В Миассе активно реализуется областная программа расселения граждан из ветхоаварийного жилья. Но некоторые из домов пришли в непригодное состояние не просто с течением времени: «усилия» приложили сами жители. К сожалению, примеров подобного отношения к собственному жилью в нашем городе немало.
По словам заместителя главы администрации по имуществу и земельным отношениям Валентина Вертипрахова, в сознании граждан пока не закрепилось то, что приватизированное жилье является их собственностью. Не признают жильцы и обязанности содержать не только свои квартиры, но и места общего пользования.
Представители администрации регулярно проводят обследование домов по заявлениям граждан. Так, двухэтажный старинный дом на улице Ленина в южной части города постепенно врастал в землю, в результате первый и цокольный этажи оказались непригодными для проживания. В июле дом осматривала комиссия, и до этого времени жильцы не открывали окна и не проветривали помещения, что послужило образованию конденсата и высокой влажности. На вполне логичный вопрос представителей мэрии, почему не открывали окна, жильцы отвечали: «Чтобы вы смогли увидеть, как у нас все плохо».
В этом же доме повредилась и начала протекать кровля. По словам Валентина Вертипрахова, ремонт занял бы максимум полдня, но никто из жителей не удосужился забраться на крышу и починить кровлю. Опять же специально, чтобы было, что показать комиссии.
— Ко мне на прием приходит много жильцов ветхоаварийных домов, — говорит Валентин Вертипрахов. — Большая часть тех ужасов, которые они рассказывают, не подтверждается после проверки домов специалистами. Основная часть людей приватизировала жилье, но содержать его в надлежащем состоянии и следить за ним они почему-то не желают.
Как утверждает чиновник, есть подтвержденные случаи, когда жильцы намеренно наносят вред собственным квартирам и домам. Яркий пример — несколько домов на улице Калинина. Фасад здания, в котором располагается ФСБ, выглядит намного лучше, чем фасады жилых домов, построенных в том же году. Это при том, что здание ФСБ лишено достаточных средств на ремонт фасада.
— Складывается впечатление, что жители сами разрушали фасад киркой и ломом, — отмечает Валентин Вертипрахов. — Еще хуже дело обстоит с домом № 56 на улице Пушкина — бывшим зданием автомеханического техникума. В 1992 году его перевели в статус жилого дома и провели ремонт всех сетей, сделали перепланировку. В то время это общежитие было лучшим по качеству из всех общежитий автозавода. Сейчас, глядя на здание, можно подумать, что его не ремонтировали очень давно — оно полуразрушено и действительно требует капитального ремонта.
Для обследования дома на улице Пушкина готовится межведомственная комиссия, и после проведения экспертизы будет приниматься решение: либо расселять жителей и проводить капремонт здания, либо сделать поддерживающий ремонт без расселения.
По словам чиновника, жители все чаще демонстрируют варварское отношение к своему имуществу и доводят дома до аварийного состояния. Понятно, что ими движет желание как можно скорее переселиться из старых квартир в новые. Но им следует помнить, что переселение из ветхоаварийного жилья — процесс небыстрый, и с момента признания дома аварийным до начала расселения может пройти несколько лет, в течение которых жители будут пожинать плоды своих «трудов» по разрушению собственного дома.
КСТАТИ
За время реализации программы по расселению граждан из ветхоаварийного жилья в округе было снесено почти 100 домов, ставших непригодными для проживания.
В этом году представители мэрии провели большую работу по отведению двух земельных участков и проведению аукциона. На участках будут строиться новые многоквартирные дома для расселения жителей из ветхоаварийного жилья в рамках областной программы. При получении финансирования в начале следующего года застройщик приступит к строительству, чтобы в конце 2015—начале 2016 года жители смогли заселиться в новые квартиры. Старые дома будут снесены, и на освободившихся земельных участках со временем появятся новые жилые дома.
