В Челябинской области на две недели перенесен срок по оплате пени за задержку оплаты капремонта жилья. Чем это вызвано, и что дает эта отсрочка малообеспеченным жильцам? По сообщению «Южноуральской панорамы», на эту тему в медиахолдинге «Гранада Пресс» состоялась пресс-конференция с представителем Регоператора.
«Напомню, что по Жилищному кодексу еще в 2013 году установлена дата начисления пени — 11 число следующего месяца, — говорит Вадим Борисов, генеральный директор регионального оператора по капремонту жилья. — Хотя эта пеня и небольшая, всего 1/300 ставки Центробанка, но для пенсионеров и других малообеспеченных это серьезная нагрузка на семейный бюджет. К нам поступила масса обращений с просьбой отсрочить взимание пени, поскольку не везде выдают пенсию и зарплату до этой даты».
По предложению губернатора Бориса Дубровского Законодательное Собрание области приняло региональный закон (такое право предоставлено регионам федеральным законодательством) о переносе срока начисления пени с 11 на 25 число следующего месяца. Он вступил в силу 13 июня, в программное обеспечение внесены соответствующие изменения.
По словам Вадима Борисова, с начала запуска программы капремонта (март 2015 года) в «общий котел» Регоператора собрано более 3 млрд 76 млн рублей. В 2016 году на капремонт направят 2 млрд 81 млн руб, из которых 414 млн — переходящий остаток с прошлого года и 426 млн — средства первого этапа капремонта, который должен быть проведен в первом полугодии. На 167 млн рублей капремонт уже выполнен, проведено более 100 видов работ. Для второго этапа завершена работа по привлечению подрядчиков, конкурсные процедуры.
«К сожалению, подрядные организации, еще зимой выигравшие конкурсы на разработку проектно-сметной документации для капремонта жилья, массово не справились с этой работой, — констатирует Вадим Борисов. — Требования к проектным документам самые жесткие, капремонт приравнивается к строительству жилья. А акт о приемке работ подписывают члены комиссии с участием собственников жилья. Поэтому с первого раза практически не принимается ни один объект. Но лучше переделать до приемки, чем после. В этом году у нас идет судебное разбирательство по одному из подрядчиков, который, по нашему мнению, не провел весь комплекс капремонта, допустил огрехи в качестве».
Строители сетуют, что, например, когда надо заменить стояк систем водо- и теплоснабжения, много проблем возникает с доступом в жилые помещения: иные собственники не пускают ремонтников, опасаясь, что те испортят евроремонт. За это в законе пока не прописана ответственность, но соответствующие изменения уже обсуждаются в Госдуме. Регоператор с этого года «взял курс» на увеличение видов капремонта, комплексное обновление жилья. Так, в одном из многоквартирных домов планируется провести 13 видов ремонта на 43 млн. рублей!
Но проблем еще немало. К примеру, многим домам приходится годами ждать, когда до них дойдет очередь.
«Частичный капремонт мы проводить не можем, его могут проводить лишь в домах, открывших спецсчет, — говорит Вадим Борисов. — И хотя таких домов в области пока чуть более 7%, их количество растет. В 2015 году было составлено 300 протоколов об открытии спецсчета, а в нынешнем году за каждую неделю — не менее 10. Главной нашей проблемой остается собираемость средств на капремонт. Хотя по сравнению с другими регионами она неплохая — не менее 72% в месяц, но и этого, мы считаем, недостаточно. Задолженность населения по сборам на капитальный ремонт по области превысила 1 млрд 800 млн рублей. Чтобы повысить собираемость, мы и вынуждены ввести пеню. Перенос даты ее начисления не несет угрозы финансовой устойчивости Регоператора, а жильцам от этого будет реальное облегчение».
Фото pravmin74.ru
