Администрация Миасского городского округа проводит большую работу с арендаторами городских земель, имеющими задолженность, стараясь урегулировать вопросы максимально мирным путем, лишь в крайних случаях обращаясь в суды. Однако некоторые арендаторы, несмотря ни на что, пытаются уклониться от обязанностей по оплате за пользование земельными участками.
В комитете по имуществу администрации МГО на днях обнародовали имена самых крупных должников.
— Проводя инвентаризацию договоров аренды земли, администрация МГО выявила, что у «Треста Уралавтострой», генеральным директором которого является Валихан Тургумбаев, образовалась задолженность по пене в размере 1 669 725 рублей. Претензию о взыскании мы направляли руководству предприятия, но от уплаты они отказались, — рассказывает начальник правового управления администрации МГО Наталья Аксенова. — Поскольку найти взаимопонимание с «Уралавтостроем» не удалось, 21 мая этого года мы направили заявление в областной Арбитражный суд.
Как выяснилось, администрация округа судится с компанией, возглавляет которую Валихан Тургумбаев, не в первый раз: подобную попытку уклониться от арендной платы застройщик уже делал несколько лет назад. История берет начало еще в феврале 2011 года, когда администрация проводила аукцион по продаже земли под строительство жилого дома на улице 8 Марта. Аукцион был достаточно оживленным, желающих приобрести право аренды под застройку было много. По словам Натальи Аксеновой, победила на торгах строительная компания «Трест Уралавтострой». Договор аренды земельного участка между администрацией и трестом был заключен. По условиям договора арендатор должен был рассчитаться с бюджетом до определенного срока.
— Задаток «Уралавтострой» внес вовремя, а оставшийся платеж своевременно погашать не стал, — продолжает Наталья Аксенова. — В ответах на наши претензии представители компании заявляли, что администрация не исполнила обязательства по подведению коммуникаций. Но если они считали свои права нарушенными, то могли обратиться в суд. Аукционная документация была максимально открытой, информация об участке имелась в свободном доступе, поэтому с их стороны предъявлять претензии было, по меньшей мере, некорректно. Мы неоднократно вызывали представителей треста на комиссию по взысканию задолженности, где они говорили, что возникли какие-то проблемы, а оплаты так и не было. В марте 2012 года мы направили в Арбитражный суд исковое заявление о расторжении договора аренды с «Трестом Уралавтострой» и о взыскании задолженности. Лишь после этого строительная компания Валихана Тургумбаева все же погасила основную задолженность. С учетом этого мы пошли навстречу арендатору и отказались от дальнейшего разбирательства в судах. Как оказалось, напрасно.
