Прежде всего, с 1 января 2017 года плата за общедомовые нужды (ОДН) в Челябинской области включена в плату за содержание жилого помещения. При этом принцип расчета платы для граждан не изменится.
По сведениям министерства строительства и инфраструктуры региона, в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, жильцы будут платить за общедомовые нужды по утвержденным нормативам. В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, плата рассчитывается исходя из их показаний. Но при этом она не должна быть выше установленного норматива.
Изменился порядок внесения платы за общедомовые нужды. Теперь оплачивать за ОДН придется управляющим компаниям, ТСЖ, ЖК (раньше платили ресурсоснабжающим организациям).
Кроме того, меняются правила установления нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе правила потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Согласно изменениям, нормативы на общедомовые нужды должны устанавливаться только расчетным методом (ранее — как аналоговым, так и расчетным).
Нормативы на ОДН не должны включать расходы, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Не меньший общественный резонанс, несомненно, вызовет новый закон о мусоре, который вступит в силу в январе (однако дату могут перенести на лето). Вывоз отходов станет коммунальной услугой, прописанной в квитанциях отдельной строкой (в прошлом году эти расходы были включены в общую графу «Содержание и ремонт жилого помещения»). Заниматься вывозом и утилизацией мусора станет региональный оператор.
По стране в среднем плата за вывоз мусора составляет 2,5 рубля за квадратный метр. Но из-за отсутствия нормативов каждая управляющая компания устанавливала свой собственный тариф. С 2017 года ситуация изменится — в каждом регионе будет установлен единый тариф. Изменится и порядок начисления платы за услуги по утилизации мусора. С 1 января расчет будет вестись по количеству человек, проживающих в помещении.
Фото yuga.ru
