Хотя дом № 2 на площади Революции в южной части города сдан в эксплуатацию еще в мае прошлого года, его жильцы до сих пор борются за устранение различных недоработок застройщика. Замечаний было и остается масса.
В числе самых существенных то, что в здании на все лето отключена горячая вода; потолки квартир верхних этажей намокают; к остановке жильцы уже четырех новых домов в распутицу вынуждены пробираться по грязи.
Замечания не устранены
Строительство 105-квартирного пятиэтажного дома в южной части города предполагалось для переселения граждан из аварийного жилья. Конечно, те помещения, в которых люди жили прежде, не идут ни в какое сравнение с вновь построенным домом, и в то же время масса недоделок, а то и несоответствие запланированного действительному изрядно портят настроение и жизнь жильцам.
Часть замечаний застройщик за прошедший год, с момента вручения жильцам договоров найма, уже устранил, часть из них остается в силе. Например, жильцы квартир верхних этажей страдают во время дождей и таяния снега, когда вода с крыши заливает их квартиры. Вызвано это тем, что застройщик некачественно заизолировал мягкую кровлю. Также из-за некачественной изоляции надподъездных козырьков наблюдается затекание воды в подъезды. В стыках уплотнения стеклопакетов есть щели. Эти недочеты исполнители работ в лице ООО «Центр строительства и кровли» все еще обещают устранить.
До сих пор не огорожена контейнерная площадка для сбора ТБО, и мусор в ветреные дни разлетается по всей территории, хотя администрация МГО обещала поставить ограждение до конца июня 2014 года.
На все лето — без воды
С момента окончания отопительного сезона этого года жильцы дома № 2 на площади Революции живут без горячей воды. Связано это с особенностью системы отопления дома. Он запитан от частной котельной ООО «ТеплоСтройСервис», которая поставляет тепло во все новые жилые дома на площади Революции. Дело в том, что система отопления остальных трех домов смонтирована в четырехтрубном исполнении. Это позволяет подавать горячую воду круглый год, т. к. горячая и холодная вода поступает отдельно. К дому же № 2 идут всего две трубы в связи с тем, что в доме установлен бойлер, который нагревает воду в системе отопления в период отопительного сезона. А во время отключения отопления его работа прекращается. То есть соседние дома живут сейчас с горячей водой, а дом № 2 до октября — без нее. Что уж может быть обидней!
По вопросу бесперебойного снабжения дома горячей водой прошло уже несколько совещаний в администрации МГО, но эта проблема так и остается нерешенной.
Один из вариантов — проложить новую трубу теплоснабжения от котельной к дому, чтобы обеспечение горячей водой не зависело от бойлера. Но это требует дополнительных средств из местного бюджета, которых у города пока нет.
— Мы хотим пользоваться горячей водой, как все горожане, а не покупать электронагреватели, самый дешевый из которых стоит полторы-две тысячи, а самый дорогой — свыше ста тысяч рублей. Да еще и платить за электроэнергию, затрачиваемую на нагрев воды. Если город не может обеспечить подачу горячей воды в квартиры в летний период, то тогда пусть нам установят во всех квартирах бесплатно электронагреватели объемом 50 литров, — выражает мнение жильцов дома № 2 старший одного из подъездов Владимир Стальнов.
А техпаспорт… исчез
Еще одна неприятная ситуация связана с общедомовым теплосчетчиком. Вот уж точно гласит китайская пословица: «Не дай вам Бог жить в эпоху перемен!». За то время, пока возводился дом № 2 на площади Революции (а какой-то период стройка была заморожена), менялись руководители администрации, комитета по строительству да и сами исполнители работ. В итоге на установленный в подвале дома теплосчетчик был утерян техпаспорт. Поэтому прибор вроде бы и есть, но фактически его нет, поскольку он не взят в эксплуатацию предприятием «ТеплоСтройСервис», его показания никак не учитываются, расчет берется по нормативу, причем довольно высокому по сравнению с другими многоквартирными домами: 53,062 рубля с квадратного метра отапливаемого жилого помещения и 106,69 рубля за кубометр потребленной горячей воды.
На общих собраниях жильцы неоднократно просили директора этой компании Сергея Чмарева взять прибор учета на обслуживание и расчет потребления тепла делать по нему. Но воз и ныне там.
Директор УК «Техком» Вячеслав Азанов, в чьем ведении находится этот дом, намерен в ближайшее время провести рабочее совещание по этому поводу, чтобы решить, наконец, эту проблему.
Надежду не теряют
Довершает общую несимпатичную картину по дому № 2 отсутствие пешеходных дорожек к остановкам общественного транспорта и то, что в период дождей или весенне-осенней распутицы по неотсыпанной дороге можно проходить разве что в болотных сапогах; нет асфальтовой дороги и на подъезде к дому, а также придомовой парковки; недостаточно оборудован детский городок.
И все же жители не теряют надежду на то, что на их беды обратят более пристальное внимание. В частности, депутат Собрания депутатов МГО Виталий Леонов уже прорабатывает совместно с УК «Техком» вопросы благоустройства прилегающей к домам на площади Революции территории, в частности асфальтирования пешеходной дорожки к остановке за счет ежегодно выделяемых депутатам средств.
Остальные проблемы жильцы дома намерены обсудить 4 августа во время личного приема у главы администрации МГО Станислава Третьякова. Редакция будет следить за развитием событий.
А что вы думаете по этому поводу? Пишите на нашем сайте
