Программа «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» действует по всей стране, но ее реализация в каждом городе имеет свои особенности. О том, как проходит выполнение целевой программы в Миасском городском округе, нам рассказал заместитель главы администрации, председатель комитета по имуществу Валентин Вертипрахов.
Из старых домов — в новые
Для Миасса актуальным вопросом стало переселение граждан из аварийного жилищного фонда, что является одной из целевых подпрограмм, отмечает Валентин Михайлович. Город имеет 240-летнюю историю, и жилье, полученное им в 90-е годы от ряда предприятий, содержалось на неудовлетворительном уровне, накопился клубок проблем, который администрация города начала решать с 2009 года совместно с правительствами Челябинской области и Российской Федерации. В то время ветхоаварийными были признаны более 90 жилых помещений, тогда же были подготовлены варианты расселения: либо строительство новых домов, либо приобретение жилых помещений в новых строящихся домах. Таким образом, с 2009 по 2013 годы было расселено 98 аварийных домов, и 1650 граждан получили новые квартиры.
Расселение жителей, безусловно, хорошее дело, но существует и обратная сторона медали, отмечает Валентин Вертипрахов, которая заключается в том, что проблему зачастую могут, но не решают сами жители. Есть категория жителей — пожилые и малоимущие, которые в силу объективных причин, а также в силу отсутствия финансовых возможностей, не могут содержать свое жилье в должном состоянии, а есть и другая категория жителей — молодых и трудоспособных, не желающих это делать. Есть управляющие компании, которые также не всегда обслуживают дома так, как положено. В итоге в 2013 году вновь выявлено около 40 аварийных домов.
В настоящее время планируется строительство дома на площади Революции, и в 2015 году жители из первых 17 аварийных домов (около 300 человек ) будут переселены в новые квартиры.
В помощь молодым
Следующая подпрограмма — «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» — является наиболее перспективной, считает Валентин Вертипрахов. Данное направление дает возможность не только оказать поддержку молодым семьям, но и задействовать средства области, федерального и муниципального бюджетов. В 2014 году на осуществление подпрограммы запланировано 2 млн рублей из муниципального бюджета, к ним будут добавлены 5 млн рублей из федерального и областного бюджетов, а это составит 35% от общей суммы финансирования покупки жилья, что позволит купить квартиры десяти молодым семьям. Остальные 65% будут оформлены семьями за счет собственных средств и ипотечных жилищных кредитов.
Благодаря реализации мероприятий подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» с 2006 по 2013 годы улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального, областного и местного бюджетов 255 молодых семей. В 2013 году социальные выплаты на приобретение жилья получили только десять молодых семей. В 2014 году требуется обеспечить социальными выплатами не менее 50 молодых семей, но из-за недостатка финансирования их пока хватит лишь для десяти семей. Есть надежда, что после уточнения городского и областного бюджетов появятся новые перспективы.
Это направление оказывает благотворное влияние на развитие инфраструктуры города, отмечает Валентин Вертипрахов, поскольку это не только помощь в приобретении квартир для молодых семей, но и их обязанность иметь хорошую работу и стабильный заработок для получения ипотечного кредита, а кроме этого и загрузка строительных мощностей города.
