Машино-место можно будет поставить на кадастровый учет и признать объектом недвижимости.
С 1 января в России начнут действовать изменения в законодательстве, в соответствии с которыми машино-места в паркинге будут обладать статусом самостоятельного объекта недвижимости. Как рассказала начальник территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Елена Грудинина, машино-местом закон называет часть здания или сооружения, предназначенную для размещения автомобилей. Она должна иметь границы, описанные в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
Поставить машино-место на кадастровый учет как самостоятельный объект можно в том случае, если оно находится в составе другого объекта недвижимости — нежилого помещения, а также обособлено и изолировано от других помещений в паркинге. Или же его можно оформить как долю в праве общей долевой собственности. Ставится оно на учет с 1 января на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером.
По словам Елены Грудининой, после оформления на кадастровый учет машино-место можно будет оформить в собственность, подарить или оставить в наследство. Также стоит обратить внимание, что машино-местом признается только часть здания или сооружения, поэтому по закону парковочное место на земельном участке возле дома не является машино-местом. Его же поставить на кадастровый учет и приобрести в собственность нельзя.
Фото nedvigimostrf.ru
