Недавно в редакцию обратились жители Миасса с жалобами на управляющую компанию «Развитие». О том, какими обманными способами недавно созданные «управляйки» входят
на рынок — в нашем материале.
Коммунальные войны в Миассе — тема не новая. Понятно, есть рынок, есть спрос, есть конкуренция… Но почему-то вместо того, чтобы делами доказывать свое превосходство, новые «коммунальные игроки» выбирают способы не совсем честные и даже незаконные. Благо, что собственники стали более благоразумными и неравнодушными (это хорошо, ведь УК существуют на их деньги) и пытаются противостоять наглости и лжи.
— Наш дом хочет захватить УК «Развитие», — рассказывает житель дома № 43 на улице Лихачева Павел Васильевич. — Почему захватить? Потому что действуют ее представители очень непорядочно. Две женщины (обе бывшие работницы УК «Коммунальщик») ходят по подъездам и рассказывают жителям, что управляющая компания, которая сейчас работает на нашем доме — «Коммунальщик», больше не существует. Мол, переходите в УК «Развитие». Включили меня без моего согласия в комиссию по смене «управляйки», люди видят мою фамилию — меня хорошо знают, так как долгое время был старшим по дому, — и подписываются в пользу «Развитие». Зачем обманывать? Ведь «Коммунальщик» продолжает работать. Да и каких-то серьезных претензий к их работе нет. Почему нарушают Жилищный кодекс? Развесили объявления, что состоится собрание жильцов, даже не удосуживаются сроки законные соблюсти — как и положено, за 10 дней известить жителей. Считают, что и двух достаточно. Для УК«Развития» какие-то другие законы существуют?
Про методы «заходов» УК «Развитие» на дома «МР» уже писал. В конце 2016 года в газету обращались жильцы дома № 19 на улице Колесова с аналогичными жалобами: в доме нашлись (как правило, их находит сама УК) активные собственники, агитирующие за «управляйку». Кого-то сумели убедить (ведь многим без разницы, кто управляет их домом, и даже, сколько стоят коммунальные услуги), а чьи-то подписи собственников просто подделали. По этому поводу люди даже обращались в правоохранительные органы. Но доказать пока ничего не смогли (процесс этот не быстрый). В результате УК «Развитие» стала управлять этим домом. Увидели ли собственники изменения?
— Ничего особо не поменялось: тариф не уменьшился, ОДН — такой же, за коммуналку сколько платили – столько и платим, особо какой-то работы «управляйки» не видно, — рассказывает один из собственников Владимир Юрьевич. — Для примера, дом № 15 на улице Колесова после недавнего снегопада уже через день все вычистили, а у нас — сугробы. Одни только обещания получается. А вот и еще интересный факт: одна из «наших» агитаторов за УК «Развитие» сейчас работает в этой компании не то секретарем, не то паспортисткой. Не удивлюсь, если она не платит за коммуналку — ведь именно это обещают «активным собственникам», чтобы они агитировали получше. Самое главное, чтобы жильцы не были равнодушными в вопросах работы с УК. Если устраивает то, что делает «управляйка», если вы находите общий язык с руководством, зачем ее менять? А если все же решитесь, так внимательно изучайте информацию об УК. Как минимум она должна обладать каким-то штатом грамотных сотрудников и аварийной бригадой. Чем, увы, не может похвастать «Развитие». Пришли, видимо, заработать ребята. И у них это вполне успешно получается.
Кстати, в УК «Коммунальщик» полностью опровергли слухи о своей ликвидации:
— Заявления о банкротстве или ликвидации «Коммунальщика» — ложь в чистом виде, — сообщили в УК. — Как минимум нужно решение суда, но ни его, ни каких-либо предпосылок к этому нет.
Назвали тут и одну из причин такого поведения «коллег». Как рассказал директор «Коммунальщика» Сергей Пылаев, УК «Развитие» основали бывшие работники «Коммунальщика»:
— Большинство сотрудников «Развития» в разное время работали в «Коммунальщике» и были уволены. Учредители «Развития» — Дмитрий Шубенкин и Евгений Давыдов — фактически уволены за служебное несоответствие, но, чтобы не портить трудовую, увольнения оформлены «по собственному желанию». Видимо, у бывших работников остались обиды, поэтому сейчас «Развитие» пытается переманивать дома именно у нас. Сама по себе конкуренция — это неплохо, если она честная. Но зачем вводить в заблуждение людей, клеветать?
Смена управляющей компании, безусловно, право собственников. Но не дайте себя обмануть: внимательно смотрите, что вы подписываете, проверяйте достоверность информации об УК, которая предлагает сотрудничество. Решать вам, и не позволяйте это делать за вас!
