Жители дома № 193 на ул. Уральской (девятиэтажный дом расположен рядом с гипермаркетом «Магнит») выступили против застройки территории под их окнами, где располагается небольшой сквер.
Между тем компания «Легпромстрой» начала вести работы по заказу челябинского предприятия ООО «НБМ-Центр» на вполне законных основаниях. В ситуации разбирался наш корреспондент.
На баррикады!
По словам жителей дома № 193 на ул. Уральской, которые обратились в «Миасский рабочий», под окнами их дома началась массовая вырубка деревьев. По подсчетам жильцов, уже уничтожено несколько десятков яблонь, лип, берез.
И вырубить планируется все зеленые насаждения, чтобы начать строительство двухэтажного офисно-торгового комплекса с цокольным этажом и парковкой. Об этом рассказали строители корреспонденту, побывавшему на месте.
Можно понять возмущение жителей: многие из них высаживали деревья на этой территории своими руками. Кроме того, сквер является единственной зеленой полосой, защищающей их дом от перегруженного автотранспортом перекрестка, а также местом прогулок родителей с детьми.
С одной стороны дома уже выстроен гипермаркет «Магнит». «Второй застройки прямо под окнами мы уже не переживем, — утверждают собственники. — Квартиры первых этажей останутся без солнечного света, они сразу обесценятся. И вообще эти варварские действия с ними никто не согласовывал».
Собравшись в сквере, жители не дали вырубить новые деревья. Подготовка площадки под место будущего строительства была приостановлена до выяснения всех обстоятельств. Также собственники собрали многочисленные подписи под письмами протеста и направили их в администрацию МГО и другие инстанции.
Все согласовано
За комментариями мы обратились к руководителю компании «Легпромстрой» Константину Бондареву, начавшему застройку. По его словам, проект строительства офисно-торгового комплекса прошел всестороннюю государственную экспертизу. Застройщик имеет разрешение на строительство, оформил порубочный билет, причем уже оплатил компенсационную стоимость вырубки в городской бюджет. Вырубка восьми кустов акаций, 35 лип и яблонь обошлась предпринимателю почти в 103 тысячи рублей. Затрачены средства и на подготовку проекта, уже закуплены строительные материалы.
«Город должен развиваться, здания должны строиться», — уверен Константин Бондарев. Кстати, по закону фирма и не должна была согласовывать документы с жителями, поскольку эта территория является городской, а не придомовой, поэтому все согласования велись только на уровне администрации. После завершения строительства на этом участке планировалось выполнить озеленение и благоустройство.
Более того, Константин Бондарев готов был пойти навстречу собственникам первых этажей и предоставить им равноценное жилье в новых домах района Комарово. Но до конкретных договоренностей дело не дошло.
На стороне жителей
Поскольку жители обратились во все инстанции, включая администрацию МГО и депутата округа Сергея Понамарева, глава администрации МГО Станислав Третьяков поручил своему заместителю, главному архитектору города Сергею Дербенцеву вновь проанализировать всю документацию: когда выделялся земельный участок, когда получено разрешение на строительство офисно-торгового комплекса и т. д.
После того, как специалисты изучили вопрос, Станислав Третьяков предоставил официальные разъяснения представителям СМИ:
— Земельный участок возле дома на ул. Уральской, 193 выделялся ООО «НБМ-Центр» еще в 2007 году. В 2012 году договор аренды был продлен. Застройщик подготовил проект, который прошел госэкспертизу. То есть было подтверждено, что на этой территории строить можно. Разрешение на строительство в нашей администрации было выдано в марте 2014 года на основании того пакета документов, который был предоставлен застройщиком.
На сегодняшний день мы вновь вернулись к этой теме, рассмотрели вопрос с учетом разгорающегося конфликта и идем навстречу жителям: отменяем постановление о строительстве, запрещаем его. Понятно, что ситуация получила свое развитие еще в 2007 году при других руководителях города, а сейчас нынешняя администрация пожинает ее плоды.
Предприниматель может подать на нас в суд, что ж, будем судиться, доказывать, что мы работаем в интересах населения. Если сумеем доказать свою правоту, то зеленая зона возле дома № 193 будет полностью восстановлена.
P. S. Редакция будет следить за дальнейшим развитием событий.
