Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Миасский городской округ, от имени которого выступает Администрация Миасского городского округа, объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере ежегодной арендной платы: открытая.
Организатор аукциона может принять решение об отказе от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 10 лет.
Сведения о земельном участке:
|
Местоположение |
Россия, Челябинская область, г. Миасс, п. Тургояк, в районе ул. Ивановская |
|
Разрешенное использование |
для строительства культурно-досугового и оздоровительного комплекса |
|
Площадь (кв.м) |
450 |
|
Кадастровый номер |
74:34:0309004:527 |
|
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, руб. |
32 000 |
|
Величина повышения цены земельного участка при проведении аукциона — шаг аукциона — 3 % от начальной цены (руб.) |
960 |
|
Сумма задатка, — 20 % от начальной цены (руб.) |
6 400 |
|
Категория земли |
земли населенных пунктов |
|
Ограничения (обременения) земельных участков |
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации. На территории охранной зоны Памятника природы запрещается: 1) сброс сточных вод, в том числе в подземные горизонты; 2) размещение мест складирования, переработки, утилизации и захоронения промышленных, бытовых отходов, ядохимикатов, минеральных удобрений, навоза; 3) размещение кладбищ, скотомогильников; 4) проведение сплошных рубок (за исключением санитарных); 5) размещение ремонтных мастерских, топливозаправочных пунктов, моечных комплексов и иных промышленных объектов; 6) проведение мойки, ремонта, заправки топливом механических транспортных средств; 7) размещение стоянок и парковок транспортных средств, не оборудованных в соответствии с требованиями природоохранного законодательства; 8) проведение изыскательских, взрывных, буровых работ, добыча полезных ископаемых, за исключением добычи подземных вод в целях хозяйственно-питьевого водоснабжения; 10) промышленная заготовка лекарственных растений, технического сырья, древесных соков, ягод, грибов, плодов, орехов, сбор живицы; 11) выпас сельскохозяйственных животных, катание на лошадях и сенокошение вне специально отведенных для этого мест; 12) захламление земель; 13) повреждение информационных знаков и аншлагов; 14) размещение палаточных городков на полуострове Вера, за исключением установки палаточных городков специализированными археологическими организациями. 19-1. На территории охранной зоны Памятника природы строительство, реконструкция и капитальный ремонт линейных сооружений допускаются только при наличии положительного заключения государственной экспертизы. 19-2 . На территории охранной зоны Памятника природы при наличии положительного заключения государственной экспертизы (в случаях, предусмотренных законодательством) допускаются: 1) за пределами 50 метров от береговой линии водного объекта жилищное строительство, дачное строительство, строительство рекреационных объектов с подключением к централизованным очистным сооружениям канализации или к локальным очистным сооружениям, при подключении к локальным очистным сооружениям сброс сточных вод производится в герметичных выгреб; 2) за пределами 20 метров от береговой линии реконструкция объектов, предусматривающая повышение уровня комфортности объектов жилищного строительства, дачного строительства, строительства рекреационных объектов, при условии их подключения к централизованным очистным сооружениям канализации или к локальным очистным сооружениям. При подключении к локальным очистным сооружениям сброс сточных вод производится в герметичных выгреб. (в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 28.09.2011 № 334-П). 74.34.2.1. О внесении сведений в ГКН в порядке информационного взаимодействия от 01.03.2010 №ФЗ34/10-7711) |
|
Сведения о правах на земельный участок |
— |
Границы земельного участка определены по результатам межевания и соответствуют границам, указанным в кадастровой выписке № 7400/101/15-639256 от 05.08.2015 г., сведения о кадастровом учете земельных участков имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru .
Параметры разрешенного строительства:
Вести строительство в соответствии с Правилами землепользования и застройки (2 и 3 части — карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа, утвержденными Решением Собрания депутатов Миасского городского округа № 1 от 25.11.2011г. и в соответствии с градостроительными нормами, установленными действующим законодательством РФ. Для получения разрешения на строительство на земельном участке необходимо получить градостроительный план земельного участка в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Миасского городского округа.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.
1.Электроснабжение.
Возможность подключения к сетям электроснабжения имеется. Подключение от существующих электросетей ВЛ-10 кВ фидер «Тургояк», ЗТП №250 с разрешенной максимальной мощностью 15 кВт, принадлежащей ООО «АЭС Инвест».
Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.
Срок подключения объекта строительства к сетям электроснабжения – не более 6 месяцев со дня выдачи технических условий.
2. Теплоснабжение и ГВС.
Теплоснабжение и ГВС здания возможно от автономной газовой котельной.
3. Газоснабжение.
Ближайшей точкой подключения может быть надземный газопровод низкого давления ДУ 159 проложенных вдоль ул. Туристов п. Тургояк. Плата за технологическое присоединение не производится.
Срок подключения объекта строительства к сетям газораспределения – не менее 2,5 года со дня выдачи технических условий.
4. Водоотведение.
Подключение к централизованным сетям водоотведения возможно в существующие колодцы на главном самотечном коллекторе, проложенные в продолжение ул. Нижне-Заречная п. Тургояк, ориентировочное расстояние от предполагаемого места застройки 1 000 м. Плата за подключение по тарифу, утвержденному для ОАО «Миассводоканал» — 188 016 руб. за куб.м/час.
Срок подключения объекта строительства к сетям водоснабжения, водоотведения – 1,5 года со дня выдачи технических условий.
Срок действия технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – 24 месяца со дня их выдачи.
Решение о проведении аукциона принято Администрацией Миасского городского округа (постановление Администрации Миасского городского округа от 10.08.2015 г. №4919).
Организатор аукциона: Администрация Миасского городского округа, адрес: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, контактный телефон 8(3513)574919, контактное лицо – Немчинова Юлия Валерьевна, адрес электронной почты: nemshinova@g-miass.ru.
Задаток для участия в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счет Администрации Миасского городского округа. Сумма задатка для участия в аукционе указана в таблице раздела «Сведения о земельном участке».
Реквизиты для перечисления задатков:
Счет 40302810100003000030
Получатель: Отдел №14 Управления Федерального Казначейства по Челябинской области (Администрация Миасского городского округа, л/сч 05693037330)
(ИНН 7415031922 КПП 741501001) Банк: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Г.ЧЕЛЯБИНСК, БИК 047501001.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (дата: «17.09.2015 г.») по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, _______________________».
Порядок возврата и удержания задатков:
— в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
— в случае отзыва заявителя заявки на участие в аукционе до окончания приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе после последнего дня приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
— в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;
— в случае если участник аукциона участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— внесенный задаток не возвращается в случае, если участник аукциона, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка;
— в случае если участник аукциона становится победителем торгов, внесенный им задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок;
— задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенный единственным участником аукциона, засчитываются в счет оплаты приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами не заключившими в этом порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Порядок оформления участия в аукционе:
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в Администрации Миасского городского округа по рабочим дням (понедельник — четверг с 8 до 17 часов, пятница с 8 до 15-45, перерыв с 13 до 13-45 часов), с 11.08.2015 г. по 14.09.2015 г.(включительно) по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб. 2.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящей аукционной документации.
Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок возвращаются в день ее поступления заявителю.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1)Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №2 к настоящему извещению);
2)Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)Документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее наступления заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона:
Рассмотрение заявок и документов претендентов, допуск их к участию в аукционе производится в Администрации Миасского городского округа по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб. 2, 15.09.2015 г. в 10.00 часов.
В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2)непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3)подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4)наличие сведений о заявителе, об учредителях(участниках),о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Решение о признании претендента участником, либо об отказе в допуске претендента к участию в аукционе, оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а так же имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками торгов.
Аукцион состоится 17.09.2015 г. в 11.00 часов в здании Администрации Миасского городского округа по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб. 2.
Подведение итогов аукциона состоится 17.09.2015 г. в 11.10 часов в здании Администрации Миасского городского округа по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, каб. 2.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом который подписывается продавцом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передаются победителю аукциона, а один остается у организатора аукциона.
Договор аренды земельного участка подписывается с победителем торгов в течение 5(пяти) дней по истечении десятидневного срока со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Победитель аукциона оплачивает определенный по итогам аукциона ежегодный размер арендной платы в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды земельного участка.
Следующие ежегодные платежи оплачиваются в срок до 15 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал не один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (приложение №1 к настоящему извещению) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, а в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не предоставили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были ими подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене предложенной победителем аукциона.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона в праве объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, при которых земельный участок не может быть предметом аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Ознакомится с формой заявки, а так же иными сведениями о предмете торгов и порядке проведения торгов можно с момента начала приема заявок по адресу: г. Миасс, проспект Автозаводцев 55(здание администрации),кабинет №2.Справки по телефону: 57-49-19.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион начинается с оглашения основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона.
После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял аукционную карточку, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участникам аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающий начальную цену. Предложение заявляются путем поднятия карточки.
Каждое последующие поднятие карточки означает поднятие цены на шаг.
Аукционист называет номер карточки и указывает на участника аукциона, который первый поднял карточку и объявляет предложенную цену.
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участником аукциона номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними.
Данная информация размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Миасского городского округа www.миасс.рф .
