Визитная карточка рынка «Народный» — широкий выбор продукции местных производителей
Среди огромного ассортимента товаров, представленных на сельскохозяйственном рынке «Народный», изюминкой являются, прежде всего, товары миасских предпринимателей, продукция из местных фермерских хозяйств и с частных подворий.
На рынке «Народном» не на словах, а на деле поддерживают малый бизнес, фермерство и садоводство. Ориентированность на местных сельхозпроизводителей — важное направление в работе рынка, рассказывает его директор Надежда Хакимова. Хороший сельскохозяйственный рынок примечателен тем, что здесь предлагается покупателям продукция местного производства, самая свежая и качественная. Как говорят да нахваливают сами продавцы, «все свое, домашнее, вкусненькое, как для себя сделанное или выращенное, попробуйте — не пожалеете». И действительно, говорят правду: кто пробует этот товар, становится постоянным покупателем рынка.
В мясном павильоне всегда огромный выбор свежего, парного мяса животных, которые росли в вольготных деревенских условиях, а также домашних колбас от производителей, душистого сала. В другом отделе представлена полезная молочная продукция с частных подворий: молоко, сметана, творожок, сливки.
За качество всех этих продуктов можно быть спокойным: его на рынке «Народном» отслеживает независимая ветеринарная служба. Администрация рынка тоже строго контролирует входящую документацию, наличие сертификатов и лицензий. Каждый из товаров, прежде чем попасть на прилавок, внимательно проверяется санитарным врачом. Есть также на рынке и представитель по работе с покупателями.
В преддверии весны на «Народном» уже активно идет продажа различных семян (их ассортимент огромен), грунта, удобрений (ими торгуют в трех отделах). Весной здесь можно будет купить отличную овощную и цветочную рассаду.
Все теплое время года на «Народном» проходят выставки-продажи плодово-ягодных саженцев из различных питомников, хозяйств, частных подворий, продается свежая сезонная продукция местных садоводов-огородников. Осенью идет бойкая торговля овощами от оптовых поставщиков картофеля, овощей, бахчевых. Всегда в наличии дрова, перегной, комбикорм.
Весной-осенью на рынке представлен большой выбор молодняка домашних животных: поросят, козочек. А какое разнообразие птиц! Можно купить птенцов не только обычных, но и редких пород кур-несушек, а также молодняк фазанов, цесарок, перепелок, рябчиков.
Много необычных предложений в отделах «Все для бани»: есть и печи, и резные полки, и обрамленные деревом зеркала и т. д. Покупатель, интересующийся эксклюзивом, найдет на «Народном» неповторимые изделия ручного изготовления, начиная с деревянной мебели и заканчивая вешалками, скамейками, плетеными корзинами, оригинальной формы дверными ручками. Причем их продают сами народные умельцы.
Мебель на рынке представлена в шести павильонах — качественная, красивая, недорогая, поскольку торгуют сами изготовители. Стоит отметить и разнообразные товары для отдыха, охоты, рыбалки, дачи, большой выбор мужской, женской, детской одежды и обуви, постельных принадлежностей, предметов быта, стройматериалов от поставщиков и т. д. Словом, каждый найдет на рынке товары для души.
…Несомненно, у рынка «Народный» большое будущее. Он пользуется всенародной популярностью, и в этом можно воочию убедиться, стоит зайти сюда в любой торговый день, особенно с пятницы по воскресенье. И это не удивительно: в Миассе это единственный специализированный сельхозрынок, на котором можно купить абсолютно все для ведения фермерского хозяйства, садоводства и огородничества, где вам предложат продукцию из первых рук, отличного качества и доступную по цене.
Стоит сказать, что удержаться на подобном уровне не так-то просто. Уже многие сельскохозяйственные рынки по России и по Челябинской области, не выдержав конкуренции, попросту закрылись. А в Миассе благодаря продуманной политике совета директоров рынка, его администрации «Народный» активно развивается и процветает. Он прирастает павильонами и площадями, в нем создаются новые, причем доступные по арендной плате рабочие места для миасских сельхозпроизводителей и других представителей малого бизнеса. И уже трудно представить, что когда-то — восемь лет назад — на этом месте был просто пустырь с мусорной свалкой…
АССОЦИАЦИЯ «МИАССКИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН»: И СТАЖИСТЫ, И МОЛОДНЯК
Портреты многих представителей трудовых династий украшают заводскую Доску почета.
Фото Сергея КРАСНОПЕЕВА.
Опорой любого предприятия являются трудовые династии. Они его прошлое, настоящее и будущее. Это наглядный пример стабильности предприятия. Есть трудовые династии — значит, благополучен коллектив.
По количеству трудовых династий ассоциации предприятий стройиндустрии «Миасский железобетон» может позавидовать не одно промышленное предприятие Миасса. Многие из тех, кого здесь называют «стажистами» и кто вложил свой опыт, ум и терпение в развитие и процветание родного завода, «подтянули» себе смену — сыновей и дочерей.
Золотой фонд ЖБИ — это рабочие династии. Рядом с мастером арматурного цеха Ириной Юрьевной Перемыкиной не один год трудятся обе ее дочери — Евгения и Елена. Вслед за своей матерью, арматурщицей Люцией Сафиуловной Зариповой, пришли на завод две ее дочери — Анна и Ирина. Основателями трудовых династий железобетонщиков стали Салават Мавлютович Шайхисламов, Риф Фухтуллович Фаизов, Татьяна Николаевна Попова, Людмила Николаевна Лазукина.
Полвека своей жизни отдал заводу ЖБИ рабочий деревообрабатывающего производства Фридрих Фридрихович Краус. Его дочь Ольга Фридриховна Воробьева пришла на завод в начале 80-х, в настоящее время она главный бухгалтер завода. Трудовую династию семьи продолжает ее сын Александр, работающий здесь же водителем-экспедитором.
После школы пришла на завод ЖБИ Наталья Гусева. Здесь работали не только ее родители: Василий Федорович — слесарем, Мария Петровна заведовала складом, — но и будущий муж, а также свекор — известный на весь завод бригадир ЦПМ Иван Иосифович Шукст. Сегодня Наталья Васильевна Шукст руководит планово-производственным отделом завода, а ее дочь Татьяна трудится архивариусом.
Среди трудовых династий много руководителей ассоциации. И что характерно: никто из них, имея возможность, не создал для своих детей тепличных условий. Молодая смена, или, как тут принято называть, «молодняк», начинала с самых низов.
Рядом с генеральным директором ассоциации Николаем Петровичем Лузгиным не первый год трудятся его сын и дочь. Евгений, в 90-х годах по настоянию отца отказавшись от собственного бизнеса, начал карьеру формовщиком (это одна из самых тяжелых специальностей у железобетонщиков). Потом создал и сам же возглавил ООО «ЖБИ-Строй», вошедший в структуру ассоциации. Дочь Николая Петровича Елена, получив два высших образования, не первый год занимается развитием социальной сферы предприятия.
Еще одна династия на заводе — семья Горевых. Глава семейства Игорь Владимирович и его жена Вера Александровна трудятся здесь более 30-ти лет, оба на руководящих должностях. Их сын Александр еще в студенчестве подрабатывал формовщиком в цехе ЖБИ, а после учебы начинал с самых низов и быстро дорос до начальника бетонорастворного цеха. Сейчас он работает на ЧЭМК.
Ветеран завода Петр Сергеевич Килязов, около двух десятков лет проработавший начальником ремонтно-механического цеха, а позже ставший главным механиком завода, свое отношение к работе и высокую самодисциплину привил сыну Сергею. Молодому человеку незачем сидеть в клерках, решил отец. И Килязов-младший прошел ползавода: электромехаником, мастером по ремонту оборудования, стал начальником цеха переработки металла. В 2014 году произошла «смена караула»: Петр Сергеевич занял место сына в ЦПМ, а Сергей Петрович был назначен главным механиком.
Рядом с начальником лаборатории, ветераном завода Наталией Владимировной Андреевой трудится инженером ее дочь Надежда Ермошкина. Вторая дочь, Ольга Ивчук, работает бухгалтером в ООО «Прост», входящем в структуру АПСИ.
И таких трудовых династий на предприятии десятки. Производство железобетонных изделий — дело непростое. И если родители приводят своих детей на родной завод, значит, они уверены: здесь ценят человеческий труд и уважительно относятся к своим работникам. Заводские династии — это гордость, потенциал и перспектива ассоциации «Миасский железобетон», являющейся одним из ведущих предприятий стройиндустрии региона.
Зоя КАРМАНОВА.
В учебном центре можно получить десятки новых профессий
Если вы хотите иметь востребованную и хорошо оплачиваемую профессию, которая смогла бы вас прокормить в условиях любых кризисов, значит, вам нужен Учебный центр «Перспектива». В Челябинске он успешно оказывает образовательные услуги уже 16 лет и вот уже год имеет свое представительство в Миассе. Рассказывает директор по развитию УЦ «Перспектива» Илья КОЗАК:
— Наш учебный центр основан в 1998 году на базе организации, занимающейся ремонтом и обслуживанием автомобилей. Его основными задачами были подготовка, переподготовка и повышение квалификации сотрудников. В результате эффективной работы и предоставления качественных услуг он со временем вырос до самостоятельной некоммерческой организации дополнительного образования «Учебный центр «Перспектива».
— Илья Львович, по каким направлениям можно пройти обучение в вашем учебном центре?
— Более чем по ста. Это и охрана труда, промышленная, пожарная, строительная и экологическая безопасность. Это специальности, связанные с самоходной техникой: водитель авто- (электро-) погрузчика, машинист экскаватора, машинист бульдозера и др. Рабочие профессии: стропальщик, монтажник по монтажу стальных и железобетонных конструкций, электрогазосварщик, машинист котлов, электрик по ремонту электрооборудования и др. Автомобильные специальности: автослесарь, автоэлектрик, диагност ДВС, автомаляр, рихтовщик кузова и др.
Проводим обучение водителей и ответственных лиц предприятий, осуществляющих перевозку опасных грузов автомобильным транспортом, ответственных за безопасность перевозки пассажиров и грузов. Обучаем профессии и организуем курсы повышения квалификации для бухгалтеров (курсы 1С).
Также в перечне наших образовательных программ есть очень востребованные сегодня компьютерные курсы, графический дизайн.
Новое направление в нашем центре — обучение вождению квадроциклов и снегоходов, судовождение. И еще многое другое.
— Кто является основным потребителем ваших услуг?
— Как правило, это либо те люди, которые не смогли по тем или иным причинам получить какое-либо образование кроме школьного (недоучившиеся студенты вузов или техникумов и т. д.), либо те, кто захотел приобрести еще одну специальность, сменить профиль работы или повысить свою квалификацию.
— Существует ли возрастной ценз для занятий в вашем центре?
— Обучаться у нас может любой желающий. Например, у нас есть курсы «Интернет для тех, кому за…». Они заинтересуют пожилое поколение, которое хотело бы приобщиться к новейшим информационным технологиям. Кроме того, мы сейчас активно развиваем по ряду специальностей систему дистанционного образования, что позволяет получать профессию на рабочем месте или не выходя из дома!
— Востребованы ли у работодателей те дипломы, свидетельства, удостоверения, которые обучающиеся получают по окончании курсов в вашем центре?
— Учебный центр «Перспектива» имеет бессрочную лицензию на осуществление образовательной деятельности. По многочисленным отзывам работодателей мы являемся одной из передовых организаций в сфере дополнительного образования в г. Челябинске. За те 16 лет, которые центр уже отработал на рынке образовательных услуг, более 5 000 наших выпускников трудятся на всех крупных предприятиях г. Челябинска и всего Уральского региона. Это о многом говорит.
Девиз нашего учебного центра: «Все в твоих руках!». Получение новой профессии дает возможность повлиять на качество жизни. Наш многолетний опыт подтверждает этот факт.
В г. Миассе Учебный центр «Перспектива» расположен по адресу: пр. Октября, 4 (2 этаж, 209 кабинет), тел. 265-375, эл. почта info@perspekt74.net, адрес сайта www.perspekt174.ru.
Последние полгода котельную «Динамо» обслуживает местная компания «Теплотех-Сервис».
Есть ли положительный результат от смены арендатора, с какими трудностями пришлось столкнуться новой обслуживающей организации, как она выходила из сложных ситуаций, чего следует ожидать жителям поселка Динамо в текущем и будущем отопительном сезонах — об этом и многом другом рассказал корреспонденту газеты «МР» директор обслуживающего предприятия «Теплотех-Сервис» Игорь МУХИН.
— Игорь Иванович, как возникла идея взять на обслуживание котельную поселка Динамо?
— Идея появилась еще где-то в 2006 году вместе с мыслями создать фирму и заниматься проектированием, строительством и сдачей в эксплуатацию современных блочных котельных. В то время я также являлся начальником котельной поселка Динамо. Уже тогда были идеи по ее модернизации, видение, как улучшить ее работу. В 2007 году я уволился и создал свою фирму. Трудились в основном с коммерческими предприятиями по проектированию, монтажным и пуско-наладочным работам, а также сервисному обслуживанию. Этой деятельностью занимаемся до сих пор. В 2010 году выиграли тендер на аренду котельной поселка Тургояк и до сего дня ее эксплуатируем.
В августе 2014 года котельная Динамо была также выставлена на тендер. Мы предложили провести ее модернизацию за счет собственных средств и этот тендер тоже выиграли.
— В каком состоянии находилось переданное вам оборудование? Числились ли за ней долги?
— Котельная работает с 1988 года, и проектировалась она под перспективу развития поселка Динамо и промзоны. В ней установлены два паровых и два водогрейных котла. Паровые котлы используются для горячего водоснабжения (через теплообменники они нагревают воду), а водогрейные — для отопления.
В настоящий момент почти все промпотребители имеют собственные котельные. То есть потребность в тепловой энергии даже снизилась. Все время эксплуатации котельная работала с загрузкой не более 20%, а к 2014 году — около 12%. Оборудование уже практически отработало нормативный срок эксплуатации, причем на режимах ниже минимально допустимых паспортных значений, и находится в неудовлетворительном состоянии (особенно водогрейные котлы). Кроме того, фактические затраты на электроэнергию в разы превосходили установленные тарифом величины. Что же касается долгов — они остались у предыдущего арендатора.
— Ваши первые шаги по модернизации котельной?
— Они заключались в переводе отопительной нагрузки на паровые котлы, поскольку их состояние намного лучше водогрейных. Для этого мы установили пластинчатые пароводяные теплообменники и современные сетевые насосы. Это позволило, с одной стороны, сократить количество электропотребляющего оборудования, а с другой — загрузить паровые котлы до нормативных значений. Также мы заменили теплообменники ГВС, установили частотные преобразователи и новую установку химводоподготовки. Все эти меры были направлены на снижение затрат электроэнергии и воды.
— С какими трудностями пришлось столкнуться?
— Первой трудностью стало очень ограниченное время на проведение модернизации, т. к. 18 августа был подписан договор аренды, а 25 сентября начался отопительный сезон. За это время надо было подобрать оборудование, закупить его (самый долгий этап), смонтировать и запустить. Тем не менее 27 сентября новое оборудование уже начало работать.
Вызвал сложность недостаток данных для расчета теплообменников. Мы немного ошиблись с мощностью и в первые морозы начали отставать от температурного графика. Поэтому в декабре были установлены дополнительные пластины.
Еще одно препятствие в работе — существенный износ оборудования. Кроме того, полноценная подготовка к отопительному периоду в котельной Динамо фактически не проводилась, хотя обычно котельные готовят к зиме с мая. Кроме того, сейчас происходит «обкатка» новых режимов работы котельной, а это всегда несет в себе дополнительные сложности.
— Много ли собственников не оплачивают вашу услугу?
— Пока мы не можем этого оценить, нужно проработать хотя бы год. Но, по данным Расчетного центра, Динамо в этом плане — благополучный поселок, и сборы здесь составляют примерно 95%.
— Расскажите о первом важном результате вашей работы в котельной поселка Динамо.
— Первый и самый важный результат состоит в том, что после проведенной нами модернизации ежемесячные убытки котельной удалось значительно снизить. Сейчас мы ежемесячно экономим государству в отопительный период не менее одного миллиона рублей. Ставим перед собой задачу сделать котельную полностью безубыточной.
— Ваш прогноз по отоплению поселка на оставшиеся месяцы?
— Какой-либо прогноз делать сложно, ведь теплоснабжение — это целый комплекс: здесь завязаны в единый узел и теплоисточник, и теплосетевая организация, и управляющие компании. И нарушение теплового режима может быть как на котельной, так и на сетях, и даже внутри дома: например установка в одной квартире дополнительных радиаторов неизбежно приведет к снижению температуры в других квартирах по стояку. Бывает, что поступают жалобы от жильцов на холод в квартире, даже когда мы выдаем температуру на выходе из котельной выше на 5-10°С, чем положено по температурному графику.
— Продолжатся ли работы по модернизации котельной после окончания отопительного сезона?
— Конечно, продолжатся. В первую очередь это касается автоматики безопасности. Кроме того, сейчас в котельной выявляются слабые места, устранить которые будет возможно только в летний период. Поэтому прошу жителей отнестись с пониманием к возможным нарушениям температурного графика со стороны котельной. Могу заверить, что персоналом котельной делается все возможное для нормального теплоснабжения поселка. Все выявленные недостатки будут устранены при качественной подготовке к отопительному сезону 2015-16 годов. Так что работы предстоит еще очень много.
Безусловно, главная цель — это бесперебойное теплоснабжение населения. Но также важно и снижение затрат энергоресурсов на выработку тепловой энергии. Многие годы котельная работала с огромными убытками, которые в конце концов ложились на плечи государства. Наша компания «Теплотех-Сервис» планирует уже к следующему отопительному периоду показать, что котельная может работать и без убытков.
Но уже сейчас необходимо планировать замену основного оборудования, в том числе самих котлов. Мы готовы в этом участвовать, инвестировать в развитие котельной Динамо также и собственные средства предприятия.
В сделках с недвижимостью главное — надежность
Прежде чем довериться кому-нибудь в решении жилищного вопроса, нужно все предусмотреть
Часто ли мы продаем, покупаем или обмениваем жилье?
В жизни большинства людей это происходит достаточно редко. Насколько важна в этот ответственный момент квалифицированная помощь специалистов, рассказывает директор агентства недвижимости «Бюро обмена» Светлана ЛЕБЕДЕВА:
Продать или купить объект недвижимости может абсолютно любой человек. Дали объявление в газету — вашу квартиру выбрали — покупатель и продавец встречаются, достигают соглашения, готовят договор купли-продажи, идут в Регистрационную палату и оформляют сделку. Казалось бы, ничего сложного нет, да и Интернет изобилует образцами документов. Но есть очень много нюансов, сложностей при проведении подобных сделок, и, не имея опыта в этой сфере, можно запросто потерять свои деньги, квартиру или, как минимум, много нервов и времени.
В Миассе работает около сотни агентств недвижимости, много и так называемых посредников, уровень квалификации которых оставляет желать лучшего, поэтому прежде, чем довериться кому-либо в решении жилищного вопроса, нужно все хорошенько взвесить.
— Светлана Станиславовна, на чем специализируется ваше агентство?
— Не случайно мы называемся «Бюро обмена». Мы работаем в основном на вторичном рынке жилья. Нам интересны сложные сделки — не просто покупка или продажа, а целые ряды операций с недвижимостью, когда несколько объектов выстраиваются в цепочку. Внутри цепи могут присутствовать ипотека, различные сертификаты, и все это нужно увязать в единую конструкцию, оформить необходимые документы, выдержать сроки и довести все до логического завершения — до переезда в новые квартиры всех наших клиентов. Сложно? Да, поэтому не все агентства за это берутся, а уж отдельному собственнику жилья это совсем не под силу.
Это наш конек, мы работаем таким образом уже четыре года, помогли купить и обменять жилье большому количеству людей, поэтому к нам приходят по рекомендациям родных, друзей и знакомых.
— Как вы можете проверить чистоту сделки?
— На 100% ни одну сделку проверить нельзя, т. к. действует закон о защите персональных данных. Но предусмотреть риски и свести их до минимума реально. Так, у нашего агентства есть доступ к закрытой части программы Росреестра, поэтому мы имеем возможность проверить информацию по любой недвижимости: кто является собственником и в какой доле, не находится ли объект в залоге, зарегистрировано ли право собственности вообще. Это помогает вовремя остановить покупателей от передачи аванса неблагонадежным продавцам, а также избежать неприятных сюрпризов в ситуации ареста недвижимости, наложенного по решению суда, особенно если это связано с долгами перед банком.
— Подсказываете ли вы своим клиентам, какой банк выбрать для наиболее выгодного ипотечного кредита?
— Конечно, поскольку одно из основных направлений нашей работы — ипотечное кредитование. Мы очень хорошо ориентируемся в программах, которые предлагают банки нашего города. Наше агентство единственное в Миассе аккредитовано для работы на вторичном рынке банком ВТБ 24. Также мы являемся официальным партнером Сбербанка и плотно работаем с другими банками. Самое главное — выбрать для наших клиентов оптимальный вариант кредита, учитывая состав семьи, доходы, возраст, наличие или отсутствие сертификатов. Абсолютно бесплатно мы консультируем по этим и другим вопросам, например можем дать экспертное заключение по стоимости объекта недвижимости.
— К чему стремится ваше агентство?
— Мы не ставим целью только заработать деньги. Трудимся на перспективу. Город у нас небольшой, рынок недвижимости нам интересен: он постоянно меняется, меняются законы и особенности развития. Когда наши клиенты говорят: «Спасибо! С вами было так надежно и спокойно», появляется удовлетворение от нашей нелегкой, но очень нужной работы. Нам важно, чтобы клиенты были довольны и рекомендовали нас другим.
— Как вас найти?
— Офис расположен в машгородке на пр. Октября, 21, ниже школы № 18.
Телефоны 28-79-27, 8-908-57-72-102, 8-951-11-60-826.
За более подробной информацией можно обратиться на наш сайт www.b-obmena.com.
Группа компаний «Мировой ресурс» окажет услуги по ведению бухучета
«Мировой ресурс» на рынке Миасса работает с 2011 года. Группа компаний уже зарекомендовала себя благонадежным партнером по нескольким направлениям работы, в частности по аутсорсингу персонала.
Сейчас группа компаний начала также предоставлять услуги по ведению бухгалтерского учета всех систем налогообложения, включая Интернет. Передачу электронной отчетности «Мировой ресурс» осуществляет напрямую через программу СБиС во все налоговые инспекции России, в Пенсионный фонд. Также предоставляются услуги по ведению бухучета малых предприятий, индивидуальных предпринимателей, квалифицированные специалисты дают грамотные консультации.
По желанию заказчика возможны регистрация предприятия как общества с ограниченной ответственностью и индивидуальных предпринимателей, оформление документов, сопровождение клиента по оформлению бумаг в налоговой инспекции. Причем все услуги при необходимости предоставляются в кратчайшие сроки.
В отличие от других компаний, «Мировой ресурс» не устанавливает программу 1С на компьютеры заказчиков. Имея договор с разработчиками 1С, все операции по документо-обороту предприятий специалисты здесь выполняют в выделенном канале в системе 1С, что очень быстро и удобно. При этом любому бухгалтеру, ведущему свое предприятие в таком выделенном интернет-канале, поступает очень много полезной информации, и можно достаточно быстро вносить нужные изменения в саму программу.
Сотрудничество с «Мировым ресурсом» — это возможность организовать полностью защищенный электронный, юридически грамотный и оперативный документооборот.
«Мировой ресурс» расположен в машгородке по адресу: ул. Б. Хмельницкого, 26а, 2 эт., каб. № 4, тел. 8 (35-13) 28-40-43, 8-951-438-94-21.
