В Государственной Думе в рамках проведения парламентского слушания южноуральцы обсудили законопроект, призванный защищать участников долевого строительства.
В слушаниях приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, депутаты Госдумы, члены Совета Федерации, руководители Центрального банка России, представители страховых компаний, строительной индустрии, и те, кто инвестировал свои средства в строительство жилья. По инициативе депутата Государственной Думы Владимира Бурматова в Москву на слушание были приглашены также дольщики Челябинской области.
Новый законопроект представляет собой создание компенсационного фонда, средства из которого в случае необходимости будут направлены на помощь обманутым дольщикам. По мнению Владимира Бурматова, тема недобросовестных застройщиков и обманутых дольщиков особенно актуальна для Южного Урала, который вошел в десятку субъектов РФ по объему незавершенного строительства застройщиками-банкротами.
Напомним, среди жителей Миасса тоже есть немало дольщиков, получивших статус обманутых (https://2018.miasskiy.ru/62083-2/, https://2018.miasskiy.ru/boris-dubrovskij-nezamedlitelno-otreagiroval-na-problemy-obmanutyx-dolshhikov-miassa/).
Несмотря на то, что обсуждаемый на слушании законопроект в первую очередь касается дольщиков, которым только предстоит заключить договоры с застройщиками, для обсуждения были приглашены и те, кто уже имеет печальный опыт общения с недобросовестными строительными организациями.
По словам Владимира Бурматова, сейчас губернатор Челябинской области Борис Дубровский и правительство области прилагают большие усилия, чтобы решить проблемы дольщиков компании «Гринфлайт» и других недобросовестных застройщиков. Кроме того, необходимо не только устранить последствия, но и не допустить повторения таких ситуаций. Именно для этого был предложен новый механизм регулирования отношений дольщиков и строительных организаций, ужесточение требований к застройщикам и создание специального фонда, из которого дольщикам будут выплачены компенсационные средства.
Кстати, в этом году система долевого строительства в России должна измениться: в Государственной Думе прошло первое чтение законопроекта об использовании государственного компенсационного фонда для обеспечения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве. Фонд будет формироваться за счет взносов застройщиков, привлекающих средства участников долевого строительства. Застройщик будет обязан уплачивать взносы до государственной регистрации договоров долевого участия, регистрировать документы будут только после подтверждения уплаты взноса. Размер взносов будет рассчитываться дифференцировано, однако уже ясно, что застройщики будут вносить в фонд не менее 1 % от стоимости строительства многоквартирного дома.
