20 марта вступили в силу изменения в Кодекс об административных правонарушениях. Поправки значительно ужесточают административную ответственность за земельные правонарушения. Росреестр призывает миасцев устранить нарушения, если таковые есть, до приезда инспекторов.
Что нового?
Как рассказал начальник Миасского отдела управления Росреестра по Челябинской области, главный государственный инспектор по использованию и охране земель МГО Игорь Жуков, изменения в КоАП, вступившие в силу 20 марта, увеличили штрафы за самовольное занятие земельного участка или его части или использование участка без оформления правоустанавливающих документов (статья 7.1) и за использование земель не по целевому назначению (статья 8.8). Штрафы за подобные нарушения увеличились ровно в десять (!) раз.
Так, если раньше минимальный штраф для гражданина, нарушившего одну из указанных статей, составлял 500 рублей, то теперь раскошелиться придется минимум на пять тысяч. То же самое касается и юридических лиц: минимальный размер штрафа для них теперь составляет 100 тысяч рублей.
Кроме того, подчеркивает Игорь Жуков, размеры штрафов теперь привязаны к кадастровой стоимости земли. Что это значит? А то, что при выявлении нарушений инспектор будет производить расчет, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, и штраф для физических лиц может составить до десяти тысяч рублей, а для юридических — до одного миллиона.
Как избежать?
Серьезные цифры, не правда ли? Поэтому, считает главный госинспектор, каждый, кто использует землю на правах аренды или собственности, обязан четко понимать: участок должен иметь те границы и площадь, которые определены документами. А самовольное увеличение участка или изменение границ как раз и чревато привлечением к административной ответственности по статье 7.1. Поэтому, призывает Игорь Жуков, не стоит ждать, когда приедут с проверкой инспекторы Госземнадзора. Нужно самостоятельно обследовать участок и сделать соответствующие измерения, и, если границы участка не соответствуют документам, привести их в соответствие.
— Люди зачастую не придают серьезного значения тому, что они чуть увеличили свой огород или построили гараж, добавив несколько метров, — отмечает начальник Миасского отдела управления Росреестра. — Но все это должно осуществляться только лишь на основании актов администрации. Если требуется в той или иной мере увеличить участок, нужно обратиться с заявлением в комитет по имуществу. Администрация, как правило, идет навстречу.
То же самое касается и нецелевого использования земли. По словам Игоря Жукова, известны случаи, когда граждане строят на приусадебных участках пункты ремонта автотранспорта, лесопилки, складируют стройматериалы, металлолом и так далее. Все это — нецелевое использование земли, которое влечет за собой привлечение к административной ответственности.
Учитывая новые размеры штрафов, главный госинспектор призвал граждан и юридических лиц не дожидаться проверок и самостоятельно устранять все нарушения, если таковые есть.
КСТАТИ
За прошлый год инспекторы Миасского отдела управления Росреестра провели 313 проверок соблюдения земельного законодательства и выявили 122 нарушения. К ответственности были привлечены как граждане, так и юридические лица. Штрафов было наложено почти на 250 тысяч рублей, и ведь это по старым меркам. В этом году в планах Миасского Росреестра — около 400 проверок. Причем проверки охватывают не только земельные участки внутри населенных пунктов, но и сады, и земли, находящиеся в пользовании у юридических лиц.
С полным текстом Федерального Закона № 46-ФЗ от 8 марта 2015 года можно ознакомиться в официальных источниках.
