Этот слоган наполнен смыслом и понять его — значит приобщиться к нему и улучшить качество жизни. Потребность в жилье заложена у нас с рождения, а потребность в хорошем жилье приходит, когда начинаешь понимать, а что же ты в действительности хочешь от него. Что же мы понимаем под словом «хорошее», и какими критериями обусловлен этот выбор?
Сейчас я выскажу свое видение данного вопроса, и, полагаю, многие со мной согласятся. К тому же я совсем недавно улучшил свои жилищные условия и могу точно сказать, что же всех интересует в первую очередь. Современная планировка (с каждым днем они становятся все удобнее и удобнее); низкая стоимость (зачем переплачивать?); грузопассажирский лифт (отсутствие проблем при заселении); в доме должна быть своя собственная котельная (как следствие — низкие расходы на отопление и горячее водоснабжение); квартира должна быть новой (ощущение чистоты и комфорта) и подготовленной к ремонту (никто, кроме вас, не сделает вашу квартиру такой, какой ее хотите видеть вы); хороший район с развитой инфраструктурой (приятно, когда рядом магазин, детский сад, остановка, школа); отсутствие мусоропровода (думаю, каждый понимает, о чем я говорю); низкая процентная ставка по ипотеке; новый уютный двор и, конечно же, хорошие соседи.
Именно всем этим требованиям отвечают квартиры в новых строящихся домах. И все это более чем доступно: сравните с ценами на квартиры на вторичном рынке жилья, и вы поймете, что не требуется каких-то сверхусилий, чтобы все это стало вашим. Большая конкуренция заставляет каждого застройщика стараться, чтобы именно его дома были наиболее приспособлены для проживания. Новые материалы и оборудование делают квартиры в новостройках более комфортабельными, а рыночная экономика не дает особенно увеличивать цены. Не нужно забывать и о пятилетней гарантии на новое жилье — именно она заставляет застройщиков возводить дома качественнее с каждым годом. Все это в общей сложности дает ощущение защищенности и свободы, легкости и комфорта, и жизнь переходит в новое качество.
Остерегайтесь недобросовестной конкуренции на рынке недвижимости города. Низкие цены и колоссальные скидки — это то, что должно вас насторожить в первую очередь. Готовы ли вы сэкономить, чтобы переживать и волноваться, а все ли будет в порядке? Каждый сам делает свой выбор. Я же просто прошу каждого из вас: проверяйте информацию, которую вам предоставляют. Жизнь продолжается, и уже сейчас каждый, кто не намерен оттягивать решение своего жилищного вопроса на потом, понимает, что именно сейчас тот момент, когда нужно купить квартиру. Из всего многообразия предложений, уверен, каждый выберет вариант, подходящий именно ему.
Почему именно сейчас? Недвижимость всегда была наиболее выгодным местом для вложения денежных средств, цены на нее всегда росли пропорционально инфляции.
Сейчас государство объявило о поддержке строительной отрасли путем субсидирования процентной ставки по ипотеке. Она самая низкая за последние годы — 1,99% годовых, и это еще один повод для покупки квартиры именно сейчас.
Вы не только сохраните свои средства, но и приумножите их. Сейчас растет стоимость строительных материалов, а многие застройщики еще не повышали цены в этом году. Долго ли продлится такая тенденция, сказать не могу, но есть вероятность того, что стоимость на новые квартиры вырастет существенно. Цена в новостройке при строительстве сопоставима с ценой квартиры на вторичном рынке в домах, которым уже за 30 лет. А цены в новых и уже сданных домах значительно выше.
С чего начать? Соберите информацию о ценах, строящихся и построенных объектах, количестве проданных и оставшихся квартир, далее посмотрите, в какой стадии находится дом и когда сдается. По закону денежные средства должны использоваться только для строительства объектов, на которые они привлекались. Все это позволит вам понять, каково финансовое состояние застройщика и что от него ожидать. Если же информация отсутствует, это еще один повод задуматься, почему ее нет и что за этим скрывается.
На рынке недвижимости я работаю с 2005 года. Сотрудничал со многими застройщиками, но сейчас представляю интересы только строительной компании «ФинПромСтрой». Считаю, что именно она наиболее надежный и стабильный застройщик в нашем городе. На сегодняшний день она является одной из крупнейших строительных организаций на рынке строительства жилья в Миассе. Все объекты, построенные ей, сданы досрочно. Каждый год вводится не менее одного многоквартирного многоэтажного дома. Она работает строго в соответствии с ФЗ № 214. Строительство ведется как на средства от поступлений по договорам участия в долевом строительстве, так и на средства акционеров. Многие их знают: Александр Юрьевич Бирюков и Валерий Викторович Храмцов. Именно от них зависит успех всего дела, и они не дают усомниться в нем ни на минуту. Денежные средства используются только для строительства объектов, на которые они привлекались, что подтверждается положительным балансом соотношения проданных квартир и объемов выполненных работ по каждому объекту в отдельности. Вся информация находится в открытом доступе на сайте www.novoselof.ru.
Сейчас строятся два дома: на ул. Б. Хмельницкого, 54 (сдача 30.06.2015 г.), Б. Хмельницкого, 50 (сдача 1 очереди — 30.12.2015 г., 2 очереди — 30.09.2016 г.), и в этом году начато строительство жилого многоквартирного дома на пересечении ул. Луначарского и Уральских Добровольцев (почтовый адрес: ул. Уральских Добровольцев, 1а). Отмечу, что компания «ФинПромСтрой» строит только первые четыре подъезда — квартиры с 1 по 197. Реализация квартир начата совсем недавно, и по этой причине вас ждет не только приемлемая цена, но и возможность выбора этажа и планировки. Если у вас нет Интернета, можно позвонить по тел. 8 (3513) 59-31-52, 52-04-31, и мы ответим на все ваши вопросы.
