Проблема обманутых дольщиков для Миасса актуальна не первый год. Не могут получить квартиры в обмен на вложенные средства дольщики компаний «Аркона», «ПромИнвест», «Жилищная инвестиционная корпорация» (об этом «МР» неоднократно писал в 2016 году).О ситуации узнал и губернатор Борис Дубровский, лично пообщавшийся в декабре с пострадавшими от действий компании «Аркона» («МР» № 89 и 90 за 2016 год).
В ходе беседы с организовавшими пикет у Дворца культуры автомобилестроителей горожанами руководитель региона дал обещание лично контролировать ситуацию и поручил главе Миасса Геннадию Васькову предоставлять все имеющиеся сведения и в область, и самим дольщикам.
Что изменилось за эти месяцы, как выполняются поручения губернатора?
Есть сдвиги, есть надежда
Усилиями инициативной группы и администрации Миасса для пострадавших от действий компании «Аркона» был разработан многообещающий вариант: возведение домов в поселках Дачный и Миасс-2, в которых обманутым дольщикам застройщик обещал предоставлять квартиры. После пикета в начале декабря в ситуацию активно включилось областное правительство, а также Минстрой, партия «Единая Россия», организовавшая в том числе и онлайн-приемную для пострадавших от действий застройщиков, и другие официальные лица. Сдвиги в этом непростом деле появились: на 14 марта назначен аукцион, после которого застройщик сможет приступить к возведению первой многоэтажки.
Артем Левченко, дольщик компании «Аркона»:
— 30 января администрация города постановила провести открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в поселке Дачный. Мы ждали этого события два месяца. В постановлении говорится об обременении: 12 квартир из жилого дома, который будет построен на участке, отдадут обманутым дольщикам «Арконы». Мы думаем, что аукцион выиграет компания «Феникс-Гран». Первоначально желание нам помочь высказали несколько застройщиков, но их интерес быстро сошел на нет.
Аукцион назначен на 14 марта, и если все пойдет без задержек, то уже в мае «Феникс-Гран» сможет приступить к работам. Строит эта компания быстро, поэтому надеемся на хороший исход нашего дела. Если новая схема помощи дольщикам, которую мы сейчас воплощаем, окажется эффективной, в течение года на аукцион попадут участки на Миасс-2, где также планируется строительство домов. В них дольщикам «Арконы» тоже выделят квартиры.
В конце прошлого года на совещании в ЗСО пострадавшие от «Арконы» были признаны самыми проблемными дольщиками в области. Надеемся, нам повезло — удалось найти инвестора, который заинтересован в помощи.
«Идущие на контакт»
Еще две компании — «ПромИнвест» и «Жилищная инвестиционная корпорация», планировавшие возвести четыре жилых дома, но остановившие работы, — властями города признавались более «ответственными» и «идущими на контакт». Последние сведения, полученные в администрации МГО в ноябре 2016 года: работы возобновлены в двух домах на улице Лихачева под строительными номерами 15 и 16, готовность к сдаче в эксплуатацию порядка 90%, срок — четвертый квартал 2016 года. Для возведения других ищут инвестора.
Однако ни от «ответственных», ни от «идущих на контакт» миасцы квартир так и не получили. Степень готовности — та же, срок сдачи — первый квартал текущего года. 30 января прошла встреча дольщиков с главой МГО. Столкнувшиеся с невыполненными обещаниями миасцы предложили Геннадию Васькову пойти по пути дольщиков «Арконы» и найти инвестора. Однако получили решительный отказ: «Будем работать с теми, кто есть», — сказал глава.
Константин Доронькин, дольщик компании «Жилищная инвестиционная корпорация»:
— Заместитель главы округа по имущественному комплексу Василий Сорока обещал, что в январе нас пригласят в Челябинск на заседание комиссии Минстроя. Эти намерения прозвучали 10 января в прямом эфире телекомпании «Южный Урал».
Далее замглавы сообщил нам, что совещание переносится, предположительно, на февраль. Так как дело затягивалось, 26 января мы сами попали на прием к заместителю губернатора Сергею Шалю и заместителю председателя Законодательного Собрания Челябинской области Семену Мительману. Оказалось, что расширенное совещание по дольщикам с участием областной прокуратуры, Росреестра, налоговиков и других серьезных ведомств прошло 25 января. Нас просто не пригласили.
На приеме у Мительмана и Шаля мы услышали исчерпывающие ответы на все свои вопросы, которые неоднократно и безуспешно задавали местным властям. Высокая осведомленность официальных лиц области внушает надежду. Они поддержали усилия нашей инициативной группы. Сейчас назначен новый гендиректор, Денис Климкин, о его работе судить рано.
Наша инициативная группа и дальше планирует поддерживать постоянную связь с Минстроем региона: обмениваться информацией, следить за ситуацией. По словам Сергея Шаля, главе Миасса губернатор поставил первоочередную задачу — решить вопрос с обманутыми дольщиками. Удивительно, что результатов нет.
