Верховный суд разъяснил, что необходимо знать жильцам, если рядом c домом начали строить торговый центр.
На сегодняшний день суть проблемы сводится к следующему — к примеру, застройщик решил очень немаленький магазин возвести вплотную к многоквартирному дому. Причем соседство спланировали настолько тесное, что оно затронуло даже кровлю многоквартирного дома, которая по задумке застройщика должна была стать единой с жилым домом. Для чего крыше жилого здания даже понадобилась реконструкция, пишет «Российская газета«. Чтобы разрешить споры, важную правовую позицию сформулировал Верховный суд РФ: строительство торгового центра «с примыканием к существующему зданию, если оно предполагает реконструкцию крыши существующего дома, должно осуществляться, в том числе, на основании выданного в установленном порядке разрешения на такие строительство и реконструкцию». Об этом говорит статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Список документов, необходимых для подобного разрешения на строительство, предусматривает — в зависимости от того, уменьшится ли впоследствии размер общего имущества многоквартирного дома, — согласие всех правообладателей объекта капитального строительства либо решение общего собрания собственников».
