Об изменениях рассказала начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Рашида Ковалева.
С 1 сентября в России начали действовать новые правила расчета платы за общедомовые нужды (ОДН). Многие жители Челябинской области уже получили квитанции с перерасчетами — как в большую, так и в меньшую сторону. Каким образом будет производиться перерасчет и куда обращаться, если вы не согласны с начислениями? На эти вопросы на пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс» ответила начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Рашида Ковалева.
— 48% домов в Челябинской области оборудованы общедомовыми приборами учета, и в большинстве из них начисления ранее осуществлялись по нормативу, несмотря на наличие прибора учета, — объясняет начальник ГЖИ. — Причины были разные: где-то не было решения собрания собственников, где-то, напротив, собственники решили платить по нормативу. В связи с изменениями в законодательстве до конца I квартала жители таких домов получат квитанции, где вода, водоотведение и электроэнергия, потребляемые при содержании общего имущества, будут пересчитаны за весь 2022 год по показаниям общедомовых приборов учета.
Жители могут получить рассрочку в случае доначисления на 12 месяцев. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, либо собственники могут решить этот вопрос на общем собрании. Протокол также должен быть направлен в УК.
Мы видим практику по Челябинской области — есть как минусовой перерасчет, так и доначисления. ГЖИ может при поступлении обращения проверить правильность начислений, потому что в некоторых случаях суммы немаленькие, в зависимости от площади помещения. За 3 месяца мы получили 44 обращения. Проверка включает в себя проверку объема каждого вида коммунального ресурса на содержание общего имущества.
Информацию о том, установлен ли в доме приборы учета, собственники могут получить в своей управляющей организации. Получить открытую информацию по дому можно в государственной системе — ГИС ЖКХ.
С 28 февраля Госжилинспекция открыла горячую линию по порядку перерасчета за общедомовые нужды. Задать вопросы можно каждый вторник с 13:00 до 17:00 по номеру телефона: 8 (351) 214-14-23.
