Представители регионального оператора в Челябинской области не советуют южноуральцам копить долги за оплату капремонта.
Во-первых, с 1 января 2016 года все просрочки по уплате новой для нас услуги будут облагаться пеней, а во-вторых, злостные неплательщики могут лишиться возможности продать собственную квартиру. Об этом рассказал начальник Челябинского отдела регионального оператора Андрей Самохвал.
Как отметил Андрей Самохвал, на данный момент конкретные меры наказания нерадивых собственников жилых помещений еще разрабатываются депутатами Госдумы. Все способы борьбы с уклонистами от платежей за капитальный ремонт будут известны ближе к концу текущего года. Но это вовсе не значит, что халатное отношение собственников к своим обязанностям ничем не грозит. Ведь нормы жилищного и гражданского законодательства, которыми ныне руководствуется региональный оператор, никто не отменял. В соответствии с ними собственники жилых помещений могут столкнуться с рядом трудностей при продаже своей квартиры. «Когда нам придется делать какие-то регистрационные действия с жильем, то одним из вопросов проверки чистоты сделки будет вопрос проверки полноты формирования фонда капитального ремонта. Действующие положения жилищного и гражданского кодексов позволяют наложить обременения на операции с недвижимостью, когда долг достигнет достаточно серьезных размеров», — подчеркнул начальник Челябинского отдела регоператора. Связано это с тем, что фонд капитального ремонта «привязан» непосредственно к самой квартире вне зависимости от смены собственника.
Стоит отметить, что в текущем году по решению правительства пеня за просрочку оплаты капремонта не взимается, поскольку закон еще новый и возникает ряд вопросов, связанных с оплатой услуги. Но уже с 1 января 2016 года собственникам жилых помещений придется дополнительно оплачивать все просрочки.
Кстати, по словам Андрея Самохвала, жителям южноуральских новостроек необходимо платить за капитальный ремонт наравне с их соседями из старых домов. Связано это с тем, что первый капитальный ремонт должен быть проведен через 10 лет после постройки дома. Если же отсрочить уплату собственникам недавно построенных домов, скажем, лет на пять, то за оставшиеся годы можно не успеть собрать необходимую сумму. Поэтому от уплаты «капитальных взносов» на сегодняшний день освобождены только жильцы многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу.
Отметим, что в Челябинской области уровень собираемости взносов на капремонт составляет 40%. «Одни из самых хороших показателей — у наших соседей в Башкирии. Но есть, конечно, и отстающие регионы. Мы находимся где-то посередине», — подвел итог Андрей Самохвал.
В Миасском округе на 23 июля собираемость платежей за капремонт составила 29,91%.
По всем вопросам, связанным с капремонтом, миасцы могут обращаться в местное отделение регионального оператора по адресу:
ул. Романенко, 50, 4 этаж или по телефону 8-912-795-02-58 с 8 до 17 часов.
