Авария в доме на ул. Пушкина, 56 подстегнула власть к глобальному решению его проблем
Трехэтажное здание бывшего общежития автотехникума было выстроено еще в 1940 году. Четыре года назад комиссия признала дом возможным для проживания. Последняя крупная авария на теплосетях заставила администрацию города вплотную заняться проблемами многострадального дома.
Без батарей, без стекол
Когда лопнула батарея на третьем этаже и вода полилась вниз по лестничной клетке, жильцы стали в панике покидать здание, боясь его обрушения. До сих пор об этой аварии напоминает огромная брешь в подпорной стенке лестничной клетки, наледь на трубах в коридорах, отваливающаяся кусками штукатурка. Здание выглядит словно после бомбежки.
Собственник комнаты на первом этаже Лидия Чанчикова ведет нас в общественный туалет: «Посмотрите, какие там трещины на стенах! Мы боимся, что все это когда-нибудь рухнет нам на голову».
Но не сразу дом дошел до такой беды. Еще с лета в нем в период отключения горячей воды стали разворовываться радиаторы отопления из общих коридоров, которые злоумышленники просто отламывали по ночам от труб с помощью лома. Управляющая компания (УК) «Техком» обратилась с заявлением в полицию, но преступников так и не нашли.
Сейчас в доме отсутствует около 15 батарей, выбиты все стекла в окнах на первом этаже. Кроме того, подвал дома регулярно затапливался грунтовыми водами, отсюда постоянная сырость, намокание стен. Все полы сгнили, и жители ходят по ним, рискуя переломать ноги. Не работают душевые. В таком плачевном состоянии дом вошел в зиму.
Восемь тысяч на все
А куда смотрела управляющая домом компания? По словам заместителя директора УК «Техком» Станислава Максимовского, в этом трехэтажном доме проживают 149 человек. Фактический ежемесячный сбор по тарифу «содержание и текущий ремонт жилья» составляет со всего дома восемь тысяч рублей. Что мы можем сделать на эти деньги, сетует руководитель, если только замена полов третьего этажа стоит около 500 тысяч?
«Техком» обращался с просьбой выделить средства на ремонт дома в управление ЖКХ, энергетики и транспорта администрации МГО, но реакции в тот момент не последовало.
УК также винит и жителей, которые варварски относятся к общему имуществу дома. Часть квартир сдается, часть брошена. Есть подозрение, что кражей радиаторов занимались как раз сами же жильцы из числа асоциальных граждан, каких здесь немало. Но не пойман — не вор.
Все обслуживание здания в последнее время происходило в авральном режиме: забить фанерой окно, откачать воду из подвала, отогреть замерзшую трубу, прочистить канализацию. Аварийные заявки из этого дома поступали чуть ли не каждый день.
На особом контроле
И все-таки нет худа без добра. Коммунальное ЧП заставило администрацию МГО не только принять срочные меры по его ликвидации, но и задуматься о проблемах дома в целом. В ситуацию вмешался и. о. главы администрации МГО Евгений Степовик. Он срочно организовал рабочую группу, перед которой поставил первоочередную цель: восстановить тепловой контур дома, чтобы не допустить дальнейшей разморозки здания. Для этого окна на первом этаже либо будут заложены кирпичом, либо обиты фанерой и металлом. Сейчас уже проведена часть мероприятий по приведению бывшего общежития в порядок: коридоры очищены от грязи, мусора, льда.
Вторая цель, поставленная Е. Степовиком, — создать комиссию по обследованию здания, провести экспертизу его несущих конструкций на предмет признания дома ветхоаварийным.
Кстати
В минувший четверг Евгений Степовик побывал вместе с представителями СМИ в бывшем общежитии. Он пояснил журналистам, что даже если дом и будет признан ветхоаварийным, это не снимает перед администрацией задачи обеспечить жильцам приемлемые условия проживания уже сегодня. Расселение людей из ветхоаварийного жилья происходит в порядке очередности. На сегодняшний день в городе ожидают переселения жильцы из тех домов, что попали в областную программу еще до 2009 года.
И. о. главы администрации подчеркнул, что он взял на особый контроль данную ситуацию и будет регулярно информировать жильцов и общественность о ходе всех проводимых мероприятий в доме № 56 на ул. Пушкина.
