Миасцам, которые решили снять с кадастрового учета свою недвижимость, специалисты рекомендуют ознакомиться с порядком подачи заявлений.
Как поясняет начальник отдела учета объектов капитального строительства филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Татьяна Бабенышева, снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется на основании предоставляемых в Кадастровую палату заявления и необходимых для этой процедуры документов. С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться как собственники таких объектов недвижимости, так и собственники земельных участков, на которых были расположены объекты недвижимости. Кроме того, снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
«Однако снятие с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства предполагает необходимость осуществления государственной регистрации прекращения прав на такие объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В том случае если права на такие объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРП, то с заявлением о снятии их с учета должны обращаться собственники таких объектов недвижимости, — уточняет Татьяна Бабенышева. — Обращаю внимание, что работники Кадастровой палаты по Челябинской области принимают решения об отказе в снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости в случае обращения собственников земельных участков с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, на которых расположены такие объекты недвижимости, и наличии в ГКН сведений о зарегистрированных в реестре прав в отношении данных объектов».
