По распоряжению Бориса Дубровского, а также в рамках федерального законодательства в сентябре 2014 года Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) была реорганизована в отдельную государственную структуру, занимающуюся вопросами надзора и контроля по соблюдению законодательства ЖКХ, а также за качеством услуг, которые оказываются населению.
По словам начальника ГЖИ области Александра Дмитриева, на Южном Урале 84,5 миллиона квадратных метров жилья, из которых 64 миллиона квадратных метров многоквартирных домов поднадзорны ведомству. В нашем регионе жилым фондом управляют 397 УК и порядка 860 ТСЖ.«Основная масса квадратных метров обслуживается управляющими компаниями, и, несмотря на растущий поток жалоб населения, в целом стоит отметить, что качество оказываемых услуг повышается», – заявил руководитель.
В свою очередь заместитель главы Южного Урала Сергей Шаль убежден, что работа ГЖИ даст свои результаты. По его словам, все поступающие от граждан нарекания на качество предоставляемых услуг абсолютно справедливы.
В целом службой проводятся два вида проверок – выездные и документарные. К тому же инспекция имеет право выписывать предприятиям административные штрафы за некачественное выполнение работ. «В 2014 году ГЖИ было рассмотрено 334 административных дела и выписано штрафов на общую сумму 4 миллиона 945 тысяч рублей, – уточнил Александр Дмитриев. – Главная задача Госжилинспекции – достичь улучшения управления многоквартирными домами в Челябинской области».
ГЖИ также занимается вопросом лицензирования управляющих компаний. Южный Урал один из первых в России начал проверять знания руководителей УК. На сегодняшний день уже 80 представителей управляющих компаний сдали квалификационный экзамен. К тому же уже приняты заявки примерно от половины предприятий, работающих в этой сфере.
«Процесс лицензирования действующих в регионе управляющих компаний проводится в три этапа в срок до 1 мая 2015 года, – рассказал Александр Дмитриев. – После 1 мая 2015 года деятельность по управлению многоквартирными домами по закону возможна только при наличии соответствующей лицензии, при ее отсутствии закон предусматривает штрафные санкции вплоть до внесения предприятий в черный список».
Что же касается дальнейшего регулирования в сфере ЖКХ, то в случае если на протяжении года по одному дому будет два замечания, то этот дом выведут из-под управления компании, к тому же 15% фонда предприятия лишится лицензии. При этом за жильцами остается право вето: без их согласия никто не имеет права убрать УК.
