Эксперты объяснили, как будет работать «гаражная амнистия».
Напомни, законопроект о «гаражной амнистии» был инициирован «Единой Россией».
«Гаражная амнистия» — это инструмент, который позволит не только сократить количество необходимых документов для оформления собственности на гаражи и землю под ними, но и снизить затраты людей на эти процедуры.
Так, например, в среднем кадастровая оценка участка при передаче в собственность в регионах, по данным Росреестра, стоит 5-7 тысяч рублей. И это без учета госпошлины.
Сообщается, что права собственности можно подтвердить справкой о членстве в кооперативе.
Кроме того, регионы смогут самостоятельно формировать список необходимых документов.
Предполагается, что гаражная амнистия будет работать до 1 марта 2026 года.
Как уточнил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, инструмент не коснется так называемых «ракушек».
«Амнистия будет направлена только на капитальные строения. Это объекты, которые можно признать недвижимостью. Ракушки — это движимый объект», — пояснил он.
Также законопроект дополнительно защитит землю под гаражами. Сейчас неоформленные в собственность постройки можно снести и отдать земли под застройку без какой-либо компенсации.
Если закон будет принят, то собственники получат гарантии даже в тех случаях, когда земли планируют изъять для государственных и муниципальных нужд, например, при строительстве федеральных автодорог.
Документ поддержали профильные объединения и ведомства. В частности, Росреестр назвал гаражную амнистию «демонстрацией баланса частных и публичных интересов».
«Мы, с одной стороны, должны дать оформить свои права всем добросовестным гражданам, которые владеют гаражами, но по ряду причин не могут их оформить. А с другой стороны, не должны дать возможность легализовать откровенный самострой, возведенный со всеми возможными нарушениями действующих правил создания объектов капитального строительства», — отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Поддержали законопроект и во Всероссийском обществе автомобилистов. Председатель организации Валерий Солдунов подчеркнул, что он отвечает интересам граждан.
«Самое главное, что движение началось — важно, чтобы закон был принят и работал на всей территории страны», — сказал он.
Кроме того, гаражная амнистия определит, как получить неоформленный гараж и землю в наследство — к примеру, если собственник уже умер, а имущество не зарегистрировано.
«Это важная тема, и нам ее надо обязательно отразить [в законе]», — отметил Павел Крашенинников.
Предполагается, что законопроект примут уже в марте 2021 года.
В Челябинской области обстановка с гаражами стабильная. Однако законопроект о «гаражной амнистии» позволит тысячам людей в упрощенном порядке узаконить и защитить недвижимое имущество.
«Законопроект о «гаражной амнистии» на самом деле очень важен для населения. Его принятие позволит владельцам гаражей быть защищёнными на законодательном уровне. В стране большая часть гаражей была построена, ещё в далёкие советские годы. Некоторые до сих пор не оформлены должным образом и не имеют своего статуса. Предлагаемые меры позволят облегчить процедуру оформление гаражей и перевести их в собственность. Станет проще оплачивать налог на недвижимое имущество, а значит, люди будут защищены от мошенничества. Другими словами, оформленный по всем правилам гараж никто не сможет отобрать или присвоить. Надо не забывать, что для многих граждан гараж, это не просто место для хранения автомобиля. Зачастую, семьи держат в гаражах личные вещи, инструменты, мебель и запасы на зиму. Не защищенный собственник может в одночасье лишиться всего, а ведь большая часть владельцев это пенсионеры», — прокомментировал председатель правления челябинского гаражно-строительного кооператива № 8 «Автомобилист» Андрей Прокопьев.
