Кадастровая палата по Челябинской области сообщает о том, что в ведомство поступают многочисленные обращения от южноуральцев, которые спрашивают о том, как начисляется размер кадастровой стоимости, указанной в налоговом уведомлении.
Дело в том, что кадастровая стоимость, указываемая в налоговых уведомлениях, которые получают южноуральцы, не соответствует сведениям о кадастровой стоимости, содержащимся в ЕГРН. Этот факт и вызывает большое количество вопросов.
Специалисты ведомства объяснили, что в соответствии с пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса РФ, кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — это не что иное, как стоимостная, физическая и иная характеристика по налогу на имущество физических лиц. Разница между данными возникает в связи с тем, что при подготовке налоговых уведомлений применяются налоговые вычеты по отдельным объектам недвижимости, а также льготы для отдельных категорий граждан в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ. То есть, размер кадастровой стоимости канкретной недвижимости определяется с учетом индивидуальных факторов.
По вопросу определения размера кадастровой стоимости, указанной в налоговом уведомлении, Кадастровая палата рекомендует обращаться в УФНС по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 79.
