Приложение
к постановлению Администрации
Миасского городского округа
от 01.08.2016г. № 4230
Информационное сообщение
Миасский городской округ, от имени которого выступает Администрация Миасского городского округа, проводит 20 сентября 2016г. торги посредством публичного предложения по продаже муниципального имущества — нежилого помещения – стоматологического салона, общей площадью 48,9 кв.м., этаж: 1, назначение: лечебно-оздоровительное, расположенного по адресу: г. Миасс, ул. Павших Борцов, д.2 (Постановление Администрации Миасского городского округа №____ от ________ «Об условиях приватизации нежилого помещения»).
- Краткая характеристика:
1) Нежилое помещение – стоматологический салон, общей площадью 48,9 кв.м., этаж: 1, назначение: лечебно-оздоровительное.
2) Место расположения: г. Миасс, ул. Павших Борцов, д.2.
3) Описание объекта: нежилое помещение – стоматологический салон, общей площадью 48,9 кв.м. расположено на 1 этаже жилого многоквартирного дома. Техническое состояние удовлетворительное.
- Способ приватизации: торги посредством публичного предложения.
- Организатор торгов: Администрация Миасского городского округа.
- Нежилое помещение на торги выставляется повторно в связи с тем, что аукцион по его продаже признан несостоявшимся ввиду отсутствия допущенных участников (Протокол №1 рассмотрения заявок на участие в торгах в форме открытого аукциона по продаже муниципального имущества от 21 июля 2016 года).
- Начальная цена продажи объекта (цена первоначального предложения): — 785 000 (семьсот восемьдесят пять тысяч) рублей с учетом НДС. Предложения по цене заявляются открыто в ходе проведения торгов.
- Форма платежа: единовременная.
- Задаток для участия в торгах: 20% от начальной цены – 157 000 (сто пятьдесят семь тысяч) рублей.
Задаток перечисляется на счет 40302810100003000030 Получатель: Отдел №14 Управления Федерального Казначейства по Челябинской области (Администрация Миасского городского округа, л.с. 05693037330) (ИНН 7415031922, КПП 741501001) Банк: Отделение Челябинск, г.Челябинск, БИК 047501001. Назначение платежа «Задаток для участия в торгах на недвижимое имущество_______».
Последний день поступления задатка на счет продавца не позднее 10 часов по местному времени 15 сентября 2016г.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменном виде.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
Претендентам, не допущенным к участию в торгах, задаток возвращается в течение 5-ти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.
- Величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения) (5% от начальной цены) – 39 250 (тридцать девять тысяч двести пятьдесят).
Величина повышения цены первоначального предложения (шаг аукциона) (10% от шага понижения) – 3 925 (три тысячи девятьсот двадцать пять) рублей.
Минимальная цена продажи (цена отсечения) (50% от начальной цены) – 392 500 (триста девяносто две тысячи пятьсот) рублей с учетом НДС.
- Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
- В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
- Оплата за выкупленное имущество производится в местный бюджет в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.
При уклонении или отказе покупателя от подписания договора купли-продажи и оплаты за выкупленное имущество задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
В случае несвоевременных перечислений платежей в назначенный срок на невыплаченную сумму начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.
- Прием заявок на участие в торгах осуществляется по рабочим дням с момента опубликования настоящего объявления в Управлении по имуществу и земельным отношениям Администрации Миасского городского округа по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55 (1 этаж, каб. №2, отдел муниципальной собственности Управления по имуществу и земельным отношениям). Последний день приема заявок 09 сентября 2016 г. до 15-45 часов.
Ознакомление с информацией об объекте производится в Управлении по имуществу и земельным отношениям Администрации Миасского городского округа по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55 (1 этаж, каб. №2, отдел муниципальной собственности) (тел. 8 (3513) 57-49-19) со дня опубликования настоящего объявления по 09.09.2016г. понедельник-четверг с 8-00 до 17-00 час., пятница с 8-00 до 15-45 час. Осмотр объектов производится каждый четверг с 08-00 до 13-00ч. и с 14-00 до 16-00ч. по предварительной договоренности в течение срока подачи заявок на участие в торгах.
- Рассмотрение заявок, документов и допуск претендентов к участию в торгах производится 15 сентября 2016г. с 10-00 до 10-30 часов.
- Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
- Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
— заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
— поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
- Торги проводятся 20 сентября 2016г. в 11 часов 00 минут по адресу: г.Миасс, пр.Автозаводцев, 55, к. 2. Регистрация участников торгов проводится с 10-30ч. до 11-00ч. 20 сентября 2016г. Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится 20 сентября 2016г. в 11 часов 15 минут по местному времени по адресу: г.Миасс, пр.Автозаводцев, 55, к. 2.
- Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению.
Юридические лица:
— заявка установленной формы (2 экз.)
— заверенные копии учредительных документов;
— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица:
— заявка установленной формы (2 экз.)
-документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
- Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
- При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Предложения о приобретении Объекта заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения Объекта принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным действующим законодательством правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой Объекта на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.
Публичное предложение о продаже Объекта является публичной офертой.
Зарегистрированная заявка является полным и безоговорочным принятием (акцептом) публичного предложения (публичной оферты) о заключении договора купли-продажи имущества по цене предложения.
Цена имущества, предложенная победителем торгов, заносится в Протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества
Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников не поднял карточку, торги признаются несостоявшимся.
В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.
- Порядок возврата и удержания задатка:
— Возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в торгах, производится в течение пяти календарных дней со дня оформления протокола приема заявок (протокола допуска) на участие в торгах.
— В случае признания торгов несостоявшимися, суммы задатков возвращаются в течении пяти дней с даты подписания протокола о признании торгов несостоявшимся.
— Участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества
— Победителю торгов сумма задатка засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества.
— Если победитель торгов отказался или уклонился от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения договора купли-продажи, он утрачивает право на заключение договора купли-продажи, а внесенный им задаток удерживается (ст.ст.380, 381, 448 ГК РФ) либо организатор в отношении победителя обращается в суд с требованием о понуждении к заключению договора, возмещении убытков, иными требованиями, предусмотренными гражданским законодательством.
— При отказе продавца от проведения торгов продавец извещает участников торгов не позднее следующего дня со дня принятия данного решения и возвращает не позднее пяти дней со дня принятия данного решения внесённые ими задатки.
- Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
- Порядок проведения торгов утвержден постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 года №549 » Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены».
- Данная информация размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Миасского городского округа www.миасс.рф, раздел «Имущество» на странице «Аукционы и конкурсы».
Приложение:
- заявка на участие в торгах;
- проект договора купли-продажи
Приложение 1
к Информационному сообщению
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
по продаже муниципального имущества — __________________________________________
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
претендент – физическое лицо юридическое лицо
ФИО / Наименование претендента………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:………………………………………………………….
Серия………….№…………………., выдан «…..»……………………..г.
………………………………………………………………………………………………………
(кем выдан)
Место регистрации………………………………………………………………………………..
Место жительства…………………………………………………………………………………
Телефон ………………………..Индекс…………………..
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица…………………..
………………………………………………………………………………………………………
серия……………№……………….., дата регистрации «……»………………………………г.
Орган, осуществивший регистрацию……………………………………………………………
Место выдачи………………………………………………………………………………………
ИНН……………………………………………………..
Юридический адрес претендента:………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………
Фактическое место нахождения:………………………………………………………………..
Телефон…………………………Факс…………………………Индекс…………………………
Представитель претендента………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «……..» ………………………г. №………………
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:……………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),
кем и когда выдан)
Претендент – ФИО / наименование претендента или представителя претендента
……………………………………………………………………………………………………..,
принимая решение об участии в торгах по продаже объекта приватизации
……………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………….,
(имущественный комплекс, строение/помещение, пакет акций)
обязуюсь:
- Соблюдать условия и порядок проведения торгов, установленный Федеральным Законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
- В случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней после утверждения протокола об итогах торгов и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором купли-продажи. При этом задаток, внесенный претендентом на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок установленной суммы платежа сумма внесенного задатка не возвращается.
Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.
Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
Необходимые реквизиты для возвратов задатков организациям (ИП):
Наименование организации____________________________________________________
ИНН____________________________________________________________
КПП______________________________________________________________
Наименование банка___________________________________________________________
БИК банка____________________________________________________________________
Расчетный счет банка__________________________________________________________
Кор/счет банка_______________________________________________________________
Необходимые реквизиты для возвратов задатков физическим лицам:
ФИО физического лица________________________________________________________
ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ данного физического лица______________________________________
Наименование банка__________________________________________________________
БИК банка___________________________________________________________________
ИНН банка___________________________________________________________________
КППбанка___________________________________________________________________
Расчетный счет банка__________________________________________________________
Кор/счет банка_______________________________________________________________
Подпись заявителя (представителя) _________________ М.П. «____»_________ 201_года
Заявка принята Продавцом:
______ час. ______ мин. «_____» _______________ 201__г. за №___________________
Уполномоченный представитель
Продавца _____________________________________________________________________
подпись, Ф.И.О.
Приложение 2
к Информационному сообщению
ДОГОВОР купли-продажи №___
г. Миасс, Челябинской области «__ »___2016 г.
Миасский городской округ, от имени которого действует уполномоченный орган — Администрация Миасского городского округа, в лице _________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола итогов торгов посредством публичного предложения по продаже муниципального имущества от «__» ______ 2016 года, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- В соответствии с решением Собрания депутатов Миасского городского круга от ___________ № __, на основании Постановления Администрации МГО № ___ от _____ г., «Продавец» продал (способ приватизации – торги посредством публичного предложения), а «Покупатель» купил в собственность принадлежащее Продавцу на праве собственности нежилое помещение ____________________________________________________.
- Указанное имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ______________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ г. сделана запись регистрации № _______________ (Свидетельство о государственной регистрации права от ________ года серия ___________).
- Указанное помещение продано за сумму ___________, с учетом НДС, которая должна быть перечислена в местный бюджет в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи за вычетом суммы задатка в размере _________ руб. (______________) рублей на расчетный счет Администрации:
КБК 283 114 02043 04 0000 410 Получатель: УФК по Челябинской обл. (Администрация Миасского городского округа) ИНН 7415031922 КПП 741501001
Банк Отделение Челябинск, г. Челябинск
р/с 40101810400000010801 БИК 047501001 ОКТМО 75742000.
В случае несвоевременных перечислений платежей в назначенный срок на невыплаченную сумму начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.
- В случае, если Покупатель не переведет в соответствии с п.3 настоящего договора на счет Продавца денежную сумму в установленные сроки, Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
- В случае неправильного указания в платежном документе реквизитов для перечисления денежных средств, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 5% от неверно уплаченной суммы.
- Покупатель обязан подписать договор купли-продажи имущества в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов, в редакции, установленной документацией о проведении торгов.
- Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего договора указанное недвижимое имущество продано не было, не заложено, в споре, под арестом (запрещением) не состоит. Правами третьих лиц не обременено.
- Передача имущества и оформление права собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Миасский городской округ) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
- В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество, Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере 10% от цены имущества, установленной в п.3 настоящего договора.
- Недвижимое имущество считается переданным Покупателю с момента подписания передаточного акта.
- До регистрации права собственности Покупатель не вправе отчуждать, передавать во владение и/или пользование третьим лицам имущество.
- Расходы по заключению настоящего договора осуществляются за счет Покупателя.
- Покупатель приобретает право собственности с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Миасский городской округ)
- Настоящий договор составлен в 3(трех) экземплярах, один из которых хранится в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Миасский городской округ), другие выдаются Продавцу и Покупателю.
Продавец
Миасский городской округ в лице Администрации Миасского городского округа ИНН 7415031922 КПП 741501001; Юридический адрес: 456300 Россия, Челябинская область, город Миасс, проспект Автозаводцев, дом 55; Фактический адрес: 456300 Россия, Челябинская область, город Миасс, проспект Автозаводцев, дом 55; УФК по Челябинской области (Администрация Миасского городского округа, ЛС 04693037330) Р/сч 40101810400000010801 Отделение Челябинск, г. Челябинск тел. 8 (3513) 57-48-62
|
Покупатель
|
/ / /_____________/