Старые и новые «горячие» темы коммуналки обсудил на встрече с депутатами городского Cобрания, руководителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, Расчетного центра Миасса и администрации МГО городской cовет ветеранов.
Расчетный центр: кому это надо?
Особый интерес «зачинщиков» мероприятия вызвал вопрос о нужности Расчетного центра. При нескольких незначительных минусах системы РЦ, заверили специалисты коммунальной отрасли, деятельность этого муниципального учреждения отработана и оптимальна для расчетов с потребителями коммунальных услуг. Ведь расчеты по льготным категориям потребителей услуг, работа паспортистов, рассылка и доставка квитанций — все это в компетенции РЦ. Немаловажно и то, что предприятие это не коммерческое, а муниципальное, и прибыль не входит в число задач предприятия.
И новый директор РЦ Виталий Леонов, и руководитель управляющей компании «Рассвет-Энерго» Татьяна Суханова подкрепляли аргументы специалистов цифрами статистики. К примеру, если отказаться от услуг центра, то только по каждой строке квитанции потребители станут платить дополнительно на 2-5% больше, отметил руководитель РЦ Миасса Виталий Леонов. В общем итоге цифра получится значительная. А для руководителя комитета ЖКХ, энергетики и транспорта Александра Качева важно, что вся информация по коммунальным начислениям аккумулируется в одном месте, достаточно легко отследить и ошибки, и просчеты.
Платить будут все
Не могли ветераны обойти вниманием и тему капремонтов. С мая текущего года в платежках миасцев (как и всех жителей России) появится новая строка — плата за капитальный ремонт многоквартирного дома. Согласно Жилищному кодексу взнос на проведение капитального ремонта будет обязательным для каждого жильца.
По нашему региону установлен размер взноса в размере шести рублей за квадратный метр общей площади жилого помещения.
Как рассказал председатель комитета ЖКХ, энергетики и транспорта администрации МГО Александр Качев, новая программа рассчитана на 30 лет, и уже сейчас в ней будут оговариваться и сроки, и очередность проведения работ, и виды ремонта на многоквартирных домах. Документы по капитальному ремонту, которые сформировал региональный оператор, будут согласовываться с комитетом ЖКХ, энергетики и транспорта МГО. Любой житель Миасса сможет ознакомиться с новой программой на официальном сайте городской администрации. Конечно, Миасс уже несколько лет участвует в федеральных программах по капитальному ремонту многоквартирных домов, но с каждым годом финансирование важного сектора коммунального хозяйства заметно сокращается.
Бесспорно, специалисты коммунальной сферы возлагают надежды на новую программу и видят возможность улучшения состояния стареющего жилого фонда Миасского округа.
Доступно каждому
Одна из претензий участников собрания касалась отсутствия расшифровки перечня и стоимости услуг и того, что такая информация не предоставляется жильцам. Оказывается, нужно просто дойти до своей управляющей компании или заглянуть на ее сайт. В рамках стандартного раскрытия информации в обязанности всех управляющих компаний входит предоставление информации, в том числе с расшифровкой перечня услуг и их стоимости. Аналогичная информация содержится и на сайте каждой управляющей компании. Перейти на сайт УК можно и с официального сайта горадминистрации.
Текущий ремонт «конструктивов», инженерного оборудования, уборка территории, аварийно-диспетчерское обслуживание — лишь неполный перечень доступной для жителей информации.
Работать — по лицензии
Волнует миасцев и вопрос работы управляющих компаний. На сегодня УК не подлежат лицензированию, но уже в ближайшей перспективе положение дел изменится. В Госдуму уже внесен законопроект по лицензированию УК для того, чтобы повысить их ответственность, упростить процедуру возмещения ущерба в случае его возникновения в многоквартирных домах. Согласно закону если в течение года от данной управляющей компании «уходит» 15% домов, то управляющая компания теряет лицензию.
Именно новая позиция по отношению к деятельности УК позволит оставить на рынке коммунальных услуг самых добросовестных участников рынка, считают специалисты сферы ЖКХ.
Время учиться
Главное же, что должны понять жители многоквартирных домов, коммунальное благополучие во многом зависит от них самих, от их активной гражданской позиции и неравнодушного отношения к дому, в котором они живут, подчеркнула депутат городского Собрания Алевтина Комиссарова. Именно в домах, где жильцы многое делают, многого и добиваются. А для этого нужно учиться — об этом говорят и управленцы в сфере ЖКХ, и депутаты. К слову, обучающие семинары по коммунальным темам, стартовавшие в 2013 году, будут продолжены и в этом.
