Администрация округа активно ведет работу по неплательщикам услуг ЖКХ, проживающим в муниципальном жилье
Из большего — в меньшее
Проживая по договору социального найма в комнате площадью 17 кв. м, квартиросъемщик осознанно не вносил плату за жилье несколько лет.
— Не хотелось доводить такие дела до суда, тем более заявляя требования о выселении из жилого помещения, но к злостным неплательщикам, которые не намерены погашать задолженность, мы вынуждены предъявить подобные судебные иски, — разъяснила руководитель правового управления администрации МГО Наталья Аксенова. — Жилищное законодательство защищает права наймодателя (то есть муниципалитета), который не получает плату за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности. Наймодатель вправе потребовать расторжение договора социального найма жилого помещения и, в том числе, выселения. Учитывая социальную направленность таких дел, выселение без предоставления другого жилья не допускается, — подчеркнула Наталья Викторовна. — Ответчику будет предложено другое помещение по социальным нормам общежитий, то есть шесть кв. м на человека. Без крыши над головой мужчину никто не оставит, тем более, что с ним проживает несовершеннолетний сын.
80 должников и коммунальный хаос
В доме, в котором проживает должник, так же, как и в соседнем, на ул. Севастопольской, 45, непростая коммунальная ситуация: от общежитий отказалась управляющая компания. Кстати, в том числе из-за злостных неплательщиков. Совместными усилиями городской администрации, депутата по округу была начата работа по наведению порядка в этих домах. В рамках проверок использования муниципального фонда провели и своего рода инвентаризацию этих (и не только) девятиэтажек на Севастопольской. Специалисты комитета по имуществу городской администрации выявили и неплательщиков, и суммы, которые они задолжали. Оказалось, что в двух домах 80 квартир, в которых проживают неплательщики. — Только 45 человек в двух домах имеют задолженность от 20 до 100 тысяч рублей, — уточнила Наталья Аксенова, — а 16 жильцов задолжали свыше 100 тысяч рублей. После разъяснений и бесед 13 жителей свой долг погасили. Нетрудно посчитать, что только в двух домах жильцы задолжали за коммунальные услуги не один миллион рублей. Такие долги — одно из слагаемых коммунального неблагополучия в общежитиях на ул.Севастопольской. И возникает вопрос у добросовестных плательщиков: почему из-за нерадивых соседей приходится отдуваться им? Да и отговорка — платежи слишком велики — неактуальна. Социально незащищенные слои населения по-прежнему могут воспользоваться жилищной субсидией.
Исков будет больше
В начале недели руководителем комитета по имуществу была озвучена информация, что готовится ряд материалов по должникам за коммунальные услуги и по другим адресам — это улицы Победы, Павших борцов. По счетам нужно платить — и это правило.
МЕЖДУ ТЕМ
Глава администрации МГО Станислав Третьяков сообщил, что ситуация по неплательщикам обсуждалась на совещании у исполняющего обязанности губернатора Челябинской области, и Борис Дубровский поставил вопрос прямо и жестко: если человек получает услугу, он должен за нее рассчитываться. А задача муниципалитета — обеспечивать своевременность и полноту сбора платежей совместно с управляющими компаниями, расчетным центром и т. д. — Там, где жилье муниципальное, основной спрос — с администрации. И если граждане занимают жилье по соцнайму и не платят, наш ответ один: переезжай в меньшую площадь с погашением задолженности, которая скопилась, — подчеркнул Станислав Третьяков. — Мы не можем дать слабину в этом вопросе, поэтому хорошо, что подразделения администрации начали такую работу. И вести ее нужно планомерно.
