На обсуждение было вынесено три вопроса, касающиеся двух участков северной части города — около спорт-бара «Оле» и гипермаркета «Карусель». Застройщик и администрация МГО предлагают изменить статус данных территорий на зоны, в которых разрешается многоэтажная застройка.
Напомним, что митинги и пикеты в защиту зеленых насаждений в этих районах проходили уже неоднократно, в их ходе было собрано 260 подписей против вырубки лесов и строительства там торговых объектов. Инициативные группы борцов за «легкие города» обращались даже в прокуратуру. Однако противостояние жителей машгородка с администрацией и предпринимателями вновь разгорелось с новой силой. Неудивительно, что на прошедших 22 апреля публичных слушаниях большой зал ДДТ «Остров» еле вместил всех желающих высказаться. Почему вопреки приоритетной задаче — сохранению зеленой зоны, закрепленной в генеральном плане города, постоянно встает вопрос о ее сокращении — вот главный вопрос, волнующий горожан.
Потенциальный застройщик — предприниматель Дмитрий Колесников сообщил, что здание спорт-бара «Оле» сильно обветшало. Оно не только не соответствует современным требованиям по шумоизоляции, но и портит облик машгородка. В планах предпринимателя — построить на этом месте новый двухэтажный торгово-офисный комплекс с двумя широкими дорогами для подъезда автотранспорта, который будет соответствовать всем градостроительным регламентам и, кроме того, прекрасно впишется в городскую панораму. Однако жители машгородка не разглядели красоты в проекте нового здания. Напротив, выразили мнение, что вместо небольшого сквера, расположенного между домами с мемориальными досками в честь живших там когда-то Виктора Макеева и первостроителя машгородка Николая Полетаева, там появится очередной «железный сарай», сплошь и рядом заставленный машинами.
Постоянный участник публичных слушаний экс-депутат городского Собрания Владимир Шведчиков выступил с предложением либо провести капитальный ремонт старого здания без расширения границы занимаемой им территории, либо полностью демонтировать его, расширив городской сквер.
Такое предложение не удовлетворило застройщика, выкупившего здание спорт-бара на аукционе и получившего разрешение администрации МГО на строительные работы, проведению которых помешали новые регламенты — согласно им строительство в этой зоне капитальных объектов запрещено.
Поэтому лишь изменение зонирования данной территории может дать ход проекту. Общественность на это ответила твердым «нет» — подавляющее большинство выступило против перевода участка в новый статус (244 голоса «против» и 119 — «за»).
Далее обсуждался вопрос об изменении градостроительной зоны лесополосы в микрорайоне К, рядом с гипермаркетом «Карусель», путем перевода в категорию «под застройку». И вновь предпринимателем, претендующим возвести на этом участке крупные складские помещения с подъездными путями, а также медицинский центр, оказался Дмитрий Колесников. Застройщик пояснил, что данная территория по сути является болотом и не представляет никакой ценности ни для города, ни для жителей. Однако эта лесополоса отделяет жилой район от промзоны, являясь естественным фильтром городского воздуха. Здесь ежедневно гуляют десятки местных жителей, которые называют лесополосу тропой здоровья. Вблизи расположены жилые дома, школа и детский сад.
Неудивительно, что на голосовании жители высказались категорически против любой застройки лесной полосы (265 голосов «против» и 99 — «за»).
Всеобщее ликование собравшихся вызвал предложенный проект депутата городского Собрания по избирательному округу № 6 Константина Башлыкова. Депутат пояснил, что единственный шанс отстоять и сохранить леса на данной территории — это придать им статус городских лесов. «Это решение раз и навсегда наложит запрет на проведение какого-либо строительства в этой зоне», — заверил он. Константин Башлыков также отметил, что местные жители уже провели два субботника на территории, впереди посадка 300 саженцев. 145 участников публичных слушаний проголосовали за проект депутата, 72 — против.
Решения публичных слушаний носят рекомендательный характер. А значит, поставить точку в этих спорных вопросах смогут депутаты городского Собрания.
Глава МГО Игорь ВОЙНОВ:
— Вопрос изменения градостроительной зоны земельного участка между домами № 5 и № 11 на пр. Макеева я давно держу на контроле.
Публичные слушания назначены в связи с тем, что действующее законодательство требует проведения данной процедуры, если имеется обращение юридического или физического лица, заинтересованного в изменении. Сам я являюсь категорическим противником застройки сквера. Было бы логичнее сделать его придомовой территорией, за которую бы несли ответственность сами жители.
Также я выступаю противником вырубки леса в районе гипермаркета «Карусель» и строительства здесь складских помещений. Считаю, что должна быть исключена всякая возможность строительства объектов коммунально-складского хозяйства в санитарно-защитной зоне.
