По заявлению прокуратуры Челябинской области арбитражный суд признал недействующим решение Собрания депутатов Миасского городского округа об установлении арендной платы за землю.
Предметом спора стали значения коэффициента, учитывающего особенности территориального расположения земельного участка для арендаторов, использующих земли для организации деятельности по продаже товаров (ярмарки и рынки). В результате применения принятых Собранием коэффициентов арендная плата, к примеру, у одного арендатора увеличилась в пять раз, а у другого — снизилась в два раза (в зависимости от того, в какой части города находился участок).
По мнению правоохранительных структур, принятое решение противоречило законодательству о защите конкуренции, тогда как органам местного самоуправления запрещается принимать акты, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции. Кроме того, правозащитники установили, что решение вступило в силу со дня официального опубликования и распространяло свое действие на ранее возникшие правоотношения. Хотя, нормативные акты органов местного самоуправления в соответствии с Гражданским кодексом РФ не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Как пояснил глава Миасского городского округа Игорь ВОЙНОВ, изначально из-за введения кадастровой оценки выросла арендная плата за землю в центре города и снизилась в северной части города. Принятый депутатами коэффициент равномерно увеличил на 25% арендную плату.
В результате, решение Собрания депутатов, которое было принято с подачи администрации, ущемило интересы тех, кто арендует участки в северной части города. Сейчас, решением арбитражного суда, нормативно-правовой акт, определяющий размер арендной платы за землю в Миасском городском округе, отменен.
Глава Миасского округа считает, что коэффициенты, применяемым при начислении арендной платы, необходимо доработать и принять решение по ним на ближайшей сессии Собрания депутатов.
фото с сайта http://www.nauka74.ru/
