) 57-23-55

Email: mr@miasskiy.ru

  • Новости
  • Наши проекты
  • Официально
  • АРХИВ
  • 16+

© 2012 — 2022. Автономная некоммерческая организация «Редакция газеты «Миасский рабочий»; Областное государственное учреждение «Издательский дом «Губерния». Все права защищены.
Производство сайта: Андрей Петрович Попов, 2018 — 2022

No Result
View All Result
  • Новости
    • Все новости
    • АвтоНьюс
    • Гороскоп
    • Досуг
    • ЖКХ
    • Здоровье
    • Культура
    • Образование
    • Погода
    • Происшествия
    • События
    • Спорт
  • Наши проекты
    • Бессмертный полк
    • Живая история
    • Конкурсы
    • Край родной
    • На старт
    • По закону
    • Тонус
  • Официально
    • Извещения
    • Администрация МГО
    • Собрание депутатов МГО
    • Архив с 2012 по 2018 г.
  • АРХИВ
    • Старый сайт
    • Подшивка
  • 16+

© 2012 — 2022. Автономная некоммерческая организация «Редакция газеты «Миасский рабочий»; Областное государственное учреждение «Издательский дом «Губерния». Все права защищены.
Производство сайта: Андрей Петрович Попов, 2018 — 2022

Добро пожаловать!

Войдите в свою учетную запись

Забыли пароль? Регистрирация

Создать новый аккаунт

Заполните формы, чтобы зарегистрироваться

Все поля обязательны. Войти

Восстановить пароль

Пожалуйста, введите свое имя пользователя или адрес электронной почты, чтобы сбросить пароль.

Войти
wpDiscuz
0
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x
| Ответить