В последнее время в адрес службы производства и сбыта энергоресурсов ОАО «ММЗ» участились случаи обращения граждан по вопросу ввода в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учета горячей воды. В связи с этим для удобства жителей в получении информации специалисты теплоснабжающей организации дают разъяснения.
Взаимоотношения потребителей коммунальных услуг (собственников, а также пользователей жилья в многоквартирных домах (МКД)) и исполнителей коммунальных услуг (организаций, назначенных жителями в зависимости от избранного способа управления домом (УК, ТСЖ, ЖСК)) регулируются Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
В силу пп. у п. 31, п. 81 правил именно исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета, соответствующего законодательству РФ об обеспечении единства измерений, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
Указанной позиции придерживается и Федеральная антимонопольная служба России, согласно разъяснениям, данным в письме от 13.12.2013 г. № КА/50647/1, а именно:
Согласно положениям правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Законный вывод следующий: для ввода в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета горячей воды, а также для совершения иных действий, предусмотренных правилами, собственникам жилых помещений в МКД следует обращаться по месту жительства с письменными заявлениями в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК.
В случае если исполнитель (УК, ТСЖ, ЖСК) не принимает заявления об опломбировке приборов учета, то данный факт можно считать отказом от выполнения своих прямых обязанностей, что является основанием для обращения в прокуратуру города Миасса.
