Минстрой подготовил поправки к Жилищному кодексу РФ, согласно которым россиян будут лишать прав на муниципальные квартиры при неофициальной сдаче их внаем, сообщает «Коммерсант».
Изменения коснутся и ряда других законов, регулирующих правила распоряжения жильем, полученным на условиях социального найма. Необходимость данных поправок Минстрой объяснил окончанием в марте 2015 года бесплатной приватизации и необходимостью обеспечения равных прав граждан.
Минстрой намерен пресечь практику сдачи гражданами социального жилья внаем с целью получения прибыли. Поправки запретят сдачу социального жилья внаем. С нарушителями договор соцнайма будет расторгаться.
«Фактически это является сдачей жилого помещения в пользование по договору коммерческого найма. При этом доходы от него не декларируются и не облагаются налогом. Это извращает социальное назначение такого жилья», — считают авторы поправок.
Если поправки будут приняты, то граждане, признанные нуждающимися до 1 марта 2013 года и получившие жилье после 1 марта 2015 года, смогут как использовать его по договору соцнайма, так и сразу бесплатно оформить его в собственность.
Лишат такого права лишь тех, кто уже получил бесплатно жилье в собственность из государственного жилого фонда или средства на него.
Бесплатно получить государственную квартиру смогут и дети-сироты, в том числе повзрослевшие. Сделать это можно будет и с жильем, в котором они проживали до 1 марта 2015 года.
Также поправки дадут малоимущим возможность отказаться от владения жильем, вернуть его государству и пользоваться им на условиях договора социального найма.
