По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области, доля отказов при постановке на кадастровый учет за 2017 год снизилась почти в четыре раза, а количество приостановлений — в два раза. В настоящее время число заявлений, по которым принято решение об отказе составляет 4,6%, а количество заявлений с решением о приостановлении — 11,3%. По этим же параметрам, которые также включают единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, в январе 2017 года показатели составляли 17,7% и 22,5% соответственно.
Напомним, что в начале 2017 года губернатором Челябинской области Борисом Дубровским была принята «Дорожная карта». В числе 12 направлений работы по повышению инвестиционной привлекательности региона включена целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Согласно ее показателям, к концу 2018 года доля приостановок по кадастровому учету должна быть сокращена до 18%, а доля отказов — до 10%.
Уменьшение сроков при постановке на кадастровый учет является одним из ключевых направлений работы органа регистрации прав. В связи с этим, сокращение доли отказов и приостановлений — один из важнейших показателей, который Кадастровая палата постоянно прорабатывает и улучшает. Отметим, что одним из ключевых факторов в учетно-регистрационном процессе является квалифицированность кадастровых инженеров, которые непосредственно взаимодействуют с заказчиками и потому являются важным звеном в цепочке учетно-регистрационного процесса. От их работы зависит качество подготовленных документов и, как следствие, сокращение сроков осуществления государственного кадастрового учета. Все это оказывает прямое влияние на хозяйственный оборот недвижимости.
Сотрудники учреждения регулярно проводят мероприятия для кадастровых инженеров. Сюда относятся регулярные рабочие встречи, лекции, семинары, информационная рассылка, online-консультирование в официальной группе ВКонтакте и анкетирование, которое позволяет получить обратную связь и узнать, насколько эффективно выстроено обучение.
В 2017 году в региональной Кадастровой палате дважды в месяц проводились тематические лекции и семинары для кадастровых инженеров. Кроме того, профессиональным участникам рынка направлено почти 7 тысяч консультационно-разъяснительных материалов. В 2018 году эта практика будет продолжена.
Такие способы взаимодействия с кадастровыми инженерами позволяют сократить сроки по решению проблемных вопросов, связанных с подготовкой межевого и технического планов, актов обследования, а также снизить количество решений о приостановлении и отказе при проведении кадастрового учета. Кроме того, мы ведем работу со специалистами МФЦ, которые принимают документы и заявления, необходимые для кадастрового учета и регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Сотрудники Кадастровой палаты специально для них проводят обучающие семинары, разрабатывают инструкции для предотвращения ошибок, допускаемых при приеме документов.
Для справки:
В апреле 2017 Борис Дубровский поставил перед областным правительством цель войти в ТОП-20 регионов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, который формирует Агентство стратегических инициатив. Работу по улучшению делового климата на Южном Урале курирует вице-губернатор Руслан Гаттаров.
