ООО «Миасская управляющая компания» (ранее ООО «Управляющая компания «Альтернатива») — начало свою деятельность с 1 мая 2003 года
Сегодня в ведении организации — 160 жилых домов, в которых проживают более чем 35000 жителей, и территория общей площадью около 500 тысяч м2, охватывающая районы центральной части города и пос. Строителей
С момента основания предприятия и по сей день одной из приоритетных задач «Миасской управляющей компании» является комплексное и качественное техническое обслуживание жилого фонда.месте добьемся многого
— Качественная работа по управлению жилыми домами — это не просто слова, а каждодневная плановая деятельность, — делится с нами руководство компании. — И это качество достигается в первую очередь благодаря совместной деятельности «Миасской управляющей компании» с городскими властями и собственниками многоквартирных домов.
Ежегодно в организации совместно с собственниками многоквартирных домов утверждаются планы работ на каждый дом, вносятся коррективы в запланированное, выполняются первостепенные, по мнению собственников, задачи.
Вместе с депутатским корпусом МГО и администрацией города, на балансе которого находится территория обслуживания «Миасской управляющей компании», определяются приоритетные направления по благоустройству придомовых территорий многоквартирных домов, по реализации обращений жителей как к депутатам, так и к управляющей компании.
Благодаря такому взаимодействию «Миасской управляющей компании» со всеми структурами, начиная с собственников жилья и заканчивая различными ветвями власти города, проводится постоянный мониторинг состояния жилого фонда, придомовой территории, ставятся и решаются вопросы, касающиеся благополучного функционирования как отдельного дома, так и всего обслуживаемого «Миасской управляющей компанией» жилого фонда.
Исходя из этого, выстраивается грамотное планирование и управление процессом развития, политика и экономика предприятия, направленные на качественное обслуживание многоквартирных домов. На предприятии четко организована работа и эффективное взаимодействие всех его структурных подразделений, благодаря чему оно всегда конкурентоспособно на рынке жилищно-коммунальных услуг.
Без советов — никуда
Огромную роль в становлении и укреплении предприятия сыграла и продолжает играть политика руководства, направленная на диалог с населением. Как только предприятие вышло на рынок, перед ним встала задача наладить обратную связь с жителями. Для этого у каждого дома появился старший по дому, самый активный и ответственный человек, которого делегировали на эту должность собственники.
С 2003 года был создан институт старших по домам (сегодня это председатели совета многоквартирных домов) и домовых комитетов, которые стали надежным связующим звеном между коммунальщиками и жителями многоквартирных домов.
Открытый диалог с жителями, активная позиция неравнодушных собственников, организация регулярных встреч руководителей «Миасской управляющей компании» с населением как на территории ЖЭКов, которых в компании три, так и непосредственно во дворах, способствует конструктивному и оперативному решению поставленных вопросов и задач: поддержанию порядка в подъездах, домах, проведению субботников и мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории.
Помимо своих прямых обязанностей, управляющая компания принимает активное участие в культурно-массовой жизни населения, проживающего на обслуживаемой территории. По традиции коммунальщики являются одними из организаторов таких праздников, как 9 Мая, Новый год, праздник двора и др. Подобные мероприятия несут в себе не только море положительных эмоций, но и направлены на сближение жителей и работников сферы жилищно-коммунального хозяйства.
Есть чем гордиться
В организации трудятся 220 высококвалифицированных специалистов. Сотрудники компании регулярно участвуют в курсах повышения мастерства, различных семинарах и учебных программах. Профессиональный уровень персонала управляющей компании ежегодно подтверждается многочисленными дипломами, благодарственными письмами, Почетными грамотами и наградами, которые украшают кабинеты сотрудников и являются гордостью компании.
Начальник ЖЭКа № 1 «Миасской управляющей компании» Ирина БЕДНОСТИНА:
— Тружусь в жилищно-коммунальном хозяйстве уже много лет. Радует, что в последние годы наладилась тесная связь нашей управляющей компании с жильцами, они участвуют в субботниках, предлагают нам свои идеи по благоустройству, и мы вместе с ними их осуществляем. Один из примеров такого взаимодействия — дом № 7 на бульваре Мира, где совместно с собственниками был наведен порядок в первом подъезде.
Испытываю большое удовлетворение и в работе с коллективом нашего ЖЭКа, поскольку в его составе такие опытные специалисты с многолетним стажем, как Сергей Просолов, Александр Горбунов, Людмила Лукина и многие-многие другие.
Жительница дома № 39 на ул. 8 Июля Ольга ВАКУШИНА:
— Когда рано утром я спешу на работу, то всегда обращаю внимание, что во дворе уже наведен порядок, собран мусор, подметены дорожки. И хотя двор у нас большой, чувствуется, что за ним постоянно ухаживают. В самую зимнюю стужу в нашем доме всегда тепло и комфортно. За всеми этими уже привычными явлениями стоит ежедневный кропотливый труд сотрудников «Миасской управляющей компании». Желаю ей процветания и дальнейшей плодотворной работы на благо наших жителей!
ООО «Миасская управляющая компания» регулярно принимает участие в социальных программах города и федеральных проектах:
— Благоустройство и озеленение города, асфальтирование междворовых проездов, проведение ямочного ремонта.
— Строительство и ремонт детских городков, малых форм для благоустройства дворов жилых домов.
— Проведение субботников во дворах жилых домов, посадка деревьев и кустарников.
— Участие в федеральной программе капитального ремонта МКД.
— Участие в федеральной программе энергосбережения по установке общедомовых приборов учета многоквартирных домов.
— Участие в ремонте и благоустройстве школ, детских садов, находящихся на обслуживаемой территории.
— Участие в федеральной программе по трудовой занятости детей и подростков «Трудовое лето».
— Строительство снежных городков, горок, установка елок.
Уважаемые коллеги!
Примите искренние поздравления с десятилетием со дня основания ООО «Миасская управляющая компания»!
Это первый серьезный юбилей нашей организации. От эффективной деятельности и развития сферы ЖКХ во многом зависит уровень обеспечения жизнедеятельности как отдельного дома, так и всего жилого фонда, предприятий и учреждений нашего города.
Сохраняя верность призванию, своим профессиональным мастерством мы, работники жилищно-коммунальной сферы, создаем уют и комфорт населению обслуживаемого жилого фонда, внедряем новые подходы, осваиваем современные технологии, постоянно повышаем свой профессионализм и выстраиваем с жителями партнерские отношения.
Не забывайте девиз нашего предприятия: «Профессионализм плюс порядочность» и всегда следуйте ему в своих нелегких трудовых буднях!
Желаем вам крепкого здоровья, домашнего уюта, семейного благополучия и профессиональных успехов!
Руководство ООО «Миасская управляющая компания».
