ММЗ даст возможность собственникам жилья самостоятельно выбрать организацию по установке общедомовых приборов учета
Проблема необходимости установки общедомовых приборов учета является одной из обсуждаемых среди жителей Миасского городского округа.
На протяжении всего года коммунальные службы и ресурсоснабжающие организации города, в том числе и ОАО «ММЗ», ведут разъяснительную работу с жильцами многоквартирных домов. Информационная волна заполнила все средства массовой информации, но у жителей по-прежнему возникает множество различных вопросов.
Еще раз напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — закон) собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны оснастить такие дома коллективными приборами учета горячей воды и тепловой энергии в срок до 1 июля 2012 года.
Согласно п. 12 ст. 13 закона в случае неисполнения собственниками помещений обязанности по установке общедомовых приборов учета используемого коммунального ресурса оснастить дома указанным оборудованием должна ресурсоснабжающая организация. В машгородке и поселке Строителей установку таких приборов в многоквартирных домах, где их до сих пор нет, будет осуществлять ресурсоснабжающая организация — ОАО «ММЗ». При этом собственники в соответствии с вышеуказанным законом будут обязаны оплатить все сопутствующие расходы. Сумма, затраченная на приобретение и установку счетчиков, будет распределена равными долями между собственниками помещений, оплатить которую они смогут в течение пяти лет с момента установки. Также собственникам предоставлено право погасить расходы единовременным платежом или с меньшим периодом рассрочки.
В случае предоставления рассрочки затраты на установку приборов учета на тепло и горячую воду подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением кредита, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления (п. 12 ст. 13 закона).
Не стоит забывать, что расходы ресурсоснабжающей организации зависят от ряда факторов, в том числе от состояния внутридомовых сетей, диаметра трубопровода, наличия антивандального оборудования на окнах и входах в подвальные помещения, где будут устанавливаться общедомовые приборы учета.
Также по закону до начала монтажных работ ресурсоснабжающая организация в обязательном порядке должна провести обследование объекта, разработать технические условия и проектную документацию на установку узла учета тепловой энергии.
Казалось бы, в чем сложность? Собственникам помещений нужно было провести собрание, обсудить и решить вопрос о выборе организации по установке коллективных счетчиков. Но нормативные сроки установки приборов жильцами многих домов упущены, и с 1 июля этого года к исполнению федерального закона приступили ресурсоснабжающие организации.
На данный момент Миасский машзавод уже заключил договор с подрядчиком на выполнение монтажных и пусконаладочных работ, составлена и утверждена проектная спецификация. Но ОАО «ММЗ» готово также предоставить собственникам, не обеспечившим оснащение своего дома общими приборами учета до 1 июля, право самостоятельного выбора монтажной организации.
Чтобы установить приборы учета тепловой энергии силами выбранного жильцами подрядчика, собственники должны направить для согласования в адрес ОАО «ММЗ» следующие документы:
— проектную документацию на установку узла учета тепловой энергии с возможностью подключения такого оборудования к автоматической системе контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ);
— протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по которому в установленном законом порядке будет принято решение по:
1) утверждению большинством жильцов дома подрядной организации по установке общедомового прибора учета тепла и горячего водоснабжения;
2) созданию комиссии по приемке приборов учета в эксплуатацию с обязательным участием представителей ресурсоснабжающей, сетевой, управляющей организаций, а также уполномоченного представителя от собственников помещений многоквартирного дома.
При отсутствии представителя от ОАО «ММЗ» в процессе приемки приборов учета в эксплуатацию показания приборов учета в дальнейшем приниматься не будут, и расчет платы за тепловые ресурсы будет осуществляться по нормативу.
В ином случае монтаж узла учета тепловой энергии силами ОАО «ММЗ» будет осуществлен в соответствии с утвержденным в организации графиком проведения работ.
По всем интересующим вопросам вы можете обратиться по телефонам ОАО «ММЗ» 298-144, 298-229.
