В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно пункту 42 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда на основании заявления собственника или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Кроме того, пунктом 45 указанного положения установлено, что для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель предоставляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
1) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
2) план жилого помещения с его техническим паспортом;
3) для признания многоквартирного дома аварийным — заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
После предоставления заявителем вышеуказанных документов вопрос о признании жилого дома пригодным (непригодным) для проживания рассматривается на межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) пригодными (непригодными) для проживания граждан. По результатам работы межведомственной комиссией принимается решение в соответствии с пунктом 47 указанного положения. О принятом решении сообщается заявителю в установленные законом сроки.
Переселение граждан из аварийных жилых домов в Миасском городском округе возможно только в рамках федеральных, областных целевых программ переселения граждан из аварийного жилого фонда.
Дополнительно сообщаю, что в Миасском городском округе признаны аварийными 27 многоквартирных домов, не вошедших в программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, действующего за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
