По решению УФАС, администрация МГО должна устранить нарушения в документации, после чего провести аукцион.
18 мая должен был пройти аукцион по передаче в аренду участка площадью 18,65 га на левом берегу реки Миасс. Начальная цена участка составляла 56,3 млн рублей. На участке предполагалось строительство нового микрорайона со школой, детским садом, магазинами и другими коммерческими объектами. Однако торги по поиску застройщика пришлось отменить из-за решения Челябинского УФАС. На этапе сбора заявок в региональную антимонопольную службу поступила жалоба от строительной компании Миасса «ФинПромСтрой».
По мнению застройщика, в конкурсной документации содержатся нарушения — требования по строительству не соответствуют городским правилам землепользования, сообщает 1obl.ru. В жалобе также было указано, что на победителя аукциона могут возложить ответственность за реконструкцию недостроенного канализационного объекта Миасского завода железобетонных конструкций. Кроме того, к участку под застройку нет подъездных путей — непонятно, как подъезжать строительной технике, а после застройки — как будет решаться вопрос транспортной нагрузки.
В администрации Миасса считают, что нарушений в документации нет. Недострой не указан в материалах аукциона, потому что не является объектом капитального строительства, а варианты подъездных путей предложены. Но в Челябинском УФАС поддержали компанию «ФинПромСтрой», потребовав, чтобы власти Миасса отменили аукцион и изменили документацию. В настоящее время решается вопрос о возбуждении административного дела из-за нарушений закона.
— Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135 — ФЗ «О защите конкуренции» (далее – комиссия), рассмотрела жалобу, поданную миасским застройщиком по объявленному аукциону. Свое решение комиссия направила в администрацию округа. Данное решение на 17 страницах будет анализироваться и прорабатываться специалистами имущественного комплекса. О выполнении настоящего предписания будет сообщено в Челябинское УФАС России в срок до 30 мая 2022 года с приложением подтверждающих документов, — рассказали нам в пресс-службе администрации МГО.
Отметим, что в проекте нового микрорайона нужно будет предусмотреть дома разной этажности и «здания-акценты, выделяющиеся среди рядовой застройки». Предельная высота — 25 этажей, а квартиры — одно-, двух- и трехкомнатные площадью 40, 60 и 80 кв. метров. Общая площадь жилого фонда — 240-500 тыс. кв. метров. На первых этажах запланированы коммерческие помещения с высокими потолками и большими окнами. При этом должно быть предусмотрено и социальное, для нужд администрации. Рядом должны построить школу и детский сад, провести озеленение общественных пространств.
