В Миассе жители одного из домов в машгородке добились принятия в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и перерасчета платы за отопление. В результате поставщик тепла оказался должен собственникам более 300 тысяч рублей.
Платежи за коммунальные услуги составляют значительную часть расходов жителей. Заметно возрастают они в зимний период, когда жильцам многоквартирных домов приходится платить за отопление. При этом общедомовые приборы учета собственники квартир должны устанавливать за свой счет. И делают это, несмотря на существенную их стоимость.
В 2012 году установили такой узел учета тепла и горячей воды и жители дома № 21 на улице Уральских Добровольцев. А вот с требованием поставщика этих услуг, АО «ММЗ», об установке приборов учета потребления тепла на системе горячего водоснабжения дома перед началом отопительного периода в 2016 году не согласились. В ответ поставщик отказался использовать для начисления платы за отопление показания узла учета и начал выставлять счета с суммами, начисленными по нормативу. Плата в результате оказалась значительно завышенной.
При этом жители других домов северной части города, поверившие в добросовестность монополистов-ресурсников, пошли на большие (200-300 тысяч рублей) затраты, чтобы выполнить их требования, и стали платить за тепловую энергию в горячей воде по приборам учета – то есть, как за отдельную коммунальную услугу.
— А ведь в перечнях коммунальных услуг в Жилищном кодексе РФ и федеральных Правилах предоставления коммунальных услуг такая услуга отсутствует, — говорит председатель Совета дома № 21 на улице Уральских добровольцев Александр Соболев. – Более того, в этих Правилах приведен порядок определения объема тепловой энергии для подогрева воды ресурсоснабжающей организацией. А пунктом 6 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя установлено: «Узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета.
Добавим, что упомянутые Правила вступили в силу 29 ноября 2013 года, а узел учета в доме установлен в 2012 году.
Осознавая свою правоту, жители дома продолжили борьбу за законные права и «кровные».
— Мы прошли через переписку с ММЗ, Минстроем России, губернатором, жилинспекцией, областной прокуратурой, через городской и областной суды, через оплату за отопление в течение полугода по нормативам, — рассказывает Александр Соболев. – И поддержку нашли только в Минстрое России и в областном суде, который признал действия АО «ММЗ» незаконными, обязал его допустить узел учета дома в эксплуатацию и произвести перерасчет платы за отопление в доме с октября 2016 по апрель 2017 года, причем исходя из среднемесячного потребления домом отопления по показаниям узла учета в отопительном сезоне 2015-2016 годов.
В итоге руководство ММЗ вынуждено было исполнить решение Челябинского областного суда от 14 ноября 2017 года. Сумма перерасчета в пользу жильцов составила 335 тысяч 190 руб 10 копеек. По словам Александра Соболева, этот перерасчет учтен в платежках за декабрь 2017 года. Да вот только в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда говорилось только о перерасчете за период с 1 октября 2016 по 30 апреля 2017 года, то есть за прошлый отопительный период. И в платежках за октябрь, ноябрь и декабрь 2017-го снова стоят суммы, начисленные по нормативу. Как сообщил Александр Соболев, руководители ТЭЦ ММЗ обещали сделать перерасчет и за этот период. Если этого не произойдет, активный не по возрасту председатель совета дома не исключает возможности нового обращения в суд. К отстаиванию своих прав и интересов он призывает и земляков.
Не остается в стороне от решения этой животрепещущей проблемы и городской Совет ветеранов.
— Самые ощутимые платежи по ЖКХ – это отопление, — говорит председатель жилищно-бытовой комиссии миасского Совета ветеранов Владимир Бурнаев. – При этом в городе есть фирмы, внедряющие прогрессивные модели теплоснабжения домов, дающие экономию на платежах до 50 процентов. Однако сегодня такие приборы учета установлены только в восьми домах в машгородке и двух домах в поселке Строителей.
Фото с сайтов rodnikovskij-rabochij.ru, metrolog-es.ru и nashchelyabinsk.ru.
