Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта (2 лота).
Миасский городской округ, от имени которого выступает Администрация Миасского городского округа, объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров на предоставление мест для размещения нестационарных торговых объектов.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о начальной (минимальной) цене права на заключение договора: открытая.
Предмет аукциона: право на заключение договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта, сроком на 4 года 11 месяцев.
Сведения о предмете аукциона:
№ Лота | Лот № 1 | Лот № 2 |
Местоположение | Россия, Челябинская область, г.Миасс, ул. Жуковского, район мини-рынка | Россия, Челябинская область, г.Миасс, в районе жилого дома №21 по пр. Макеева |
Разрешенное использование | для размещения и эксплуатации временного нестационарного объекта — павильона «Продукты» | для размещения временного нестационарного объекта – торгового павильона «Продукты» |
Площадь (кв.м) | 68 | 255 |
Кадастровый номер | 74:34:0505014:3614 | 74:34:0400006:3348 |
Начальная цена право на заключение договора за год, руб. | 20 518,80 | 93 791,07 |
Величина повышения цены при проведении аукциона — шаг аукциона — 3 % от начальной цены (руб.) | 615,56 | 2 813,73 |
Сумма задатка, — 20 % от начальной цены (руб.) | 4 103,76 | 18 758,21 |
Категория земли | земли населенных пунктов | земли населенных пунктов |
Ограничения (обременения) земельных участков | Ограничение на использование места для размещения нестационарного торгового объекта в части обеспечения доступа соответствующих службам к инженерным коммуникациям и объектам | Ограничение на использование места для размещения нестационарного торгового объекта в части обеспечения доступа соответствующих службам к инженерным коммуникациям и объектам |
Сведения о правах на земельный участок | государственная собственность на который не разграничена | государственная собственность на который не разграничена |
Решение о проведении аукциона принято Администрацией Миасского городского округа (постановление Администрации Миасского городского округа от 19.07.2016 г. №3963).
Организатор аукциона: Администрация Миасского городского округа, адрес: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, контактный телефон 8(3513)574919, контактное лицо – Немчинова Юлия Валерьевна, адрес электронной почты: nemshinova@g-miass.ru.
Задаток для участия в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счет Администрации Миасского городского округа. Сумма задатка для участия в аукционе указана в таблице раздела «Сведения о земельном участке».
Реквизиты для перечисления задатков:
Счет 40302810100003000030
Получатель: Отдел №14 Управления Федерального Казначейства по Челябинской области (Администрация Миасского городского округа, л/сч 05693037330)
(ИНН 7415031922 КПП 741501001) Банк: Отделение Челябинск, г.Челябинск,, БИК 047501001.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Россия, Челябинская обл., г.Миасс, ____________________».
Порядок возврата и удержания задатков:
— в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
— в случае отзыва заявителя заявки на участие в аукционе до окончания приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе после последнего дня приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
— в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;
— в случае если участник аукциона участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— внесенный задаток не возвращается в случае, если участник аукциона, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора;
— в случае если участник аукциона становится победителем торгов, внесенный им задаток засчитывается в счет оплаты;
— задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенный единственным участником аукциона, засчитываются в счет оплаты. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в этом порядке договор вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Порядок оформления участия в аукционе:
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в Администрации Миасского городского округа по рабочим дням (понедельник — четверг с 8-00 до 17 -00 часов, пятница с 8-00 до 15-45, перерыв с 13-00 до 13-45 часов), с 20.07.2016 г. по 02.09.2016 г. (включительно) по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб.2.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящей аукционной документации.
Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок возвращаются в день ее поступления заявителю.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок, следующие документы:
1) Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №2 к настоящему извещению);
2) Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) Документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона:
Рассмотрение заявок и документов претендентов, допуск их к участию в аукционе производится в Администрации Миасского городского округа по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб. 2, 05.09.2016 г. в 10.00 часов.
В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Решение о признании претендента участником, либо об отказе в допуске претендента к участию в аукционе, оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а так же имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками торгов.
Аукцион состоится в здании Администрации Миасского городского округа по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб. 2:
Лот 1: 06.09.2016 г. в 11.00 часов;
Лот 2: 06.09.2016 г. в 11.20 часов;
Подведение итогов аукциона состоится в здании Администрации Миасского городского округа по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб. 2:
Лот 1: 06.09.2016 г. в 11.10 часов;
Лот 2: 06.09.2016 г. в 11.30 часов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается продавцом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передаются победителю аукциона, а один остается у организатора аукциона.
Договор на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта подписывается с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней по истечении десятидневного срока со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Победитель аукциона оплачивает определенный по итогам аукциона размер годовой платы за право заключения договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта в течение 10 (десяти) дней с даты подписания договора.
Следующие ежегодные платежи оплачиваются в срок до 5 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал не один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора (приложение №1 к настоящему извещению) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер годовой платы за право заключения договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта определяется в размере, предложенном победителем аукциона, а в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не предоставили в уполномоченный орган указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта, не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене предложенной победителем аукциона.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона в праве объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться предметом аукциона иным образом.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, при которых место для размещения нестационарного торгового объекта не может быть предметом аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Ознакомиться с формой заявки, а так же иными сведениями о предмете торгов и порядке проведения торгов можно с момента начала приема заявок по адресу: г. Миасс, проспект Автозаводцев 55(здание администрации),кабинет №2.Справки по телефону: 57-49-19.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион начинается с оглашения основных характеристик предмета аукциона, начальной цены за право заключения договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта за год, шага аукциона.
После оглашения начальной цены за право заключения договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта за год и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек. Если после троекратного объявления начальной цены за право заключения договора за год ни один из участников не поднял аукционную карточку, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участникам аукциона начальной цены за право заключение договора за год аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающий начальную цену. Предложение заявляются путем поднятия карточки.
Каждое последующие поднятие карточки означает поднятие цены на шаг.
Аукционист называет номер карточки и указывает на участника аукциона, который первый поднял карточку и объявляет предложенную цену.
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участником аукциона номер карточки которого и заявленный им размер годовой платы за право заключения договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта были названы последними.
Приложения:
- Заявка на участие в аукционе;
- Проект договора.
Приложение 1
к извещению о проведении аукциона
ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу:
_______________________________________________________________________________
Сведения об участнике открытого аукциона:
- ___________________________________________________________________________
полное наименование юр. лица/ФИО физ. лица
в лице___________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________________________
- ___________________________________________________________________________
юридический и фактический адрес заявителя
1.3. ОГРН_______________________, дата внесения сведений о юридическом лице (ИП) в ЕГРЮЛ (ЕГРИП)_______________________________________________________________,
1.4. Банковские реквизиты: расчетный счет №________________________________, наименование банка получателя платежа ___________________________________________,
БИК ___________________, ИНН ____________________, КПП ________________________
1.5. Телефон (факс) для связи: _____________________________________________________
1.6.Реквизиты и паспортные данные заявителя (представителя): ________________________
_________________________________________ Паспорт: серия__________ №____________
Ф.И.О,. должность.
выдан _________________________________________________________________________
Зарегистрирован по адресу: _______________________________________________________
Договор поручения (доверенность) №___________ от «_______» 201_года.
Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
(Необходимые реквизиты для возвратов задатков организациям(ИП):
Наименование организации____________________________________________________
ИНН____________________________________________________________
КПП______________________________________________________________
Наименование банка___________________________________________________________
БИК банка____________________________________________________________________
Расчетный счет банка__________________________________________________________
Кор/счет банка_______________________________________________________________
Необходимые реквизиты для возвратов задатков физическим лицам:
ФИО физического лица________________________________________________________
ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ данного физического лица______________________________________
Наименование банка__________________________________________________________
БИК банка___________________________________________________________________
ИНН банка___________________________________________________________________
КППбанка___________________________________________________________________
Расчетный счет банка__________________________________________________________
Кор/счет банка_______________________________________________________________
Подпись заявителя
(представителя) _________________ М.П. «____»_________ 201_года
Заявка принята:
«_____»_______________201_ года ____час ______мин №_____
_________________________________ ___________
Ф.И.О. принявшего заявку подпись
Приложение 2
к извещению о проведении аукциона
Договор
на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта №______ (1 лот)
Челябинская область,
город Миасс «__»_________20__ г.
Миасский городской округ, от имени которого действует уполномоченный орган -Администрация Миасского городского округа в лице _____________________(должность, ФИО представителя Администрации), действующего на основании ____________________________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя Администрации), с одной стороны,
и индивидуальный предприниматель__________(ФИО) (для индивидуального предпринимателя),
и _____________________(наименование юридического лица) в лице _______________, действующего на основании _____________ (для юридического лица),
именуемый в дальнейшем «Предприниматель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона от «___»_______________№______, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю место для размещения нестационарного торгового объекта (далее — Место)
категория земель — земли населённых пунктов,
с кадастровым номером 74:34:0505014:3614 (в случае предоставления сформированного земельного участка),
площадью 68 кв.м.,
находящийся: Челябинская область, г.Миасс, ул. Жуковского, район мини-рынка,
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору (приложение 1),
разрешенное использование – для размещения и эксплуатации временного нестационарного объекта — павильона «Продукты».
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Срок предоставления Места устанавливается с «__» ___ 20__г. до «__ » ___ 20__г.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.
- РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ.
3.1. Размер платы за Место определен по результатам аукциона и составляет_______________________________________________________________________
(сумма цифрой)
___________________________________________________________________________
(сумма прописью)
3.2. Плата вносится Предпринимателем путем перечисления платы на следующие реквизиты:
Получатель платежа: УФК по Челябинской области (Администрация Миасского Городского округа) Р/сч.: № 40101810400000010801 в Отделении Челябинск г. Челябинск БИК 047501001 ИНН 7415031922 ОКТМО 75742000 КПП 741501001 КБК 283 111 05012 04 0000 120 Вид платежа: плата за размещение НТО.
Исполнением обязательства по внесению платы является фактическое поступление денежных средств на счет Администрации.
3.3. Размер, сроки, порядок внесения платы: Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в оплату стоимости платы за Место.
Оплата за Место производится в течение 10-ти дней со дня подписания Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в Договоре.
3.4. Не использование Места Предпринимателем не может служить основанием для невнесения платы в установленные сроки.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Администрация имеет право:
4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной Места, предоставленного для размещения НТО.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Места, предоставленного для размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества предоставленного Места и экологической обстановки в результате деятельности Предпринимателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Требовать устранения нарушений земельного, градостроительного и (или) иного законодательства, строительных норм и правил, условий настоящего Договора.
4.1.5. Досрочно в одностороннем порядке отказаться от Договора в случаях, предусмотренных пунктом 6.3 Договора.
4.2. Администрация обязана:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Предпринимателя, если это не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации.
4.2.3. Передать Предпринимателю Место в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.4. Своевременно информировать Предпринимателя об изменении реквизитов счета для перечисления платы путем направления письменного уведомления Предпринимателю и/или путем размещения информации для неопределенного круга лиц в средствах массовой информации.
4.3. Предприниматель имеет право:
4.3.1. Использовать Место на условиях, установленных Договором.
4.3.2 Предприниматель вправе передать право пользования на данное место другому лицу, являющемуся индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом, зарегистрированному на территории Миасского городского округа, при условии письменного уведомления Администрации
4.4. Предприниматель обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе своевременно и в полном объеме вносить плату.
4.4.2. Использовать Место в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Обеспечить размещение нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев с момента заключения настоящего Договора .
4.4.4. Обеспечить Администрации (его представителям), представителям органа муниципального земельного контроля доступ на предоставленное Место по их требованию с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и земельного законодательства.
4.4.5. Регулярно производить уборку предоставленного Места, обеспечить вывоз отходов с целью их утилизации и обезвреживания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.4.6. Строго соблюдать при использовании места требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды.
4.4.7. Производить ремонт и замену пришедших в негодность частей, конструкций, покраску, регулярную помывку, очистку от грязи и надписей, а также осуществляют содержание нестационарных торговых объектов в соответствии с Правилами благоустройства территории Миасского городского округа, утвержденными решением Собрания депутатов №6 от 26.10.2012г., техническими требованиями и требованиями к внешнему виду в соответствии «Концепцией размещения временных объектов на центральных улицах города Миасса», утвержденной Постановлением Администрации Миасского городского округа от 24.12.2012г. №7591.
4.4.8. Возмещать Администрации убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества Места и экологической обстановки в результате своей деятельности.
4.4.9. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.
4.4.10. Выполнять условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.4.11. Выполнять в полном объеме требования Администрации, указанные в п. 4.1.4 настоящего Договора.
4.4.12. В случае передачи Места в субаренду, передачи прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу направить Администрации надлежащим образом удостоверенные копии соответствующих договоров в течение пяти календарных дней с момента их заключения. Если указанные договоры подлежат государственной регистрации, их копии представляются с отметкой о государственной регистрации.
4.4.13. Письменно в десятидневный срок уведомить Администрацию об изменении своих реквизитов.
4.4.14. Произвести государственную регистрацию Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение одного месяца с даты подписания Договора (дополнительного соглашения к нему).
4.4.15. Письменно сообщить Администрации не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении Места как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.16. При прекращении Договора привести Место в пригодное для использования состояние и вернуть его Администрации по акту приема-передачи.
4.5.Администарция и Предприниматель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и Миасского городского округа.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение срока внесения платы по Договору, Предприниматель уплачивает Администрации пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки.
5.3. В случае неправильного указания в платежном документе реквизитов для перечисления платы, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Предприниматель уплачивает Администрации неустойку в размере 5 % от неверно уплаченной суммы.
5.4. В случае невыполнения обязанностей, предусмотренных пунктами 4.4.12, 4.4.13, 4.4.15 Договора, Предприниматель уплачивает Администрации неустойку в размере 10 % от суммы арендной платы.
- Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.
5.6. За действия (бездействие) третьих лиц на Месте ответственность несет Предприниматель. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по соглашению с Предпринимателем, так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Предпринимателя.
- ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.
6.1. Все изменения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительных соглашений к Договору, кроме случаев, предусмотренных Договором.
6.2. Договор может быть расторгнут:
6.2.1. по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2.2. досрочно судом по требованию Администрации или Предпринимателя в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
6.2.3. Арендодатель вправе отказаться от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным, в соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса РФ.
6.3. Администрация вправе досрочно в одностороннем порядке отказаться от Договора в случаях:
6.3.1. невнесения Предпринимателем платы (в том числе внесения не в полном объеме) более 3 месяцев, независимо от ее последующего внесения;
6.3.2. использования Предпринимателем Места (в целом или частично) не в соответствии с его целевым назначением и/или разрешенным использованием;
6.3.3. использования Предпринимателем Места способами, которые приводят к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик земельного участка;
6.3.4. прекращения субъектом торговли в установленном федеральным законодательством порядке своей деятельности;
6.3.5. неразмещение нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев с момента заключения Договора;
6.3.6. самовольное увеличение площади НТО более, чем на 10%;
6.3.7. Администрация извещает Предпринимателя о прекращении права на размещение нестационарного торгового объекта и предоставлении компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта не менее чем за 2 месяца до даты освобождения Места в случаях принятия Администрацией решений о предоставлении земельного участка для строительства.
6.4. В случае одностороннего отказа Администрации от договора соответствии с п. 6.3. Договора, Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца с момента получения Предпринимателем уведомления об этом.
6.5. По истечении срока, указанного в пункте 2.1 Договора, действие Договора прекращается без направления Предпринимателю уведомления об этом.
- РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ.
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
- ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Предпринимателя.
8.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Администрации и Предпринимателя, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Юридический адрес: 456300,
г. Миасс пр. Автозаводцев,55 Р/счет 40101810400000010801 в отделении Челябинск г. Челябинск БИК 047501001 ИНН 7415070424 КПП 741501001 Телефон 56-42-03, 55-30-12 E-mail: okp@g-miass.ru |
|
Приложение к договору:
- кадастровый паспорт земельного участка (в случае предоставления сформированного земельного участка)
2.акт приема-передачи земельного участка.
- ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация Предприниматель
_______________
МП МП
Договор
на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта №______ (2 лот)
Челябинская область,
город Миасс «__»_________20__ г.
Миасский городской округ, от имени которого действует уполномоченный орган -Администрация Миасского городского округа в лице _____________________(должность, ФИО представителя Администрации), действующего на основании ____________________________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя Администрации), с одной стороны,
и индивидуальный предприниматель__________(ФИО) (для индивидуального предпринимателя),
и _____________________(наименование юридического лица) в лице _______________, действующего на основании _____________ (для юридического лица),
именуемый в дальнейшем «Предприниматель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона от «___»_______________№______, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю место для размещения нестационарного торгового объекта (далее — Место)
категория земель — земли населённых пунктов,
с кадастровым номером 74:34:0400006:3348 (в случае предоставления сформированного земельного участка),
площадью 255 кв.м.,
находящийся: Челябинская область, г.Миасс, в районе жилого дома №21 по пр. Макеева,
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору (приложение 1),
разрешенное использование – для размещения временного нестационарного объекта – торгового павильона «Продукты».
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Срок предоставления Места устанавливается с «__» ___ 20__г. до «__ » ___ 20__г.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.
- РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ.
3.1. Размер платы за Место определен по результатам аукциона и составляет_______________________________________________________________________
(сумма цифрой)
___________________________________________________________________________
(сумма прописью)
3.2. Плата вносится Предпринимателем путем перечисления платы на следующие реквизиты:
Получатель платежа: УФК по Челябинской области (Администрация Миасского Городского округа) Р/сч.: № 40101810400000010801 в Отделении Челябинск г. Челябинск БИК 047501001 ИНН 7415031922 ОКТМО 75742000 КПП 741501001 КБК 283 111 05012 04 0000 120 Вид платежа: плата за размещение НТО.
Исполнением обязательства по внесению платы является фактическое поступление денежных средств на счет Администрации.
3.3. Размер, сроки, порядок внесения платы: Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в оплату стоимости платы за Место.
Оплата за Место производится в течение 10-ти дней со дня подписания Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в Договоре.
3.4. Не использование Места Предпринимателем не может служить основанием для невнесения платы в установленные сроки.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Администрация имеет право:
4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной Места, предоставленного для размещения НТО.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Места, предоставленного для размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества предоставленного Места и экологической обстановки в результате деятельности Предпринимателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Требовать устранения нарушений земельного, градостроительного и (или) иного законодательства, строительных норм и правил, условий настоящего Договора.
4.1.5. Досрочно в одностороннем порядке отказаться от Договора в случаях, предусмотренных пунктом 6.3 Договора.
4.2. Администрация обязана:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Предпринимателя, если это не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации.
4.2.3. Передать Предпринимателю Место в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.4. Своевременно информировать Предпринимателя об изменении реквизитов счета для перечисления платы путем направления письменного уведомления Предпринимателю и/или путем размещения информации для неопределенного круга лиц в средствах массовой информации.
4.3. Предприниматель имеет право:
4.3.1. Использовать Место на условиях, установленных Договором.
4.3.2 Предприниматель вправе передать право пользования на данное место другому лицу, являющемуся индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом, зарегистрированному на территории Миасского городского округа, при условии письменного уведомления Администрации
4.4. Предприниматель обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе своевременно и в полном объеме вносить плату.
4.4.2. Использовать Место в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Обеспечить размещение нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев с момента заключения настоящего Договора .
4.4.4. Обеспечить Администрации (его представителям), представителям органа муниципального земельного контроля доступ на предоставленное Место по их требованию с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и земельного законодательства.
4.4.5. Регулярно производить уборку предоставленного Места, обеспечить вывоз отходов с целью их утилизации и обезвреживания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.4.6. Строго соблюдать при использовании места требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды.
4.4.7. Производить ремонт и замену пришедших в негодность частей, конструкций, покраску, регулярную помывку, очистку от грязи и надписей, а также осуществляют содержание нестационарных торговых объектов в соответствии с Правилами благоустройства территории Миасского городского округа, утвержденными решением Собрания депутатов №6 от 26.10.2012г., техническими требованиями и требованиями к внешнему виду в соответствии «Концепцией размещения временных объектов на центральных улицах города Миасса», утвержденной Постановлением Администрации Миасского городского округа от 24.12.2012г. №7591.
4.4.8. Возмещать Администрации убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества Места и экологической обстановки в результате своей деятельности.
4.4.9. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.
4.4.10. Выполнять условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.4.11. Выполнять в полном объеме требования Администрации, указанные в п. 4.1.4 настоящего Договора.
4.4.12. В случае передачи Места в субаренду, передачи прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу направить Администрации надлежащим образом удостоверенные копии соответствующих договоров в течение пяти календарных дней с момента их заключения. Если указанные договоры подлежат государственной регистрации, их копии представляются с отметкой о государственной регистрации.
4.4.13. Письменно в десятидневный срок уведомить Администрацию об изменении своих реквизитов.
4.4.14. Произвести государственную регистрацию Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение одного месяца с даты подписания Договора (дополнительного соглашения к нему).
4.4.15. Письменно сообщить Администрации не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении Места как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.16. При прекращении Договора привести Место в пригодное для использования состояние и вернуть его Администрации по акту приема-передачи.
4.5.Администарция и Предприниматель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и Миасского городского округа.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение срока внесения платы по Договору, Предприниматель уплачивает Администрации пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки.
5.3. В случае неправильного указания в платежном документе реквизитов для перечисления платы, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Предприниматель уплачивает Администрации неустойку в размере 5 % от неверно уплаченной суммы.
5.4. В случае невыполнения обязанностей, предусмотренных пунктами 4.4.12, 4.4.13, 4.4.15 Договора, Предприниматель уплачивает Администрации неустойку в размере 10 % от суммы арендной платы.
- Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.
5.6. За действия (бездействие) третьих лиц на Месте ответственность несет Предприниматель. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по соглашению с Предпринимателем, так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Предпринимателя.
- ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.
6.1. Все изменения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительных соглашений к Договору, кроме случаев, предусмотренных Договором.
6.2. Договор может быть расторгнут:
6.2.1. по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2.2. досрочно судом по требованию Администрации или Предпринимателя в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
6.2.3. Арендодатель вправе отказаться от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным, в соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса РФ.
6.3. Администрация вправе досрочно в одностороннем порядке отказаться от Договора в случаях:
6.3.1. невнесения Предпринимателем платы (в том числе внесения не в полном объеме) более 3 месяцев, независимо от ее последующего внесения;
6.3.2. использования Предпринимателем Места (в целом или частично) не в соответствии с его целевым назначением и/или разрешенным использованием;
6.3.3. использования Предпринимателем Места способами, которые приводят к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик земельного участка;
6.3.4. прекращения субъектом торговли в установленном федеральным законодательством порядке своей деятельности;
6.3.5. неразмещение нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев с момента заключения Договора;
6.3.6. самовольное увеличение площади НТО более, чем на 10%;
6.3.7. Администрация извещает Предпринимателя о прекращении права на размещение нестационарного торгового объекта и предоставлении компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта не менее чем за 2 месяца до даты освобождения Места в случаях принятия Администрацией решений о предоставлении земельного участка для строительства.
6.4. В случае одностороннего отказа Администрации от договора соответствии с п. 6.3. Договора, Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца с момента получения Предпринимателем уведомления об этом.
6.5. По истечении срока, указанного в пункте 2.1 Договора, действие Договора прекращается без направления Предпринимателю уведомления об этом.
- РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ.
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
- ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Предпринимателя.
8.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Администрации и Предпринимателя, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Юридический адрес: 456300,
г. Миасс пр. Автозаводцев,55 Р/счет 40101810400000010801 в отделении Челябинск г. Челябинск БИК 047501001 ИНН 7415070424 КПП 741501001 Телефон 56-42-03, 55-30-12 E-mail: okp@g-miass.ru |
|
Приложение к договору:
- кадастровый паспорт земельного участка (в случае предоставления сформированного земельного участка)
2.акт приема-передачи земельного участка.
- ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация Предприниматель
_______________
МП МП
Приложение к Договору
№___ от « __ » _____ 20__ г.
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Челябинская область, г. Миасс «___» _______ 20___ г.
Миасский городской округ, от имени которого действует уполномоченный орган -Администрация Миасского городского округа в лице _____________________(должность, ФИО представителя Администрации), действующего на основании __________________ (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя Администрации), с одной стороны,
и индивидуальный предприниматель__________(ФИО) (для индивидуального предпринимателя),
и _____________________(наименование юридического лица) в лице _______________, действующего на основании _____________ (для юридического лица),
именуемый в дальнейшем «Предприниматель», с другой стороны, подписали настоящий Акт о нижеследующем:
- Администрация предоставляет Предпринимателю место для размещения нестационарного торгового объекта
категория земель — земли населенных пунктов
с кадастровым номером ________________ (в случае предоставления сформированного земельного участка)
площадью ______________ кв. м,
находящийся: г. _______________________
разрешенное использование — ____________.
- Состояние предоставленного Места на момент подписания настоящего акта:
_________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация Предприниматель
_______________
МП МП