АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О проведении публичных слушаний
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса РФ, Решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.08.2006г. №4 «Об утверждении Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе», руководствуясь Уставом Миасского городского округа:
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Провести 07.04.2016г. в 18-00 в конференц-зале Администрации Миасского городского округа по адресу: г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, публичные слушания по следующему вопросу:
— «О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011г. №1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки (2 и 3 части — карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа» в части изменения видов и границ территориальных зон в г. Миассе, в районе садового некоммерческого товарищества «Дачный», в градостроительной зоне 02 31».
- Подготовку и проведение публичных слушаний в порядке, установленном Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе» (далее – Положение) возложить на комиссию в следующем составе:
1) Тонких Г.М. – заместитель председателя Собрания депутатов МГО, депутат по избирательному округу №16;
2) Сорока В.В. – заместитель Главы округа (по имущественному комплексу);
3) Дербенцев С.Т. – начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации МГО (главный архитектор);
4) Шабалин И.Д. — заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации МГО;
5) Мурзина Н.Р. — начальник Правового управления Администрации МГО;
6) Ермолаева Н.А. — начальник отдела по управлению Западным территориальным округом Администрации МГО;
7) Безденежных Е.А. — депутат Собрания депутатов МГО по избирательному округу №12;
8) Михайлова С.А. – главный специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации МГО.
- Комиссии первое организационное заседание провести в срок не позднее 5 дней со дня подписания настоящего постановления.
- Прием предложений и рекомендаций заинтересованных лиц по обсуждаемому на слушаниях вопросу определить в срок со дня опубликования настоящего постановления до дня проведения слушаний в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Миасского городского округа по адресу: г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, кабинет №8 (ответственный Михайлова Светлана Александровна, телефон: 57-23-46).
- Начальнику отдела референтуры Главы Администрации Спиридоновой М.В. опубликовать настоящее постановление и проект Решения Собрания депутатов Миасского городского округа (с приложениями) в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации Миасского городского округа www.миасс.рф в порядке, установленном Положением.
- Контроль исполнения настоящего постановления возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства (главного архитектора) Дербенцева С.Т.
Глава Миасского городского округа Г.А. Васьков
ПРОЕКТ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
_______ СЕССИЯ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЯТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ № ______
от _________ 2016 года
О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011г. №1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки (2 и 3 части — карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа» в части изменения видов и границ территориальных зон в г. Миассе, в районе садового некоммерческого товарищества «Дачный», в градостроительной зоне 02 31
Рассмотрев предложение Главы Миасского городского округа Г.А. Васькова о внесении изменений в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011г. №1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки (2 и 3 части — карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа» в части изменения видов и границ территориальных зон в г. Миассе, в районе садового некоммерческого товарищества «Дачный», в градостроительной зоне 02 31, учитывая рекомендации постоянной Комиссии по вопросам городского хозяйства, заключение Комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки Миасского городского округа, результаты публичных слушаний по настоящему проекту Решения Собрания депутатов Миасского городского округа, в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа
РЕШАЕТ:
- Внести изменения в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011г. №1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки (2 и 3 части — карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа» в части изменения видов и границ территориальных зон в г. Миассе, в районе садового некоммерческого товарищества «Дачный», в градостроительной зоне 02 31, согласно приложениям 1 и 2.
- Настоящее Решение опубликовать в установленном порядке.
- Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам городского хозяйства.
Председатель Собрания депутатов Миасского городского округа Е.А. Степовик
Приложение 1 к Решению Собрания депутатов Миасского городского округа от _______№ _____
ИЗМЕНЕНИЯ
в Правила землепользования и застройки (2 и 3 части — карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа в части изменения видов и границ территориальных зон в г. Миассе, в районе садового некоммерческого товарищества «Дачный», в градостроительной зоне 02 31
| Граница внесения изменений | Градостроительный индекс территориальной зоны до изменений | Характер вносимых изменений | Градостроительный индекс территориальной зоны после изменений |
| г. Миасс, в районе садового некоммерческого товарищества «Дачный» 02 31 | 02 31 И2 | — изменение вида терр. зоны
|
02 31 И3 |
Приложение 2 к Решению Собрания депутатов
Миасского городского округа от _______ № ______
Карта градостроительного зонирования территории г. Миасса (фрагмент)
с учетом изменений в Правила землепользования и застройки (2 и 3 части — карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа в части изменения видов и границ территориальных зон в г. Миассе, в районе садового некоммерческого товарищества «Дачный», в градостроительной зоне 02 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний
Время и место проведения публичных слушаний: 07.04.2016г. в 18-00, в конференц-зале Администрации Миасского городского округа по адресу: г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55.
Оповещение о проведении слушаний: Постановление Администрации Миасского городского округа от 03.03.2016г. №1154 «О проведении публичных слушаний» было опубликовано в установленном порядке — размещено в сети Интернет на официальном сайте Администрации МГО и на официальном сайте газеты «Миасский рабочий». Вместе с указанным постановлением был размещен подлежащий рассмотрению на слушаниях проект решения Собрания депутатов МГО.
Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний (далее – Комиссия): Персональный состав Комиссии назначен постановлением Администрации Миасского городского округа от 03.03.2016г. №1154, на организационном заседании Комиссии 09.03.2016г. назначены председателем Комиссии и председательствующим на публичных слушаниях Тонких Г.М., секретарем Михайлова С.А.
Порядок подачи предложений и замечаний по рассматриваемому на слушаниях вопросу: Приведен в постановлении Администрации Миасского городского округа от 03.03.2016г. №1154.
Сведения о протоколе публичных слушаний: На публичных слушаниях велся протокол публичных слушаний, который оформлен и подписан председателем и секретарем слушаний.
Обобщенная информация о поступивших предложениях, замечаниях, рекомендациях:
| №
п/п |
Предложения и замечания
участников публичных слушаний |
Позиция инициатора
принятия решения по данному предложению |
Позиция Комиссии по данному
предложению |
| 1 | Коллективные сады должны соответствовать нормам проектирования для садов. Так, согласно 66-ФЗ коллективный сад должен иметь общее имущество – дороги, инженерные сети и др. В данном проекте решения нет информации о том, что нормы соблюдены, поэтому невозможно определить возможность изменения зоны. | После изменения зоны в обязательном порядке будет разработан проект сада, в котором будут соблюдены все действующие нормы. | Принять к сведению.
Признать необходимость разработки проекта сада, в котором соблюсти все действующие нормы. |
| 2 | Проектом изменения зоны не предусмотрены противопожарные мероприятия. Для зоны И3 Правилами землепользования предусмотрен противопожарный разрыв от леса – 15м | В действующем техрегламенте по пожарной безопасности данное требование отсутствует, однако собственник участков готов в проекте сада отразить 15-метровое расстояние от возможной застройки до леса и проект сада согласовать с МКУ «Управление по экологии и природопользованию МГО». | Принять к сведению.
Признать необходимость разработки проекта сада, в котором соблюсти все действующие нормы. Рекомендовать собственнику участков проект сада согласовать с МКУ «Управление по экологии и природопользованию МГО» |
| 3 | Для подъезда к участку необходима автодорога – для чего придется рубить лес | Будет использована существующая грунтовая автодорога с ул. Тельмана, деревья рубиться не будут. | Принять к сведению |
| 4 | По данным огородам проходит лыжня детской лыжной секции и лыжня марафона «Европа – Азия» | По согласованию с устроителями трасс место прохождения лыжни в данном месте будет перемещено. При этом собственники участков за свой счет оплатили работы по проектированию нового лыжного стадиона в п. Дачный. Эти работы будут стоить 130 тыс рублей. | Принять к сведению |
| 5 | Согласно планшетам лесоустройства 1996г. территория относится к ГЛФ, а решением арбитражного суда 2007г. передавался в город, как городской лес. Часть огородов – вековой лес. До установления границ городских лесов необходимо воздержаться от подобных смен зонирования и выдачи разрешений на строительство. | Решениями арбитражных судов Челябинской области 2007-2008гг. рассматриваемая территория отнесена к землям населенных пунктов и право собственности РФ на неё прекращено. Данная территория согласно ГП и Правил не относится к городским лесам и находится в зоне сельхозиспользования (огороды). В настоящее время проводятся кадастровые работы по установлению и постановке на кадастровый учет границ городских лесов, такая работа проводится соответствии с Правилами. При этом несколько сосен, находящихся на участке вырубаться не будут. | Принять к сведению |
| 6 | Обеспечение граждан садовыми и огородными участками относится к обязанности ОМС. Таким образом, Администрация МГО не имела право продавать участки под огороды, а должна была предоставить их очередникам. Имеет место факт поощрения коррупционных схем. | Торги проведены в соответствии с действующим законодательством, в бюджет округа поступила сумма около 5 млн рублей. | Принять к сведению |
| 7 | По территории проходит водовод на многоэтажные дома пос. Первомайский с соответствующей охранной зоной | За счет средств собственников участков и по согласованию с ОАО «Миассводоканал» водовод будет вынесен, при этом ржавые металлические трубы будут заменены на полиэтиленовые – это около 0,5 млн руб. | Принять к сведению |
| 8 | До вынесения вопроса на публичные слушания необходимо в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проверить проект решения на соответствии техническим регламентам, ГП, Правилам землепользования и застройки | Обязанность по проверке проекта решения относится к полномочиям ОМС | Принять к сведению.
Рекомендовать Администрации МГО организовать соответствующую проверку. |
Выводы Комиссии:
- Публичные слушания, проведенные 07.04.2016г. на основании постановления Администрации Миасского городского округа от 03.03.2016г. №1154 считать состоявшимися и соответствующими решению Собрания депутатов Решение Собрания депутатов МГО от 25.03.2016г. №3 «Об утверждении Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе»».
- Направить Главе Миасского городского округа проект решения Собрания депутатов, настоящее заключение о результатах публичных слушаний и протокол публичных слушаний для принятия решения согласно ч. 16 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ — о направлении указанного проекта в Собрание депутатов МГО, либо об отклонении и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
- Настоящее заключение опубликовать в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и разместить на официальном сайте Администрации МГО миасс.рф.
Председательствующий
на публичных слушаниях Г.М. Тонких
