Как квартира собственника может в любой момент стать имуществом другого человека?
О мошеннических схемах изданию «Прайм» рассказал адвокат Олег Сухов.
Так, чаще всего аферист подделывают паспорт хозяина квартиры, после чего подает заявление в Росреестр и подписывает документ купли-продажи, становясь собственником чужого жилья. При этом доказать факт мошеннических действий в суде будет непросто: для этого необходимо провести почерковедческую экспертизу и предоставить ряд различных документов.
Кроме того, если купленное в новостройке жилье не оформляется в течение длительного времени, аферисты также подделывают необходимые документы и отправляют в Росреестр.
Предельно внимательным следует быть при оформлении займов под залог квартир: заемщик может по ошибке подписать договор купли-продажи, и квартира перейдет в собственность афериста. Вернуть свое жилье опять же будет непросто, поскольку документ подписан самим уже бывшим владельцем квартиры.
Олег Сухов рекомендует хотя бы раз в год заказывать в многофункциональном центре выписку из ЕГРН, чтобы избежать подобных ситуаций, и конечно же, с особой дотошностью читать все документы, прежде чем подписывать их.
