1 марта 2015 года срок действия «дачной амнистии» заканчивается. А это значит, что зарегистрировать жилой дом (до трех этажей для проживания одной семьи) по упрощенной декларации уже не получится. К тому же теперь потребуется получить разрешение властей муниципалитета на ввод жилья в строй.
Под «дачной амнистией» подразумевается регистрация недвижимости постфактум, то есть после ее постройки без разрешения госорганов. Распространяется она на дома, расположенные на земельных участках, которые предназначены для ведения личного хозяйства и находятся в черте садового товарищества. Напомним, что действовать «дачная амнистия» начала в сентябре 2006 года. Завершить ее планировалось уже в 2010 году, но на тот момент правом упрощенной регистрации воспользовались всего около 12-15% владельцев подобной недвижимости. Поэтому было принято решение продлить ее до 1 марта 2015 года.
Теперь депутаты Госдумы снова выступили с предложением продлить амнистию еще на три года, т. е. до 1 марта 2018 года. Сейчас этот законопроект находится на рассмотрении нижней палаты парламента.
С прекращением «дачной амнистии» все необходимые разрешения будут запрашиваться Росреестром в органах местного самоуправления. И если он даст отрицательный ответ, то зарегистрировать дом или дачу будет достаточно сложно. В этом случае собственнику потребуется провести кадастровые работы с составлением технического плана, в котором необходимо будет указать кадастровый номер земельного участка. Но сделать это не получится, поскольку участок, по сути, не стоит на учете. Значит, для начала его необходимо будет поставить на кадастровый учет. А все это для владельца – дополнительные затраты времени и средств.
