История с двухэтажными домами на улице 8 Июля, оставшимися без управляющей компании, берет свое начало с середины прошлого года. Около десятка домов до сих пор не выбрали УК и обслуживаются лишь в аварийном порядке. Тем не менее некоторые жители, видимо, не в курсе ситуации и жалуются на неубранные дворы и неочищенные дорожки.
В редакцию «МР» обратились несколько жителей домов № 9 и 11 на улице 8 Июля. Собственники рассказали, что придомовая территория содержится в плачевном состоянии: тротуары во дворах не очищаются от снега и льда, не лучше обстоят дела и с дворовыми проездами. Жители первым делом начали грешить на управляющую компанию, но, как выяснилось, управляйки у этих и многих других двухэтажек в районе, можно сказать, и вовсе нет.
Как мы уже писали, осенью прошлого года «Миасская управляющая компания» ушла с рынка, оставив после себя обширный жилой фонд. «Хорошие» новые и большие дома сразу нашли «хозяев»: многие управляющие компании поспешили инициировать собрания собственников. Однако старые двухэтажные дома оказались для управляек совсем не привлекательными, взять их под опеку никто особого желания не изъявил. Таких брошенных домов на улице 8 Июля и Калинина (между улицами Ферсмана и Тухачевского) оказалось полтора десятка. Несколько из них все же выбрали УК, оставшиеся до сих пор числятся бесхозными.
Власти, естественно, проблему без внимания не оставили: тема поднималась на каждом аппаратном совещании, с руководителями городских УК проводились беседы. В итоге по доброй воле ответственность за брошенные дома взяла компания «Жилком». Но и здесь не все так просто.
Как рассказал директор «Жилкома» Максим Даниленко, договор о полноценном обслуживании заключили только собственники дома № 15 на улице 8 Июля. Остальные (их около десятка) обслуживаются в аварийном режиме, т. е. работники УК выезжают только на аварийные вызовы, когда возникают крупные неполадки, требующие немедленного вмешательства.
Максим Даниленко подчеркнул, что собственники за аварийное обслуживание ничего не платят. Если же нужны какие-либо работы: починить кровлю, двери и прочее, — жители могут провести собрание, скинуться на нужную сумму, и «Жилком» выполнит необходимый ремонт.
Тем не менее это никогда не заменит полноценное обслуживание. Осложняет ситуацию и то, что собственников в двухэтажках мало, а состояние фонда плачевное, поэтому и тариф на обслуживание такого дома будет немаленьким. Между тем, выбрать УК могут только сами жильцы, активность которых, к сожалению, оставляет желать лучшего.
— Инициатива должна идти от жителей, — подчеркнул первый заместитель главы округа Александр Качев. — Только от собственников зависит, как скоро управляющая компания начнет обслуживать их дом полноценно, а не в аварийном порядке, как сейчас. Прошлой осенью администрация пыталась сподвигнуть жителей на проведение собраний и выбор УК, но безрезультатно.
Кстати
Если в прошлом году бесхозные дома еще как-то могла «подстраховать» «Городская управляющая компания», то теперь МУП занимается совсем другим, а именно обслуживанием электрических сетей округа. Прежним осталось только название, с этого года МУП функционирует по типу «Миассэнерго» и является сетевой организацией. Объекты округа примерно поровну поделены между «Городской управляющей компанией» и предприятием «АЭС-Инвест».
Из всех двухэтажек на 8 Июля договор с «Жилкомом» заключили только собственники дома №15. Остальные, можно сказать, так и остаются без УК.
